Groenhoven 2591103 LG AmsterdamG-buurt-Oost

Heerlijk licht en goed ingedeeld tweekamerappartement van circa 53 m² gelegen op de 9de verdieping met ruim en zonnig balkonterras op het zuidoosten, aan het zeer verzorgde en groene Professor Joop van Stigtpark. Ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en moderne badkamer. De erfpacht is voor u al EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving naast De Bijlmerweide en het Diemerbos, binnen vijf minuten op de ringweg A10 en nabij diverse uitvalswegen zoals de A9 -A1-A2. Openbaar vervoer voor de deur met metrostation “Ganzenhoef” op circa 100 meter afstand. Verder zijn alle denkbare winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende goede restaurants gelegen zoals De Smeltkroes 2.0, Meram en de bekende culinaire ontmoetingsplaats Elixir met daarnaast De Bijlmerbios. Indeling: De woning is gelegen in toren 2 van Groenhoven dus nagenoeg aan de Bijlmerdreef, wel zo fijn. Gezamenlijke overdekte galerij (zogenoemde 'drooglopers') vanaf de parkeergarage geeft toegang tot het entree van toren 2. Lift naar de 9de verdieping waar een overloop is met hieraan vier woningen gelegen. Toegang tot de woning, hal met garderobe en meterkast en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer is voorzien van een open moderne keuken en schuifpui naar het puntvormige balkon op het zuidoosten. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien van zwevend toilet, douche, wasmachine aansluiting en wastafel. De woning is voorzien van een strakke massief houten vloer. Op de begane grond is er nog de beschikking over een gemeenschappelijke berging. Bijzonderheden: - Praktisch en modern afgewerkt tweekamerappartement met balkon; - Zeer centrale ligging op de 9de verdieping in toren 2 van Groenhoven; - Het woonoppervlak bedraagt 53 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT - Om de hoek gelegen van de Bijlmerweide, Diemerbos, het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark; - Heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten; - Het appartement is goed geisoleerd, onder andere geheel voorzien van dubbele beglazing; - De VvE is bezig met diverse concrete plannen voor verduurzaming van het gehele complex; - Grootschalige en actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd door Rappange VvE Beheer; - De servicekosten bedragen € 284,50 inclusief voorschot stookkosten; - Meer informatie over de VvE is te vinden op: - Het complex Groenhoven is recent aangemerkt als een gemeentelijk monument; - Oplevering: in overleg.