Groenhoven 7441103 LX AmsterdamG-buurt-Oost

Geniet van rust en privacy in dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen in een prachtige, parkachtige omgeving, biedt dit appartement een schitterend uitzicht over het omliggende groen. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10) zijn allemaal dichtbij, waardoor het een ideale locatie is. Complex en Omgeving Wonen in de Groenhoven betekent genieten van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Het winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek, met een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat, een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. Met meerdere buslijnen en Metro 53 bereik je gemakkelijk elke hoek van de stad. Voor ontspanning zijn het Joop van Stigt Park, het Bijlmerpark en de Gaasperplas dichtbij. Bovendien is dit complex een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en historische waarde van de omgeving. Indeling Bij binnenkomst via de entree en hal vind je de meterkast. De nieuwe badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De luxe open keuken biedt voldoende kastruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een ruime lichte slaapkamer en het is mogelijk om een tweede slaapkamer/werkkamer te creëren in deze ruimte. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2026 Kenmerken Recent gerenoveerd appartement in een goed onderhouden pand Ruim en licht appartement Balkon op het zuidoosten Gelegen op de 7e verdieping Lift aanwezig Gemeenschappelijke berging op de begane grond Huismeester Servicekosten: € 146,25 per maand (exclusief circa € 138,25 voorschot stookkosten) Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening Gemeentelijk monument Niet zelf bewoond clausule van toepassing De oplevering is in overleg, kan snel Mis deze kans niet om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ENGLISH Enjoy peace and privacy in this recently renovated 2-room apartment on the 7th floor of a well-maintained complex. Located in a beautiful, park-like environment, this apartment offers stunning views of the surrounding greenery. Shops, public transport, and highways (A9, A10) are all nearby, making it an ideal location. Complex and Surroundings Living in Groenhoven means enjoying a well-maintained complex with a secure entrance, intercom system, and elevator. The Ganzenhoef shopping center is just around the corner, offering a wide range of shops such as Albert Heijn, Kruidvat, a pharmacy, eateries, and various smaller stores. Multiple bus lines and Metro 53 provide easy access to every part of the city. For relaxation, the Joop van Stigt Park, Bijlmerpark, and Gaasperplas are close by. Additionally, this complex is a municipal monument, adding to the unique charm and historical value of the area. Layout Upon entering through the entrance and hallway, you find the meter cupboard. The new bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. The luxurious open kitchen offers ample storage space and has various built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, combination oven, refrigerator, and freezer. The spacious living room has access to the southeast-facing balcony through sliding doors. The apartment features a spacious, bright bedroom and it is possible to create a second bedroom/study in this space. Leasehold The leasehold canon is paid off until April 1, 2026. Features Recently renovated apartment in a well-maintained building Spacious and bright apartment Southeast-facing balcony Located on the 7th floor Elevator present Communal storage on the ground floor Caretaker Service costs: € 146.25 per month (excluding approximately € 138.25 advance heating costs) Block heating and central hot water supply Municipal monument Non-occupancy clause applicable Delivery in consultation, can be quick Don't miss this opportunity to live in a quiet and green environment with all the conveniences of the city within reach. Schedule a viewing today!