Grootzeilhof 1421034 MB AmsterdamBanne-Noordoost

***** Prefer English? Scroll down ***** Voorrangsregeling Sociale huurders van toepassing #YmereVerkoopt. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Kom langs in dit 3-kamer appartement (circa 75 m²), gelegen op de eerste verdieping. Beschikt over een balkon én separate privé berging in onderbouw. Omgeving: Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrij woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ‘t Y en het populaire en bruisende winkelcentrum Boven ‘t Y en Banne Centrum heeft u binnen bereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de busverbinding, de Noord/Zuidlijn, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de entree van dit appartement. Entree; hal/gang, twee slaapkamers aan de voorzijde, separaat toilet met fontein. Badkamer met wastafel, separate douche en wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met eenvoudige halfopen keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Op de begane grond treft u een ruime (fietsen-)berging en er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor het wooncomplex. Binnen de VvE zijn vochtklachten ter plaatse van plafonddelen en buitenwanden gemeld. Er wordt momenteel onderzoek gedaan naar de oorzaak. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2053 - VvE bijdrage ca. €148,33 per maand - Gezonde en professionele VVE beheer - Individuele berging op de begane grond - Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske - Aanvaarding as-is, zelfbewonings-clausule, anti-speculatiebeding, oudersomclausule en asbestclausule van toepassing - Vast projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen - Levering op korte termijn *** Priority Scheme for Social Tenants Applicable #YmereVerkoopt. Are you looking for a home you can renovate entirely to your own taste? Come visit this 3-room apartment (approximately 75 m²) located on the first floor. It features a balcony and a separate private storage room in the basement. Surroundings: The apartment is situated in a park-like green area in Amsterdam Noord. The well-maintained complex is located in a very child-friendly car-free residential area. Many facilities such as shops, restaurants, schools, sports facilities, Boven ‘t Y hospital, and the popular and bustling Boven ‘t Y shopping center and Banne Centrum are within reach. The recreational area ’t Twiske with its delightful walking and cycling routes, playgrounds, and nature is nearby. The city center is easily accessible by bus, the North/South line, the ferry behind Central Station, or the IJ tunnel. Within a few minutes, you can drive onto the A10 ring road from where you can go in any direction (A1, A2, A4, and A8). Layout: Through the common entrance with mailboxes and intercom system, you reach the entrance of this apartment. Entrance; hall/corridor, two bedrooms at the front, separate toilet with sink. Bathroom with sink, separate shower, and washing machine connection. Bright living room with a simple semi-open kitchen. The living room provides access to the balcony. On the ground floor, you will find a spacious (bicycle) storage room, and there is ample parking space in the parking lot in front of the residential complex. Within the homeowners' association, moisture issues have been reported in ceiling sections and exterior walls. An investigation into the cause is currently underway. Details: - Leasehold canon paid off until December 31, 2053 - Homeowners' association contribution approximately €148.33 per month - Healthy and professional homeowners' association management - Individual storage room on the ground floor - Close to nature reserves Ilperveld and Het Twiske - Acceptance as-is, owner-occupancy clause, anti-speculation clause, age clause, and asbestos clause apply - Fixed project notary: Lubbers & Dijk Notarissen - Delivery on short term