Gulden Winckelplantsoen 28--I1055 EM AmsterdamBosleeuw

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Klussers opgelet! Fijn appartement van 49m2 met 2 balkons en ruime berging (10m2) gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer. Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? guldenwinckelplantsoen28-1.nl INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree naar het trappenhuis en een losse entree naar de bergingen. Eerste verdieping (werkelijke tweede verdieping): Entree, hal, separaat toilet, woonkamer met bijgetrokken eetkamer en toegang tot het balkon op het Zuidwesten, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het Noordoosten, vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer, separate keuken met toegang tot het balkon, bergkast, meterkast op de hal. Eigen berging op de begane grond. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 49 m2, inhoud 163 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1940; - kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie N, complexaanduiding 686-A, appartementsindex 10; - erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2064, met 25 jaarlijkse canon aanpassing de erfpachtcanon bedraagt thans €278,43 tot en met 31 augustus 2039; - enkele beglazing; - warm water middels geiser en verwarming middels gashaard; - definitief energielabel G; - oplevering in overleg (kan snel). VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars ‘Vereniging van eigenaars Gulden Winckelplantsoen 26, 28, 30 en 32 te Amsterdam.’’, bestaande uit 16 woningen; - oprichting: 6 juli 2015; - 67/1160de aandeel in de gemeenschap; - de VvE-bijdrage bedraagt € 137,02 per maand; - de administratie wordt in eigen beheer gevoerd. LIGGING Het appartement is gelegen in de Amsterdamse wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. De buurt is in razend tempo hip en happening geworden met hippe koffietentjes, leuke winkels en restaurants. Tegenover het appartement ligt het Bos en Lommerplein waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en aan de Bos en Lommerweg is er iedere woensdag en zaterdag een markt. De natuur is zo op te zoeken met Het Erasmuspark, Westerpark en het Rembrandtpark in de buurt! ** ENGLISH VERSION** Attention handymen! Nice apartment of 49m2 with 2 balconies and spacious storage room (10m2) located in the popular neighborhood of Bos en Lommer. This property has its own house website! Here you can find all information clearly. Interested? Visit guldenwinckelplantsoen28-1.nl LAYOUT Ground floor: Common entrance to the staircase and a separate entrance to the storage rooms. First floor (actually the second floor): Entrance, hallway, separate toilet, living room with adjoining dining room and access to the balcony facing Southwest, bedroom at the rear with access to the balcony facing Northeast, access to the bathroom from the bedroom, separate kitchen with access to the balcony, storage cupboard, meter cupboard in the hallway. Private storage on the ground floor. GENERAL - Living area 49 m2, volume 163 m3 (according to measurement instructions); - built in 1940; - cadastre known municipality of Sloten (N.H.), section N, complex designation 686-A, apartment index 10; - Leasehold: AB2000, current lease period runs until August 31, 2064, with 25-yearly ground rent adjustment, the ground rent currently amounts to €278.43 until August 31, 2039. - single glazing; - hot water via geyser and heating via gas fireplace; - final energy label G; - delivery by agreement (can be quick). ASSOCIATION OF HOMEOWNERS - Owners Association 'Owners Association Gulden Winckelplantsoen 26, 28, 30 and 32 in Amsterdam.', consisting of 16 homes; - establishment: July 6, 2015; - share of 67/1160 in the community; - the VvE contribution amounts to €137.02 per month; - the administration is managed in-house. LOCATION The apartment is located in the Amsterdam neighborhood of Bos en Lommer in the West district. The area has rapidly become trendy and bustling with trendy coffee shops, charming stores, and restaurants. Opposite the apartment is the Bos en Lommerplein where you can find your daily groceries, and on Bos en Lommerweg, there's a market every Wednesday and Saturday. Nature is easily accessible with parks such as Het Erasmuspark, Westerpark, and Rembrandtpark nearby!