Gustav Mahlerlaan 1421082 ME AmsterdamZuidas-Zuid

Modern appartement in New Amsterdam – een icoon op de Zuidas Wonen in stijl in een uniek gebouw aan de Gustav Mahlerlaan, waar comfort en design samenkomen. Dit prestigieuze complex biedt hoogwaardige faciliteiten, waaronder een 24/7 conciërgeservice en een exclusieve Residential Health Club met infinity pool, sauna’s en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het ultieme gemak en luxe stadsleven wachten op u in New Amsterdam, omringd door alle voorzieningen van de Zuidas. INDELING De entree van het complex bevindt zich aan de zuidzijde, direct aan de Gustav Mahlerlaan. Hier betreedt u een indrukwekkende, lichte lobby met een moderne uitstraling. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de hoogwaardige faciliteiten van de Health Club en de bergingen in de onderbouw. Alleen bewoners profiteren van de exclusieve 24/7 services en uitstekende beveiliging, waarmee zorgeloos en comfortabel wonen wordt gegarandeerd. De lift brengt u naar het appartement, dat is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Via de entreehal bereikt u het toilet en de lichte woonkamer met een open keuken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen, terwijl de lichte houten vloer zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijn balkon, gelegen op het oosten. De tussenhal leidt naar een praktische berging, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van natuurstenen afwerking, een regendouche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. LOCATIE De Zuidas is niet alleen een dynamisch zakelijk district, maar ook een ideale woonomgeving. In de directe nabijheid vindt u yogastudio’s, sportscholen en trendy restaurants, waaronder die in het iconische Valley-gebouw. De urban foodcourt, gezellige koffiebars, supermarkten en andere faciliteiten liggen op loopafstand. Ook biedt de Zuidas diverse werkplekken en vergaderruimtes, perfect voor professionals die gemak en luxe combineren. BEREIKBAARHEID Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Het station Amsterdam Zuid bevindt zich op steenworp afstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Oud-Zuid en De Pijp. Schiphol Airport is binnen 20 minuten bereikbaar. ERFPACHT De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.; - Hoogwaardig afgewerkt appartement met fijn oost-gericht balkon; - Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice; - Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ; - Servicekosten voor het appartement bedragen € 565,67 per maand; - Servicekosten voor de berging bedragen € 4,78 per maand; - Luxe keuken met natuursteen, moderne apparatuur; - Ruime inpandige berging, evenals een separate berging in de onderbouw; - Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 minuten van Schiphol; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen; - Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verficiatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper; Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.