Gustav Mahlerlaan 17-G1082 MK AmsterdamZuidas-Zuid

Gustav Mahlerlaan 17-G, Amsterdam Stijlvolle studio gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex “The Gustav”. Het appartement ligt in het in 2020 opgeleverde complex “The Gustav”, is goed afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het gebouw, vernoemd naar de Oostenrijkse componist en dirigent, is in 2020 opgeleverd. En beschikt over veel gemeenschappelijke ruimtes, zoals; een fijn dakterras, meerdere werkruimtes, een binnentuin, de twee liften in de hal en een fietsenkelder. De studio is efficiënt ingedeeld. Bij binnenkomst een ruime hal met veel kastruimte. Aan de voorzijde de woon- eetkamer met in het hart de moderne open keuken met spoeleiland met een uitrekbare spoelkraan. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Er is veel lichtinval vanwege de plafondhoge raampartij met Frans balkon op het zuiden. Vanuit hier vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Het slaapgedeelte is slim afgeschermd, wat zorgt voor een rustige en intieme slaapomgeving. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over veel hoge bergruimte en een handige berging waar de warmte terugwininstallatie is geplaatst, en waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Locatie: Het appartement bevindt zich aan de Gustav Mahlerlaan, midden in de dynamische Zuidas. Dit gebied is volop in ontwikkeling, niet alleen qua woonmogelijkheden, maar ook op culinair gebied. Op slechts een paar minuten fietsen vindt u het winkelcentrum Gelderlandplein en de stijlvolle Beethovenstraat. Voor sportliefhebbers is er een overvloed aan mogelijkheden, met diverse fitnessscholen, yogastudio's en tennisbanen in de buurt. Voor buitenactiviteiten kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, Amstelpark of Beatrixpark. NS station Zuid/WTC ligt op loopafstand en met de auto bent u snel op de A10. Schiphol is in ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar, en het centrum van Amsterdam is gemakkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 40 m² (NEN gemeten) - Gelegen op de 4e verdieping - Bouwjaar: 2020 - Erfpacht: 1 september 2017 t/m 31 augustus 2067 voortdurend - Periode 1 september 2017 t/m 31 augustus 2042 Canon € 1.196,00 - 25 jaarlijkse canonaanpassing - Energielabel: A - SWK-garantie (bouwgarantie tot tien jaar na oplevering) - Gemeenschappelijk dakterras - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Warmte terugwininstallatie - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Professioneel beheerde en gezonde VvE - VvE bijdrage: € 105,77 per maand - Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris uitsluitend in Amsterdam gevestigd is. - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met zorg samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid van de vermelde informatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.