Gustav Mahlerplein 1751082 MS AmsterdamZuidas-Zuid

Vrij uitzicht over de stad, licht, ruimtelijk, smaakvol, met verfijnde afwerking en daarbij een geoptimaliseerde plattegrond. Licht en efficiënt ingedeeld appartement van circa 86 m² gelegen op de 8e verdieping van de unieke woontoren Symphony. * See English translation below * De woontoren, ontworpen door architect Pi de Bruin, is één van de hoogtepunten van de Zuidas. Door zijn unieke, centrale ligging heeft het appartement een schitterend vrij gezicht over de stad. De unieke locatie midden op de Zuidas van Amsterdam biedt een prachtig uitzicht over de stad en het groene Buitenveldert. Indeling: Representatieve entree met huismeester, twee snelle liften en de luxe afgewerkte hal. Het appartement beschikt over een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Het riante woonvertrek heeft door de verdiepingshoge openslaande deuren fraai zicht en veel licht. De luxe open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het zitgedeelte is ruim en heeft vrij uitzicht. De slaapkamer is ruim en heeft een en suite badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Voorts is er een berging met een wasmachine aansluiting en een tweede toilet. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten parketvloer met vloerverwarming en -koeling. De woning heeft een vrije hoogte van 3 meter. In de onderbouw van het gebouw is een berging. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging ten behoeve van de bewoners. De erfpacht is afgekocht tot 2056. Omgeving: De Amsterdamse Zuidas is een top locatie van wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur, op zeer korte afstand van de A10, Schiphol en het historische centrum van Amsterdam. Op station Zuid stoppen tram, metro, bus, trein en de HSL, waarmee binnen een paar uur steden als Brussel, Parijs en Londen bereikt kunnen worden. Düsseldorf, Keulen, Frankfurt en Berlijn volgen zo spoedig mogelijk. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. Gelegen nabij het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Uiteindelijk zal het gehele Zuidas gebied 9000 woningen omvatten. Het Symphony Hotel en overige horeca zorgen voor de nodige levendigheid en sociale veiligheid. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m² (exclusief berging en parkeerplaats) - Twee liften - Residence Symphony is voor het grootste deel bewoond door eigenaren en heeft een professioneel beheerde en actieve VvE - Servicekosten voor het appartement bedragen € 293,98 - Servicekosten voor de berging bedragen € 8,9 per berging per maand - Er is op werkdagen een huismeester aanwezig van 8.30 uur tot 17.00 uur - De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht/vooruitbetaald tot en met 15 april 2056 - Er is een langetermijnenergieopslag. Deze wordt beheerd door Vaanster Energie () - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------ Unobstructed views, bright, spacious and sophisticated with elegant finishes and an ideal floorplan. Airy and efficiently planned apartment spanning circa 86 m² on the 8th floor of the unique Symphony residential tower. This residential tower, designed by architect Pi de Bruin, is one of Zuidas' most iconic buildings. The apartment was finished to the highest standards in 2010 and offers timeless elegance and taste. The unique, central location ensures breathtaking south-facing views. Layout: The appealing entrance and two rapid elevators from the luxurious lobby (concierge services provided) lead to the apartment. The apartment has a large hall which accesses all rooms. The floor-to-ceiling French doors of the living area bathe the room in light and provide spectacular views. The luxury open-plan kitchen is fitted with a full range of appliances. The sitting area is spacious and offers unobstructed views. The spacious bedroom has an en suite bathroom with a walk-in shower, bath, vanity and toilet. The apartment furthermore features a guest restroom and a storage closet with the fittings for the laundry machine. The entire apartment features beautiful parquet flooring, with underfloor heating and cooling. Ceiling height of 3 meters. There is a separate storage unit in the substructure of the building, in addition to a shared bicycle parking facility for the residents. Ground lease pre-paid until 2056. Area: Amsterdam's Zuidas is a prime location, combining residential, commercial and recreational options in an area with excellent infrastructure, a stone's throw from the A10 beltway, Schiphol Airport and Amsterdam's historic city center. Station Zuid offers connections by tram, metro, bus, train and the HSL, taking you to major European cities such as Brussels, Paris and London within a few hours. Connections to Dusseldorf, Cologne and Frankfurt will follow as soon as possible. A 6-minute train commute to Schiphol Airport. Located close to Beatrixpark, Amstelpark and Amsterdamse Bos. Ultimately, the Zuidas area will encompass 9,000 residences. The Symphony Hotel and further restaurants and cafes ensure a vibrant atmosphere and a secure sense of community. Specifications: - Usable residential floor area circa 86 m² (excluding the storage unit and the parking space) - Two elevators - The majority of Residence Symphony is owner-occupied, the VvE association of owners is active, management is outsourced to a professional agency - Monthly service charges for the apartment of € 293.98 - Monthly service charges for the storage unit of € 9.8 - Concierge services available on weekdays from 8.30am to 5.00pm - The ground lease for the apartment has been settled/pre-paid until April 16, 2056 - Long-term energy accumulator tank in the building, managed by Vaanster Energie () - This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only. - The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.