Haarlemmerweg 161-11051 KZ AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Welkom in je nieuwe tweekamerappartement in de levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Dit charmante appartement is gebouwd rond 1904 en biedt een perfecte mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark. Indeling De gemeenschappelijke trappenhal leidt u naar de ingang van het appartement op de eerste etage. De knusse L-woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk licht inval. Door de ligging van de woonkamer en het Franse balkon kunt u genieten van de avondzon met uitzicht over het water en het Westerpark. De open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en is recentelijk geplaatst in 2020. De klassieke semi-transparante schuifdeur brengt u naar het ruime slaapverblijf welke voorzien is van een ruime kleidingkast, de slaapkamer heeft een totale oppervlakte van 13 m² en biedt genoeg ruimte om de slaapkamer te splitsen naar twee kleinere slaapkamers. Tevens biedt de slaapkamer toegang tot het zonnige terras van 8 m², welke op het zuiden gelegen is. Perfect voor een diner met vrienden of uw koffie in de vroege morgen. De badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Locatie Het appartement heeft vrij uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark, waar het heerlijk vertoeven is aan het water. Op loopafstand vindt u de Van Limburg Stirumstraat en het plein gelegen met verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan gezellige restaurants zoals Piet de Gruyter en Cafe Beurre. Het Westerpark is een groene en populaire plek om te ontspannen, er zijn altijd leuke evenementen in de buurt om van te genieten zoals de zondagsmarkt of de Rollende Keukens. Tevens vindt u verschillende bus- en tram haltes op loopafstand van het appartement. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 18 of 21 en tramlijn 3 brengen je binnen 10 minuten naar het centrum en verschillende centrale punten. Het Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar via directe buslijn 21 of 10 minuten fietsen. Het appartement is ook gunstig gelegen op een paar minuten rijden van de snelweg A10. Highlights - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte van circa 50 m² - Terras op het zuiden van circa 8 m² - Energielabel E (rapport aanwezig) - Badkamer met vloerverwarming - Actieve VVE met servicekosten van €109,75,- per maand - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Bouwjaar 1904 - Oplevering kan spoedig