Haarlemmerweg 203-11051 LD AmsterdamWesterstaatsman

Sfeervol en licht appartement van ca. 47m² (op eigen grond), met prachtig uitzicht op het Westerpark en een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een tweede werk-, baby,- kamer of walk in closet. Er is een grote berging op de vierde verdieping van maar liefst 13m² die veel mogelijkheden biedt. Je hebt in dit appartement géén voor- en achterburen, dus veel privacy! De woning is goed onderhouden. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. INDELING Via de gemeenschappelijke entree en trap naar de eerste verdieping bereik je dit leuke appartement van 47m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een eetkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en toilet (en wasmachine aansluiting), evenals een walk-in closet/werkkamer met groot raam. Via de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kan je uit de wind heerlijk genieten van de zon. OMGEVING Slechts op 5 minuten fietsen bevinden zich het stadscentrum en de Jordaan. Het Haarlemmerplein en de trendy Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn op loopafstand. Bovendien bevinden zich tal van leuke uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder aan de overkant in het Westerpark. Het westerpark biedt een combinatie van een groene omgeving en creatieve cultuur met veel leuke activiteiten, exposities, restaurantjes (o.a. pubquizen bij bar Troost en draqqueen bingo’s bij bar Kantoor) én eens in de maand de Sunday market. In de zomer zijn er de Rollende Keukens en in de winter een schaatsbaan voor kinderen en een gigantische kerstboom. Naast de Westergasfabriek zijn er leuke restaurantjes, een filmhuis, tennisbanen, hardlooproutes en een dansclub te vinden in het park. De ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast stoppen tramlijn 10 en buslijn 21 om de hoek en is het Centraal Station is gelegen op slechts 10 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN - Licht en modern appartement met een fraai & vrij uitzicht - Ruime berging op zolder van ca. 13m² - Gelegen op eigen grond - Volledig dubbel glas - Balkon op het zuiden (uit de wind) - Fermacell platen onder de vloer en het plafond is extra geïsoleerd - Ruime slaapkamer én een extra baby/werkkamer - Gelegen met uitzicht op het westerpark - Voorzijde: speciaal extra dik isolerende beglazing dus géén straatgeluid - Gezonde en actieve VvE: €80 per maand - Goed onderhouden: bitumen dak vervangen in 2019, trappenhuis in 2024 - Oplevering in overleg. -------------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.