Omschrijving

Altijd al willen wonen met uitzicht op een park en water? Heerlijk genieten vanaf het terras op het zuiden in een gelijkvloerse woning? Wij mogen je dit prachtige 3-kamerappartement inclusief parkeerplaats met trots aanbieden. De ruime woning van 108 m2 beschikt over een ruim balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over het Kasterleepark. Indeling: Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast van waaruit je toegang hebt tot het eerste toilet, de ruime woonkamer met de open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet en wastafel, is tevens te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. Bouw: De woning is gebouwd in 1992. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van bitumineuze dakbedekking. De woning beschikt over een cv-ketel en over een mechanisch ventilatie systeem. Ligging: De woning ligt in een zeer rustig gedeelte aan de rand van het Kasterleepark in de wijk Nieuw Sloten. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels op het Belgiëplein. In de directe omgeving treft u diverse tram- en busverbindingen naar o.a. het centrum en Schiphol. Ook de uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Erfpacht grond: Het appartement ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van deze woning aan de gemeente dient te betalen is vooruitbetaald tot en met 31 december 2040. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 1966 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlak 108m2 - Appartementsrecht - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2040. Er is een tijdige aanvraag gedaan om te kunnen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. - Servicekosten €195,79 (2023) - Ouderdomsclausule van toepassing - Anti-speculatiebeding van toepassing - Inclusief parkeerplaats (gebruiksrecht) - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2040)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 2 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 3 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 4 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 5 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 6 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 7 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 8 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 9 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 10 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 11 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 12 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 13 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 14 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 15 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 16 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 17 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 18 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 19 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 20 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 21 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 22 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 23 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 24 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 25 van Hamontstraat 32
  • Bekijk foto 26 van Hamontstraat 32

© 2001-2025 funda