Haparandaweg 910-A1013 BD AmsterdamHouthavens-West

Haparandaweg 910 A 1013 BD, Amsterdam **For English, see below** Moderne studio van 28 m², gelegen op de tweede etage van het nieuwbouwproject ‘Het Pakhuis’ (2015) – uniek gelegen midden in de Houthavens, met het bruisende centrum van Amsterdam dichtbij. De studio beschikt over een luxe keuken, een loggia op het zuidwesten en is voorzien van vloerverwarming en -verkoeling. Energielabel A. Het pand is goed onderhouden en beschikt over een lift, een fraaie galerij en een entree aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast biedt het gebouw een gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot een groene binnentuin. De studio is uitgerust met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en combi-oven. De badkamer heeft een inloopregendouche, wastafel en toilet. Dankzij de vloerverwarming en -verkoeling is het appartement het hele jaar door comfortabel. De loggia is bereikbaar via een grote glazen schuifpui. Locatie: Gelegen in de populaire wijk De Houthavens, omringd door water en groen, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met het gemak van de nabijheid van het stadscentrum. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen, evenals de Spaarndammerbuurt, de grachtengordel, het Westerpark en de levendige Haarlemmerdijk. Het Centraal Station en de Ringweg A10 liggen beide op minder dan 5 minuten afstand, waardoor de verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten ideaal is. Details: - Woonoppervlakte van 27,1 m² (conform NEN2580); - Goed ingedeelde studio; - Luxe en grote keuken; - Toegang tot loggia op het zuidwesten via grote schuifpui; - Badkamer met inloopregendouche; - Nieuwbouw uit 2015; - Energielabel A; -Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige voortdurende tijdvak loopt tot en met 31-05-2064 en de halfjaarlijkse canon bedraagt € 597,69; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) (Het Pakhuis), het beheer is professioneel uitbesteed; - De servicekosten voor de VvE bedragen € 68,70 per maand; - Gelegen in de rustige Houthavens, dichtbij het centrum van Amsterdam; - Oplevering in overleg (kan snel). **English** Modern studio apartment of 28 m², located on the second floor of the newly built project ‘Het Pakhuis’ (2015) – uniquely situated in the heart of the Houthavens, with the vibrant city center of Amsterdam just a few steps away. The studio features a high-end kitchen, a southwest-facing loggia, and comes equipped with underfloor heating and cooling. Energy label A. The building is well-maintained and offers an elevator, a nice gallery, and entrances from both the front and back. Additionally, residents benefit from a communal bike storage area and access to a beautiful, green courtyard. The studio boasts a modern kitchen complete with built-in appliances, including a dishwasher, fridge, four-burner induction cooktop, and combination oven. The bathroom is fitted with a walk-in rain shower, sink, and toilet. Thanks to the underfloor heating and cooling system, the apartment is comfortable year-round. The loggia is accessible through large sliding glass doors. Location: Situated in the popular Houthavens neighborhood, surrounded by water and greenery, this apartment provides a peaceful living environment while being close to the city center. Within walking distance, you'll find various shops, restaurants, sports facilities, and schools, as well as the Spaarndammerbuurt, the canalbelt, Westerpark, and the lively Haarlemmerdijk. Both Central Station and the ring road A10 are less than 5 minutes away, offering easy access to other parts of the city and beyond. Details: • Living area of 27.1 m² (in accordance with NEN2580); • Well-designed studio layout; • High-end and spacious kitchen; • Access to a southwest-facing loggia through large sliding doors; • Bathroom with walk-in rain shower; • Newly built in 2015; • Energy label A; • Located on municipal leasehold land, the current continuous period runs until 31-05-2064 and the half-yearly ground rent is €597.69; • Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE) (Het Pakhuis), professionally outsourced; • The VvE service costs: €68.70 per month; • Located in the peaceful Houthavens district, close to Amsterdam city center; • Delivery in consultation (can be done quickly).