Omschrijving

Op een plek met een rijke historie woon jij in een Havenhuis. Slapen doe je op de vide. Zonnen in de voortuin op het zuidoosten. Hier pak je alle zonuurtjes die er zijn op een lekkere loungebank. Iets voor jou? Deze 2-laagse Tuinwoning van circa 64 m2 komt beschikbaar op Libau Eiland in Houthaven. Vaar jij binnenkort naar jouw woning? Woonkeuken en -kamer aan water De plantjes staan er goed bij in de voortuin. Wat een gezellige entree! Zie je jezelf al zitten hier op een bankje in de zon? Vervolgens loop je door de tuin naar de voordeur. Open deze en je komt binnen in de hal, met het toilet en ruimte voor de garderobe. Het plafond op de begane grond is extra hoog, waardoor de woonkeuken heerlijk ruim oogt. Tuinzicht en waterzicht; wie had dat gedacht? Hier maak je de lekkerste gerechten en ga je lekker lang tafelen. Met uitzicht op het kabbelende water, Wat een droom! Boven meer ruimte En dan zijn we er nog niet. Via de open trap bereik je de 1e verdieping. Hier vind je de leefruimte met plek voor een comfortabele zithoek. Of richt je de woonkamer liever als thuiskantoor in? Ook zit hier de badkamer met douche en wastafel, een kastruimte en de vide. Stel je voor: het eerste wat je ‘s ochtends ziet zijn eendjes die langsdrijven. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Enthousiast? Optioneel is een aantal parkeerplaatsen beschikbaar in de garage onder Libau IJ-zijde. Prijs v.o.n. op basis van jaarlijkse canon bedraagt € 70.000. Belangstellenden kunnen hun interesse hiervoor aangeven bij de makelaar. De parkeerplaats kan (vooralsnog) alleen aangekocht worden voor een bouwnummer dat standaard nog geen parkeerplaats heeft. De sfeerplattegronden, artist impressions en situatie van Libau Eiland Stadszijde fase 2 hebben we met zorg samengesteld en geven een goede indruk van het project. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete verkoopcontractdocumentatie is via de verkopende makelaar verkrijgbaar en te bekijken op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 9.297
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
14 m² (3,52 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Foto's 8

  • Bekijk foto 1 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 2 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 3 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 4 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 5 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 6 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 7 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)
  • Bekijk foto 8 van Havenhuis - Tuinwoning (Bouwnr. 13)

© 2001-2024 funda