Hekelveld 4-31012 SN AmsterdamHemelrijk

't Hekelveld - Ruim opgezet 3-kamer appartement van circa 66 m² gelegen op eigen grond in het centrum van Amsterdam. De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de eigen voordeur gelegen op de tweede verdieping. De eigen opgang biedt vervolgens toegang tot de woonkamer met open keuken en toilet op de derde verdieping. De woonkamer is zeer licht van karakter door de grote raampartijen aan drie zijden. Tevens is middels grote openslaande deuren het Franse balkon te betreden, waar genoten kan worden van een prachtig panoramisch uitzicht over de binnenstad. De ruime slaapkamer op de vierde verdieping beschikt over een en suite badkamer. De mooie kapconstructie geven deze kamer een unieke sfeer en hoogte. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Dit appartement, gelegen op de bovenste twee verdiepingen, kenmerkt zich door een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een groot kookeiland, ideaal voor gezellige avonden. De slaapkamer beslaat de volledige bovenste verdieping, inclusief een moderne badkamer en suite en extra bergruimte onder de unieke kapconstructie. Er is een optie voor het creëren van een tweede werk-/kinderkamer. Een Frans balkon biedt een intieme buitenruimte met panoramisch uitzicht over de oude binnenstad en is perfect voor het genieten van de ochtendzon. Buurtgids Deze unieke locatie, gelegen in het hart van Amsterdam, biedt een ongeëvenaarde mix van historische charme en hedendaagse levendigheid. Of je nu een lokale bewoner bent of een bezoeker die de stad verkent, de buurt is de perfecte uitvalsbasis voor het ervaren van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Met de wereldberoemde Dam, op slechts een steenworp afstand, bevind je je in het epicentrum van de Nederlandse cultuur en geschiedenis. Bewonder het koninklijk paleis en de imposante Nieuwe Kerk, die het historische plein sieren. Geniet van de levendige sfeer terwijl je langs de winkels, boetieks en gezellige cafés slentert die deze levendige buurt te bieden heeft. De buurt staat ook bekend om zijn diverse culinaire scene. Laat je smaakpapillen verwennen met een scala aan internationale gerechten, variërend van gezellige eetcafés tot verfijnde gastronomische ervaringen. Of je nu op zoek bent naar een traditionele Nederlandse maaltijd of wilt genieten van exotische smaken uit de hele wereld, er is voor elk wat wils in deze buurt. Naast de rijke cultuur en gastronomie biedt de buurt van Hekelveld ook uitstekende mogelijkheden om te winkelen. Ontdek de charmante boetieks en speciaalzaken, waar je unieke kledingstukken, ambachtelijke producten en authentieke souvenirs kunt vinden. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 66 m² • Frans balkon gelegen op het oosten van circa 1 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel E • Géén bovenburen • Kleinschalige VvE (4 leden) • Professionele VvE beheerder VvE-tje.nl • Servicekosten VvE € 109,50 per maand • Niet-zelfbewoningsclausule, Ouderdomsclausule, Asbestclausule zal worden opgenomen in de koopakte • Oplevering in overleg, kan snel Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- OPEN HOUSE THIS SATURDAY, OCTOBER 5TH, 11:00 AM - 1:00 PM 't Hekelveld - Spacious 3-room apartment of approximately 66 m² located on freehold land in the center of Amsterdam. The communal entrance provides access to the private front door located on the second floor. The private staircase then leads to the living room with open kitchen and toilet on the third floor. The living room has a very bright character due to the large windows on three sides. Also, through large French doors, the French balcony can be accessed, where one can enjoy a beautiful panoramic view of the city center. The spacious bedroom on the fourth floor has an en suite bathroom. The beautiful roof structure gives this room a unique atmosphere and height. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Tour This apartment, located on the top two floors, is characterized by a spacious living room with an open kitchen equipped with built-in appliances and a large kitchen island, ideal for cozy evenings. The bedroom occupies the entire top floor, including a modern en suite bathroom and extra storage space under the unique roof structure. There is an option to create a second office/child's room. A French balcony offers an intimate outdoor space with panoramic views of the old city center and is perfect for enjoying the morning sun. Neighborhood Guide This unique location, situated in the heart of Amsterdam, offers an unparalleled mix of historical charm and contemporary liveliness. Whether you're a local resident or a visitor exploring the city, the neighborhood is the perfect base for experiencing everything Amsterdam has to offer. With the world-famous Dam Square just a stone's throw away, you'll find yourself at the epicenter of Dutch culture and history. Admire the royal palace and the imposing New Church, which adorn the historic square. Enjoy the vibrant atmosphere as you stroll along the shops, boutiques, and cozy cafes that this lively neighborhood has to offer. The neighborhood is also known for its diverse culinary scene. Treat your taste buds to a range of international dishes, from cozy eateries to refined gourmet experiences. Whether you're craving a traditional Dutch meal or want to indulge in exotic flavors from around the world, there's something for everyone in this neighborhood. In addition to its rich culture and gastronomy, the Hekelveld neighborhood also offers excellent shopping opportunities. Discover charming boutiques and specialty stores, where you can find unique clothing, artisanal products, and authentic souvenirs. Details • Approximately 66 m² of living space • French balcony facing east, approximately 1 m² • Located on freehold land • Energy label E • No upstairs neighbors • Small-scale Owners Association (4 members) • Professional Owners Association manager VvE-tje.nl • Service costs VvE € 109.50 per month • Non-self-occupancy clause, Old-age clause, Asbestos clause will be included in the deed of sale • Delivery by mutual agreement, can be quick For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in the performance of the measurement.