Heliotroopstraat 291032 BB AmsterdamBloemenbuurt-Noord

Ontdek jouw nieuwe thuis in het bruisende Amsterdam Noord! Dit lichte dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en een zonnig balkon combineert het beste van stadsleven en rust. Ideaal voor liefhebbers van het dynamische stadsleven die ook af en toe willen ontsnappen aan de drukte. Hier woon je comfortabel en centraal, met alle gemakken binnen handbereik. Veel licht door hoekligging: Geniet van een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. Twee slaapkamers: Perfect voor een gezin of als extra werk-/logeerkamer. Zuidelijk balkon: Ontspan in de zon met uitzicht op de levendige omgeving. Erfpacht afgekocht: Zorgeloos wonen zonder extra kosten. Moderne keuken en badkamer: Comfortabele en stijlvolle voorzieningen voor dagelijks gemak. Ruime eerste verdieping en veel flexibiliteit De eerste verdieping biedt een uitzonderlijk ruime woon- en eetkamer, verbonden door de keuken. Indien gewenst, kan een van deze ruimtes eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, terwijl er nog steeds een uitstekende leefruimte overblijft. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter biedt dit appartement een uitnodigende sfeer, dankzij de hoekligging die elke ruimte verlicht. De slaapkamers op de tweede etage bieden rust en privacy, terwijl het balkon op het zuiden een ideale plek is om te ontspannen in de zon. ** English text below ** Perfecte ligging en faciliteiten in de buurt Het huis ligt op korte afstand van beide haltes van de Noord/Zuidlijn, waardoor je razendsnel door Amsterdam reist. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen in de buurt, zoals een zwembad, atletiekbaan en het nabijgelegen park. Voor je boodschappen kun je terecht op het Mosveld, De Banne of Boven ’t IJ. De versmarkt op de Van der Pekstraat biedt drie keer per week de meest verse producten. Daarnaast vind je hier een breed scala aan eetgelegenheden, zoals Pompet en andere toprestaurants in de buurt. Goed bereikbaar De ligging van de woning maakt reizen eenvoudig. Metrohalte Noorderpark en de pont naar Centraal Station zijn op korte afstand, en met de ring A-10 binnen handbereik, is heel Nederland binnen bereik. Goed om te weten: - Energielabel B - Servicekosten €199,- per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Twee slaapkamers en een balkon op het Zuiden - Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule en een niet-eigenbewoningsclausule opnemen - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Discover Your New Home in Vibrant Amsterdam Noord This bright duplex apartment with two bedrooms and a sunny balcony offers the perfect blend of city life and tranquility. Ideal for those who love the dynamic urban lifestyle but also seek occasional escape from the hustle and bustle. Here, you’ll live comfortably and centrally, with all conveniences within reach. Abundant light thanks to corner location: Enjoy plenty of natural light in every room. Two bedrooms: Perfect for a family or as an extra work/guest room. South-facing balcony: Relax in the sun with a view of the lively surroundings. Leasehold bought off: Stress-free living with no additional costs. Modern kitchen and bathroom: Comfortable and stylish amenities for everyday ease. Spacious First Floor and Versatility The first floor boasts an exceptionally spacious living and dining room, connected by the kitchen. If desired, one of these spaces can easily be converted into an extra bedroom while still retaining excellent living space. With a living area of 87 square meters, this apartment offers a welcoming atmosphere, enhanced by its corner location that fills every space with light. The bedrooms on the second floor provide peace and privacy, while the south-facing balcony is an ideal spot to unwind in the sun. Prime Location and Nearby Amenities The property is conveniently located near both stations of the Noord/Zuidlijn, offering quick access to all of Amsterdam. Additionally, there are ample sports facilities nearby, including a swimming pool, athletics track, and the adjacent park. For your shopping needs, you can visit Mosveld, De Banne, or Boven ’t IJ. The fresh market on Van der Pekstraat offers the freshest products three times a week. This area also features a wide range of dining options, such as Pompet and other top-notch restaurants. Easily Accessible The location of this home ensures easy travel. Metro station Noorderpark and the ferry to Central Station are within a short distance, and with the A-10 ring road nearby, the rest of the Netherlands is within reach. Key Information: Energy label B Monthly service charges: €199 Leasehold bought off in perpetuity Two bedrooms and a south-facing balcony The seller will include an "as-is" clause and a non-occupancy clause in the purchase agreement Delivery in consultation