Hendrik de Bruynstraat 3-21065 EB AmsterdamJacques Veldmanbuurt

Sfeervol en licht 3-kamer appartement van 64 m² met twee balkons, gelegen aan een rustige straat in het populaire Nieuw-West. Indeling: Dit appartement is efficiënt ingedeeld en benut elke vierkante meter optimaal. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle kamers. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. De verzorgde keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt toegang tot een fijn balkon, dat grenst aan zowel de keuken als de woonkamer. Deze lichte ruimtes liggen op het westen, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De twee slaapkamers liggen op het oosten, wat zorgt voor prettige lichtinval in de ochtend. Een van de slaapkamers grenst direct aan de eveneens verzorgde badkamer. Voor extra opbergruimte zijn er bovendien twee externe bergingen beschikbaar: één in de onderbouw en één op zolder. Omgeving: Dit deel van Amsterdam biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Boodschappen doe je eenvoudig op het nabijgelegen Sierplein, en de levendige Johan Huizingalaan of Pieter Calandlaan, vol leuke winkels en eetgelegenheden, ligt op een steenworp afstand. De buurt heeft zich in korte tijd ontwikkeld en biedt een breed scala aan horecagelegenheden en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts vijf minuten lopen van station Lelylaan ben je met de trein snel op je bestemming. Voor een ontspannende middag in het groen heb je keuze uit meerdere parken, zoals het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas. En wil je genieten van het bruisende stadscentrum? Het Centraal Station en de Dam zijn op fietsafstand te bereiken. Parkeren: Parkeervergunning voor bewoners is vereist. Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunning gebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per 6 maanden. De eerste vergunning periode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Een tweede parkeervergunning kost € 137,68 per 6 maanden.(bron: amsterdam.nl/parkeren) Eigendomssituatie: Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, met hierop van toepassing de Algemene Bepalingen 2016. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. De Vereniging van Eigenaars: De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging bestaande uit 128 woningen, 8 garages en 1 bedrijfsruimte en bergingen. De huidige eigenaar betaald € 222,78 per maand aan periodieke bijdrage. Er is een meerjarige onderhoudsplanning en professioneel beheer door Arlanda VvE Beheer Kadastraal: De kadastrale omschrijving luid: Het appartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping appartementsindex 119, uitmakende het 71/10.526e aandeel in de gemeenschap. Bijzonderheden: - 63,50 m² gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 meting; - Bouwjaar 1958; - Gemeentelijk monument; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse servicekosten € 222,78 - Professioneel beheer door Arlanda VvE Beheer; - Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper rond begin februari.