Henrick de Keijserplein 16-21073 SX AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** JA! Dit lichte appartement in de bruisende Pijp biedt een unieke mix van comfort, charme op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² en een perfect ingedeelde indeling voelt het ruim en licht aan. De doorzonwoonkamer met kamer-en-suite deuren en een knusse erker biedt een wijds uitzicht op het sfeervolle Henrick de Keijserplein. De keuken en eetkamer aan de achterzijde hebben directe toegang tot het balkon, ideaal voor zomerse etentjes. Je woont hier op een fantastische locatie, op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en het culturele Museumplein. Bovendien ben je met de Noord-Zuidlijn binnen 5 minuten in het hart van Amsterdam. De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit de jaren '30 met traditionele bouwstijl van de Amsterdamsche School, en is onderdeel van een gezonde en actieve VvE. Kortom, een heerlijk lichte woning met een geweldige indeling, perfect voor wie op zoek is naar de ideale combinatie van rust en stadse levendigheid! INDELING LEEFRUIMTE - Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede etage, waar je de entree betreedt; - Zodra je binnenkomt in de hal, valt meteen de handige bergkast op – de perfecte plek om je jassen en schoenen netjes op te bergen; - Een compacte badkamer, compleet met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wc; - Aan de achterzijde van het appartement vind je de keuken, een lichte en uitnodigende ruimte. Hier kun je genieten van veel natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het balkon! - De keuken is afgewerkt met, lichte kastjes en een kunststof aanrechtblad; - De doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher! Het zonlicht stroomt naar binnen, en aan de voorzijde zorgt de knusse erker voor een prachtig, vrij uitzicht over het sfeervolle Hendrick de Keijserplein; - De woonkamer heeft stijlvolle kamer-en-suite deuren, die niet alleen karakter toevoegen, maar ook zorgen voor extra bergruimte. Hier voel je meteen de gezellige, warme sfeer; - Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, wederom met toegang tot het balkon – perfect voor zomerse etentjes in de buitenlucht; - Een centraal gelegen slaapkamer, met een grote raampartij die uitkijkt op het balkon. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 58 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte bedraagt circa. 5 m² - Externe bergin op de bovenste etage van ca. 4.10 m² - NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. LOCATIE - Deze fantastische locatie biedt de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en de levendige energie van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik;- Prime locatie: Op een steenworp afstand van de iconische Albert Cuypmarkt, en op loopafstand van het groene Sarphatipark, het culturele Museumplein en het bruisende Gerard Douplein; - Perfecte bereikbaarheid: Binnen slechts 5 minuten met de Noord-Zuidlijn naar Centraal Station, Station Zuid of het hart van de stad; - Levendige Pijp, Dit elegante deel van de Pijp staat bekend om zijn uitgesproken architectuur genaamd de Amsterdamsche school; - Rustige Henrick de Keijserpleint: Geniet van een rustige straat terwijl de dynamiek van Amsterdam altijd binnen handbereik is. BOUWAARD - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks jaren 30 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl, Amsterdamsche School; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar. KADASTRALE GEGEVENS - Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie V, perceelnummer 10407 A91. ERFPACHT - De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; - De canon van het huidige voortdurende tijdvak is afgekocht tot 31 oktober 2050 VVE - De VvE bestaat uit 130 leden en wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE diensten - De servicekosten bedragen thans € 107,78 per maand; - Er is een MJOP beschikbaar; - Het betreft een gezonde en actieve VvE. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk lichte woning; - Berging op de bovenste etage; - Perfecte indeling met doorzon-woonkamer en kamer en suite; - Balkon aan de achterzijde; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Henrick de Keijserpleinl; - Centrale ligging in de populaire Pijp; - De woning zal verkocht worden met een NIET ZELF BEWOON CLAUSULE. BEREIKBAARHEID - De woning ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar direct vanaf de A2 en vanaf verschillende kanten vanaf de Ring A-10 richting centrum; - Er zijn tram- en bushaltes nabij met o.a.: tramlijnen 3 en 4 op de kruising van de van Woustraat en de Ceintuurbaan 48. De metro is op loopafstand bij station Wibautstraat of metrostation de Pijp; - Het NS-station Amstel Station ligt op slechts 10 minuten fietsen - stations Zuid/WTC en centraal liggen op 15 minuten fietsafstand; - Op de openbare weg geldt er betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 tot 0:00; - Er kan één parkeervergunning worden aangevraagd en de wachttijd bedraagt op het moment ca. 3 maanden. Voor meer informatie over parkeervergunningen zie TE VRAGEN STUKKEN - Splitsingakte; - Eigendomsbewijs; - VvE stukken; *** ENGLISH TRANSLATION *** YES! This bright apartment in the vibrant neighborhood of De Pijp offers a unique mix of comfort, charm, and a top-notch location. With a living space of approximately 58 m² and a perfectly designed layout, it feels spacious and light. The sunny living room, with beautiful en-suite doors and a cozy bay window, provides a quite view of the charming Henrick de Keijserplein. The kitchen and dining room at the back have direct access to the balcony, making it perfect for summer dinners. You’ll be living in a fantastic location, within walking distance of the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphatipark, and the cultural hotspot Museumplein. Plus, with the North-South metro line, you can be in the heart of Amsterdam in just 5 minutes. This home is part of a characteristic 1930s building with traditional Amsterdam School architecture and is managed by a healthy and active homeowners' association (VvE). A wonderfully bright apartment with a fantastic layout, ideal for anyone looking for the perfect balance between peace and the vibrant city life! LAYOUT LIVING SPACE - Through the well-maintained communal staircase, you reach the second floor where you enter the apartment; - As soon as you step into the hallway, you’ll notice the handy storage closet—perfect for keeping coats and shoes neatly organized; - A compact bathroom with a walk-in shower, a sink with cabinet, and a toilet; - At the back of the apartment, you'll find the kitchen—a bright and welcoming space with plenty of natural light and direct access to the balcony! - The kitchen features light cabinetry and a practical countertop; - The through-living room is a real showstopper! Sunlight floods the space, and at the front, the cozy bay window offers a beautiful, unobstructed view of the charming Henrick de Keijserplein; - The living room is highlighted by stylish en-suite doors, which not only add character but also provide extra storage space. You’ll immediately feel the warm and inviting atmosphere; - At the rear, there is the dining room, again with access to the balcony—perfect for enjoying drinks or coffees during summer; - A centrally located bedroom with large windows that look out onto the balcony. LIVING AREA - The living space is approximately 58 m²; - Building-bound outdoor space is approximately 5 m²; - External storage room on the top floor of approx. 4.10 m² NB: The stated area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580 standards. LOCATION - This fantastic location offers the perfect combination of a peaceful living environment and the lively energy of the city, with all amenities within reach; - Prime location: Just steps away from the iconic Albert Cuyp Market, and within walking distance of the green Sarphatipark, the cultural Museumplein, and the buzzing Gerard Douplein; - Excellent accessibility: You can reach Central Station, Station Zuid, or the city center within just 5 minutes via the North-South metro line; - Vibrant De Pijp: This elegant part of De Pijp is known for its distinctive architecture, called the Amsterdam School; - Quiet Henrick de Keijserplein: Enjoy living on a peaceful street while having all of Amsterdam’s dynamism right at your fingertips. BUILDING - The property is located in a building constructed around the 1930s; - Traditional architecture, Amsterdam School; - Wooden window frames with double glazing; - Electricity: ample circuits with a residual current device. PROPERTY DETAILS Cadastral designation: Amsterdam, section V, plot number 10407 A91. LEASEHOLD - The property is located on municipal leasehold land of the city of Amsterdam, with a ground lease; - The current ground rent has been paid off until October 31, 2050. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) - The VvE consists of 130 members and is professionally managed by De Alliantie VvE services; - The service costs are currently €107.78 per month; - There is a long-term maintenance plan (MJOP) available; - It’s a healthy and active VvE. KEY FEATURES - Wonderfully bright apartment; - Storage on the top floor; - Perfect layout with a through-living room and en-suite doors; - Balcony at the rear; - Unobstructed front view over Henrick de Keijserplein; - Centrally located in the popular De Pijp; - The property will be sold with a non-occupancy clause. ACCESSIBILITY - The property is in a prime location and is easily accessible by car, directly from the A2 and from various directions via the A-10 ring road towards the city center; - There are tram and bus stops nearby, including tram lines 3 and 4 at the intersection of Van Woustraat and Ceintuurbaan 48. The metro is within walking distance at Wibautstraat or De Pijp stations; - Amstel Station is only a 10-minute bike ride away, with stations Zuid/WTC and Central Station just 15 minutes by bike; - Paid parking is available on public streets from Monday to Saturday from 9:00 a.m. to midnight, and on Sundays from 12:00 p.m. to midnight; - One parking permit can be requested, with a current waiting time of about 3 months. For more information on parking permits, visit AVAILABLE UPON REQUEST - Deed of division; - Deed of ownership; - VvE documents.