Henriëtte Ronnerplein 5-21073 KS AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

***** Prefer English? Scroll down ***** Ruim en licht appartement van 73 m² verdeeld over 2 verdiepingen met balkon en prachtig vrij uitzicht over het pleintje aan de voorzijde van de woning. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een praktische thuis werkplek, kom kijken. Locatie: De woning bevindt zich vlak bij de Pijp en ligt direct om de hoek van de Jozef Israelskade en het Amstelkanaal, waarlangs het heerlijk wandelen of zonnen is. Een bootje aanmeren behoort tot de mogelijkheden. Vanaf deze locatie spring je ook zo op de (race)fiets voor een prachtige rit langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel en Abcoude. De Van Woustraat met alle hippe winkels, gezellige restaurants en koffiebarretjes ligt om de hoek net als de Albert Cuyp met de bekendste markt van Nederland. Het appartement ligt in de Berlagebuurt, en is gebouwd in de Amsterdamse schoolstijl. Deze buurt is gekozen tot het woningbouwproject van de twintigste eeuw. Het is een architectonisch hoogstandje met bijzondere architectonische oplossingen en trekt met regelmaat diverse toeristen naar het plein. De buurt is ontwikkeld door architecten M. De Klerk en P.L. Kramer. Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg A10, A2 en de halte van tram ligt op 2 minuten lopen. Indeling: Tweede verdieping: Middels het gemeenschappelijke ruime trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken: lichte woonkamer, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, 1e slaapkamer, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en de 2e slaapkamer. Aan de achterkant ligt een fijn balkon met ochtendzon. Via een vaste trap toegang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Ruime werkplek op de overloop, kast voor de wasmachine en toegang naar de 3e slaapkamer. V.v.E: Cornelis Springerstraat 2/36 - Talmastraat 14/18 - Henriette Ronnerplein 1/13 - Henriette Ronnerstraat 1/21 - David Blesstraat 1/5. Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. (Pro V.v.E. Beheer. De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 249 Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning) aanwezig. Erfpacht: De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 juli 2057. Hier heb je lang geen omkijken naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 73 m² NEN2580 gemeten; - Heerlijk balkon met zicht op de groene (binnen) siertuin; - Lichte woning met vrij uitzicht aan de voorzijde; - 3 slaapkamers; - Praktische thuis werkplek; - Bouwjaar 1923; - Gelegen op de 2e en 3e verdieping; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze ruime en lichte woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Spacious and bright apartment of 73 m² spread over two floors with balcony and stunning unobstructed views of the square at the front of the property. Featuring 3 bedrooms and a practical home office space—come take a look! Location: The apartment is located near De Pijp, just around the corner from the Jozef Israelskade and the Amstel Canal, where you can enjoy a leisurely stroll or soak up the sun. It’s even possible to moor a small boat nearby. This area is a gateway for beautiful cycling routes along the Amstel River towards Ouderkerk aan de Amstel and Abcoude. Van Woustraat, with its trendy shops, cozy restaurants, and coffee bars, is just around the corner, as is the Albert Cuyp, home to the Netherlands' most famous market. The apartment is situated in the Berlagebuurt and is built in the Amsterdam School architectural style. This neighborhood was selected as the housing project of the 20th century. Known for its architectural ingenuity, it attracts numerous tourists to the square with its distinctive design solutions. The neighborhood was developed by architects M. De Klerk and P.L. Kramer. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Within minutes, you can reach the A10 and A2 highways, and a tram stop is just a 2-minute walk away. Layout: Second Floor: Access the apartment on the second floor via the spacious communal staircase. The entrance hall leads to all rooms: a bright living room, bathroom with toilet, shower, and sink, the first bedroom, a separate kitchen equipped with various appliances, and the second bedroom. At the back, there is a lovely balcony with morning sun. A fixed staircase provides access to the third floor. Third Floor: The landing offers a spacious workspace, a storage closet for a washing machine, and access to the third bedroom. Homeowners’ Association (VvE): Cornelis Springerstraat 2/36 - Talmastraat 14/18 - Henriette Ronnerplein 1/13 - Henriette Ronnerstraat 1/21 - David Blesstraat 1/5. This is an active and financially sound homeowners' association, professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service fee for the property is currently € 249,- which includes property insurance and the maintenance reserve fund. A long-term maintenance plan (MJOP) is also in place. Ground Lease: The ground lease has been paid off until July 31, 2057—no need to worry about it for a long time! Key Features: - Living area of 73 m², measured according to NEN2580 standards; - Lovely balcony overlooking the green (interior) garden; - Bright home with unobstructed views at the front; - 3 bedrooms; - Practical home office space; - Built in 1923; - Located on the 2nd and 3rd floors; - Entire apartment fitted with double glazing; - Handover in consultation. I’d be happy to tell you more about this spacious and bright property during a viewing. See you soon, Bas. Disclaimer We make no guarantees regarding the completeness, accuracy, and timeliness of the information on this website and advise you to contact us if you are interested in one of the properties, or to be represented by your own certified real estate agent. The non-binding information provided on this website has been carefully compiled based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us for more information if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of websites referred to.