Herengracht 189-E1016 BE AmsterdamLeliegracht e.o.

DE SCHOONE DAME | Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een frontbreedte van 14 meter aan de gracht van het prestigieuze appartementencomplex 'Den Grooten Heer', (met sauna, binnen tuin en zwembad), fraai gelegen aan de Herengracht. Het biedt een royale oppervlakte van 178 m². De riante woonkamer, samen met de twee slaapkamers en beide badkamers, zijn recentelijk verbouwd met veel aandacht voor detail en luxe. Direct in de parking onder het gebouw zijn twee parkeerplaatsen te koop. Dankzij de subtiele kleurstellingen, de gebruikte luxe materialen en de warme inrichting, in combinatie met een plafondhoogte van meer dan drie meter, vormt dit appartement een spectaculair woonverblijf. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Entree, en ruime hal met garderobe en gastentoilet geven toegang naar de woonruimte. De glazen deuren tussen de hal en woonkamer geven een mooie doorkijk naar de hoge en grote woonkamer. Het eetgedeelte is naast de keuken waar een ovale tafel voor zes personen staat. De maatwerkkasten met zandkleurige lak flankeren de ruimte. De woonkamer heeft als eye-catcher een suède muur met gashaard en tv. De inrichting is ontworpen in overleg met Marcel Wolterinck. De keuken, combineert werk- en kookgedeelte met inbouwapparatuur en heeft een centrale ontbijttafel. De grote slaapkamer heeft een walk-in closet en luxe badkamer in marmer uitgevoerd met alle voorzieningen. De kinderkamer, uitkijkend op het lichthof, heeft een eigen badkamer en op maat gemaakte kledingkasten. Ook is er een aparte laundry met technische ruimte. Het appartementencomplex biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, sauna en een statige entree en hal. De huismeester draagt bij aan het woongemak. Buurtgids Het karakteristieke pand is gelegen aan een rustig deel van de Herengracht, om de hoek van de Dam, tussen de Raadhuisstraat en de Leliegracht. Midden in de bruisende Jordaan. Met vele verschillende voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur in de nabije omgeving, zoals de prachtige Westertoren en het Anne Frankhuis. Om de hoek bevinden zich de 9 straatjes, de Dam met onder andere de Bijenkorf en op zaterdag in de Jordaan de Noordermarkt. Kortom, alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen handbereik. Door het grote aanbod aan winkels in de 9 straatjes, en restaurants als Restaurant Breda, de Luwte en Cecconi’s is er voor ieder wat wils. Bijzonderheden • Frontbreedte van 14 meter aan de Herengracht • Riant en hoog appartement, volledig gemeubileerd • Huismeester, zwembad, gezamenlijke binnentuin en parkeren (2x) aanwezig • Gelegen op eigen grond • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) • Servicekosten voor appartement zijn € 662,22 per maand • Servicekosten parkeerplaatsen € 166,08 per maand • Aparte berging in de onderbouw • Gebruiksoppervlakte wonen circa 178 m² en binnen terras van circa 2 m² • (Interieur-) architect Wolterinck • De mogelijkheid bestaat om alle meubels bij de aankoop van het appartement over te nemen • Tijdens de transformatie in 1995 is fundering vernieuwd • Renovatiejaar 2018 en make-over in 2023 • Vraagprijs voor parkeerplaatsen in dubbele lift € 100.000,- per plek • Rijksmonument, Rijksbeschermd stadsgezicht en Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------- THE FAIR LADY | The apartment is located on the first floor and has a front width of 14 meters on the canal of the prestigious apartment complex 'The Great Lord', (with sauna and swimming pool), located on Herengracht. It offers a generous area of 178 m². The spacious living room, along with the two bedrooms and both bathrooms, have been recently remodeled with great attention to detail and luxury. Directly in the parking below the building, two parking spaces are available. Thanks to the subtle color schemes, the luxurious materials used, and the warm decor, combined with a ceiling height of more than three meters, this apartment constitutes a spectacular living residence. Curious? Experience the full living experience on our website or download our magazine. Tour Entrance, and spacious hall with wardrobe and guest toilet provide access to the living space. The glass doors between the hall and living room offer a beautiful view into the high and large living room. The dining area is next to the kitchen where an oval table for six people is placed. The custom cabinets with sand-colored lacquer flank the space. The living room features an eye-catcher suede wall with gas fireplace and TV. The interior was designed in consultation with Marcel Woltering. The kitchen combines work and cooking area with built-in appliances and has a central breakfast table. The large bedroom has a walk-in closet and a luxury bathroom in marble with all amenities. The children's room, overlooking the light court, has its own bathroom and custom-made wardrobes. There is also a separate laundry with technical space. The apartment complex offers common facilities such as a swimming pool, sauna, and a stately entrance and hall. The concierge contributes to living convenience. Neighborhood The characteristic building is located on a quiet part of Herengracht, around the corner from Dam Square, between Raadhuisstraat and Leliegracht. Right in the bustling Jordaan. With many different facilities in the field of art and culture in the vicinity, such as the beautiful Wester Tower and the Anne Frank House. Around the corner are the 9 streets, Dam Square with, among others, De Bijenkorf, and on Saturdays in the Jordaan the Noordermarkt. In short, everything Amsterdam has to offer is within reach. With the large range of shops in the 9 streets, and restaurants like Restaurant Breda, De Luwte, and Cecconi’s, there is something for everyone. Specifics • Front width of 14 meters on Herengracht • Spacious and high apartment, fully furnished • Concierge, swimming pool, and parking (2x) available • Located on freehold land • Active Owners Association (VvE) • Service costs for the apartment are € 662.22 per month • Service costs for parking spaces € 166.08 per month • Separate storage in the basement • Usage area living approximately 178 m² • Inside terrace of approximately 2 m² • (Interior) architect Wolterinck • The possibility exists to take over all furniture with the purchase of the apartment • During the transformation in 1995, foundation was renewed • Renovation year 2018 and makeover in 2023 • Asking price for parking spaces in double elevator € 100,000 each • National monument, Nationally protected cityscape and Part of UNESCO World Heritage This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, due to interpretation differences, rounding, or limitations in the execution of the measurement.