Het Hoogt 2431025 GX AmsterdamPlan van Gool

** ENGLISH TEXT BELOW ** Op zoek naar een leuk en goed ingedeeld startersappartement van 56m2, gelegen in een architectonisch pand in Amsterdam-Noord? Dan is dit de woning voor jou! Het huis beschikt over een fijne en lichte woonkamer, ruime master bedroom, een zonnig balkon, veel bergruimte zowel binnen als buiten de woning en de erfpacht is vooruitbetaald tot 2056. De woning heeft het beste van twee werelden: aan de ene kant heb je winkelcentrum Boven ‘t IJ, terwijl je aan de andere kant vrij uitzicht hebt over het groen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, de Noord-Zuidlijn is om de hoek en je hebt zelfs de keuze uit twee leuke parken: het Vliegenbos en ‘t Twiske. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via de lift of trap. De toegang tot de woning deel je met twee andere appartementen. In deze hal heb je ook je eerste, externe bergruimte. Binnenkomst in de royale hal, met ruimte voor een rek of kast voor jassen en schoenen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is van uitstekend formaat en heeft grote ramen (voorzien van HR++ glas) die een vrij uitzicht bieden over het groen. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en heeft de perfecte oriëntatie: zuidwest, waardoor het heerlijk vertoeven is in de middag en avond. De woonkamer beschikt over handige inbouwkasten met planken en heeft een nette laminaatvloer. De halfopen keuken is praktisch en heeft een vierpits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron. Er is voldoende opbergruimte en er zijn grote ramen met uitzicht op het winkelcentrum. De master bedroom is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Ook vanuit hier heb je toegang tot het fijne balkon. De badkamer is gerenoveerd in 2020, heeft een zachte kleurstelling en een fijne inloopregendouche, wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is apart. Aansluitend aan de badkamer heb je een kast met aansluiting voor een wasmachine en droger. Ideaal om deze uit het zicht te hebben. Tot slot is er een tweede, externe berging van 3m2 op de begane grond, vlak bij het appartement. Ideaal voor uw fiets en andere niet-dagelijkse spullen. Omgeving De woning is gelegen aan Het Hoogt in Buikslotermeer. Het winkelcentrum Boven 't IJ ligt letterlijk voor de deur, waar je niet alleen je dagelijkse boodschappen kunt doen, maar ook uitgebreid kunt shoppen. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en cafés, zoals De Goudfazant, Lazuur, Little Saigon Noord, Skatecafé en Tolhuistuin. Ga wandelen in het Vliegenbos, het Noorderpark of natuurgebied het Twiske. Op zoek naar een activiteit? Pathé is vlakbij, maar ook diverse musea zoals NXT of het Maritiem Museum. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De Noord-Zuidlijn, met directe verbinding naar Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid, ligt om de hoek. Ook zijn er diverse buslijnen (die voor de deur stoppen). De pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand. Parkeren gaat via het vergunningenstelsel (Noord 2). Momenteel is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een vergunning (bron: Gemeente Amsterdam) en is het zelfs mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden - Licht en goed ingedeeld appartement van 56m2, gelegen in het bruisende Amsterdam Noord; - Grote en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Zonnig balkon van 4m2 op het Zuidwesten; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon; - Moderne badkamer (gerenoveerd in 2020) met inloopregendouche en een apart toilet; - Maar liefst twee externe bergingen, één direct naast de entree van de woning en de tweede om de hoek; - De woning is geheel voorzien van HR++-glas en beschikt over een energielabel C; - Financieel gezonde en professioneel beheerde VVE (uitgevoerd door Ymere); - Maandelijkse bijdrage van € 152,88; - Erfpacht is afgekocht tot 2056; - Niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst daar de verkopers de woning nooit zelf hebben bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig; ** ENGLISH ** Searching for a nice, well-laid out apartment of 56m2 located in an architectural building in Amsterdam-Noord? Then this is the one! The house has a spacious master bedroom, a sunny balcony and lots of storage space both in and outside the house. The leasehold has been prepaid until 2056. The house has the best of both worlds: on one side you have shopping center Boven ‘t IJ, while the other side of the building is covered in greenery. The public transport stops in front of the door, the Noord-Zuidlijn is around the corner, and you even have the choice between two nice parks: Vliegenbos and ‘t Twiske. Layout Communal entrance with doorbells. The apartment is located on the third floor and can be reached via the elevator or stairs. The access to the house is shared with two other apartments. In this hall you also have you’re first, external storage space. Upon entering, you reach your own hallway. It’s large and offers space to put in a rack for coats and shoes. The hall gives access to all rooms. The living room is of excellent size and has large windows (provided with HR++ glass) that offer an unobstructed view over the greenery. The balcony can be reached via the living room and has the perfect orientation: south-west, which means it’s a great spot to enjoy the sun in the afternoon and evening. The living room has nice built-in cupboards with shelves for extra storage space and a nice laminate flooring. The half-open kitchen is practical and has a four-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge-freezer and microwave. There is ample storage and there are large windows with view on the shopping center. The master bedroom is very spacious and offers enough space for a double bed, desk and closet. It also has access to the balcony. The bathroom was renovated in 2020, has a soft color scheme and a nice walk-in rain shower, washing stand with furniture and mirror. The toilet is separate. Adjacent to the bathroom you have a cupboard with a connection for a washing machine and dryer. Ideal to have this out of sight. Finally, there is a second, external storage of 3m2 on the ground floor, close to the apartment. Perfect for your bicycle and other non-daily items. Surroundings The house is located at Het Hoogt in Buikslotermeer. The Boven 't IJ shopping center is literally on your doorstep, where you can not only do your daily shopping, but also enjoy extensive shopping. The area has many nice restaurants and cafés, such as De Goudfazant, Lazuur, Little Saigon Noord, Skatecafé and Tolhuistuin. Go for a walk in Vliegenbos, the Noorderpark or the Twiske nature reserve. Are you looking for an activity? Pathé is nearby, but also various museums such as NXT or the Maritime Museum. Accessibility by public transport is excellent. The North-South line, with direct connection to Amsterdam Central and Amsterdam South, is around the corner. There are also various bus lines (that stop in front of the door). The ferry to Amsterdam Central Station is within cycling distance. Parking is done via the permit system (North 2). There is currently no waiting list for obtaining a permit (source: Municipality of Amsterdam) and it is even possible to apply for a second parking permit. Particularities - Bright, well-laid out apartment of 56m2, located in the bustling Amsterdam Noord; - Large and bright living room with unobstructed view; - Sunny balcony of 4m2 facing South-West; - Spacious master bedroom with access to the balcony; - Modern bathroom (renovated in 2020) with walk-in rain shower and a separate toilet; - No less than two external storage spaces, one directly next to the entrance of the house and the second one around the corner; - The house has HR++-glass throughout and comes with an energy label C; - Financially healthy and professionally managed VVE (done by Ymere); - Monthluy contribution of € 152,88; - Leasehold has been bought off until 2056; - A non-self occupancy clause will be included into the purchase contract, as the sellers never used the apartment for residential purposes; - Transfer in consultation, can happen soon;