Het Laagt 601025 GJ AmsterdamPlan van Gool

***** Prefer English? Scroll down ***** Voorrangsregeling Sociale huurders van toepassing, #Ymereverkoopt Gelegen in de buurt Plan van Gool in Amsterdam-Noord, ligt dit te renoveren appartement aan Het Laagt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m², beschikt over een eigen entree, twee bergingen en een knus balkon. De woning is gasloos. Locatie en bereikbaarheid Wonen in Plan van Gool betekent leven in een parkachtige omgeving waar de appartementen uitkijken op het groen. Hier kunt u wakker worden met fluitende vogels, midden in het centrumgebied van Noord! De buurt grenst aan het grote winkelcentrum Boven 't Y en ligt op loopafstand van vele busverbindingen en het station van de Noord/Zuidlijn. De bedrijventerreinen langs het IJ zijn langzaam getransformeerd in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Plekken zoals het Filmmuseum Eye, de Toren Overhoeks, restaurant Lowlander en de Goudfazant bieden geweldige mogelijkheden voor een drankje of een hapje aan het IJ. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Dorpjes zoals Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp liggen op korte afstand en bieden een perfect uitje voor ontspanning. Indeling Begane grond Eigen entree, een inpandige extra diepe (fietsen)berging en de vaste trap naar de eerste verdieping. Verderop in het appartementencomplex bevindt zich de tweede berging. Eerste verdieping Toegang tot de woning en de meterkast. De hal geeft toegang naar de ruime woonkamer, halfopen keuken en eetkamer. Zowel de woon- als eetkamer hebben vrij uitzicht op de groene omgeving. Via de hal en gang zijn twee slaapkamers met balkon, en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, bereikbaar. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Bereikbaarheid en parkeren: Binnen enkele minuten bent u met de Noord-Zuidlijn op het Centraal Station van Amsterdam. Ook met de auto is de ligging ideaal; binnen 5 minuten rijdt u op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg, en momenteel is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning in dit gebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 17,21 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan variëren, waardoor de kosten kunnen afwijken. Een tweede parkeervergunning kost € 43,02 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam) Bijzonderheden: - Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 april 2056 - Gasloze woning - Vrij uitzicht, groene omgeving - Veel voorzieningen op loopafstand - Voormalige huurwoning - Servicekosten € 147,84 per maand - Zelfbewonings-, asbest- en oudersdomsclausule en antispeculatiebeding van toepassing - Vaste projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen - Leveren op korte termijn *** Priority arrangement for social housing tenants applies, #Ymereverkoopt Located in the Plan van Gool neighborhood in Amsterdam-Noord, this apartment on Het Laagt is ready for renovation. The apartment has a living area of 92 m², features a private entrance, two storage rooms, and a cozy balcony. The property is gas-free. Location and Accessibility: Living in Plan van Gool means enjoying a park-like environment where the apartments overlook greenery. Here, you can wake up to the sound of birds singing, right in the central area of Noord! The neighborhood borders the large shopping center Boven 't Y and is within walking distance of many bus connections and the Noord/Zuidlijn station. The industrial areas along the IJ have slowly transformed into spaces where living and working are combined. Places like the Eye Film Museum, the Overhoeks Tower, restaurant Lowlander, and the Goudfazant offer great opportunities for a drink or a bite to eat by the IJ. For nature and recreation enthusiasts, there are plenty of options nearby. Villages like Durgerdam, Zunderdorp, and Ransdorp are a short distance away and provide a perfect outing for relaxation. Layout: Ground Floor: Private entrance, an extra deep indoor (bicycle) storage, and a fixed staircase to the first floor. Further in the apartment complex is the second storage room. First Floor: Access to the apartment and the meter cupboard. The hall leads to the spacious living room, semi-open kitchen, and dining room. Both the living and dining rooms have unobstructed views of the green surroundings. Through the hall and corridor, you reach two bedrooms with a balcony, and a bathroom with a shower, sink, and washing machine connection. The third bedroom is located at the front of the apartment. Accessibility and Parking: Within minutes, you can reach Amsterdam Central Station with the Noord-Zuidlijn. The location is also ideal by car; you can be on the A-10 within 5 minutes. There are plenty of paid parking options on the public road, and currently, there is no waiting list for a parking permit in this area. A parking permit for residents costs € 17.21 per 6 months. The first permit period may vary, so costs may differ. A second parking permit costs € 43.02 per 6 months. (Source: Municipality of Amsterdam) Details: - Ground lease paid off until April 15, 2056 - Gas-free property - Unobstructed view, green surroundings - Many amenities within walking distance - Former rental property - Service costs € 147.84 per month - Self-occupancy, asbestos, and age clauses, and anti-speculation clause apply - Fixed project notary: Lubbers & Dijk Notarissen - Delivery on short notice