Hobbemakade 28-11071 XK AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

Zeer licht en ruim appartement op de Hobbemakade, vlakbij het Rijksmuseum en uitzicht over het water. Dit volledig gerenoveerde appartement ligt aan het begin van de Hobbemakade, gezien vanaf de Stadhouderskade, tegenover de zeer geliefde Quartaire Latin buurt met vele winkels, restaurants, café's. Het prachtige Zuiderbad en natuurlijke het Rijksmuseum liggen naast het appartement en om de hoek ligt het Museumplein. Vanaf de voordeur de trap naar de eerste verdieping, entree, hal, zeer lichte woonkamer 8 meter aan de voorzijde met 3 ramen en openslaande deuren naar balkon, uitzicht op het water en ligging op het Zuiden dus zeer licht en zonnig. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Houten vloer door het hele appartement. Voorzijde dubbel glas. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met balkon en een kleinere slaapkamer in gebruik als inloopkast tevens nog een slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met bad, douche, wastafel, aparte wc. Achterzijde enkel glas. Erfpacht is afgekocht tot 01-02-2038. Overstap voortdurende erfpacht is aangevraagd. Aanvraag loopt nog. Afkoop € 154.751,00 met indexering vanaf 2025 of jaarlijkse canon na 01-02-2037 € 5.160,47 met indexering vanaf 2025. VVE wordt beheerd door Falcon VVE Management Actieve VVE. 4 leden servicekosten € 128,57 per maand Very light and spacious apartment on the Hobbemakade, close to the Rijksmuseum and with a view over the water. This completely renovated apartment is located at the beginning of the Hobbemakade, started at the Stadhouderskade, opposite the much-loved Quaternary Latin neighborhood with many shops, restaurants and cafes. The beautiful Zuiderbad and of course the Rijksmuseum are next to the apartment and around the corner is Museumplein. From the front door the stairs to the first floor, entrance, hall, very bright living room 8 meters at the front with 3 windows and double doors to balcony, view of the water and south-facing location, why very light and sunny. Open kitchen with built-in appliances. Wooden floor throughout the apartment. Double glazing at the front. At the rear a large bedroom with balcony and a smaller bedroom used as a walk-in closet, also a bedroom at the rear, bathroom with bath, shower, sink, separate toilet. Single glazing at the back. Leasehold has been bought off until 01-02-2038. Transfer of continuous leasehold has been requested. Application is still ongoing. Redemption € 154,751.00 with indexation from 2025 or annual canon after 01-02-2037 € 5,160.47 with indexation from 2025. VVE is managed by Falcon VVE Management Active VVE. 4 members service costs € 128.57 per month