Honselersdijkstraat 22-41059 GC AmsterdamDelflandpleinbuurt-Oost

Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 61 m2 met 2 ruime slaapkamers, twee balkons van 8 m2 en twee bergingen van 18 m2! Gelegen op de vierde verdieping met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, nabij het populaire Hoofddorpplein! LOCATIE Het appartement is gelegen in de levendige wijk Nieuw-West in Amsterdam, dicht bij de pittoreske Westlandgracht. Het ligt in de nabijheid van de populaire Hoofdorppleinbuurt, Zeilstraat en Delflandplein, waar zich tal van winkels, gezellige cafés en eetgelegenheden bevinden. Het Vondelpark is bovendien slechts een korte fietsafstand van tien minuten. Ook het Rembrandtpark, het Amsterdamse bos en de Nieuwe meer zijn heerlijke recreatiegebieden die in deze omgeving liggen. De A10 is snel bereikbaar voor wie de stad per auto wil verlaten. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen: op loopafstand bevinden zich de metrostations Heemstedelaan, Henk Sneevlietweg en het treinstation Lelylaan, met directe verbindingen naar Schiphol en Centraal Station. Tram 2, richting het stadscentrum, vertrekt eveneens op korte afstand. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je dit leuke appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in de hal met separaat toilet, heb je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement tref je de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder te weten een 4-pits gasfornuis, een oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, alsmede een slaapkamer. Deze slaapkamer met badkamer en-suite biedt toegang tot het balkon van circa 3 m2, gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon! De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-/droger aansluiting. Zodra je de ruime woonkamer aan de achterzijde binnen stapt valt direct op dat er een prachtige hoeveelheid licht binnenkomt. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. Het zonnige balkon van 5 m2 is zowel via de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken. Vanaf hier heb je uitzicht over de groene en rustige binnentuinen en heb je de gehele namiddag/avond zon! Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de bovenste verdieping (direct boven het appartement) bevindt zich een ruime berging en een extra berging op de begane grond. In totaal 18 m2 aan opbergruimte! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 61 m2 (NEN 2580-certificaat aanwezig) - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Twee bergingen (zolderverdieping en op de begane grond) - 2 slaapkamers - Energie label E - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door de Alliantie - De maandelijkse servicekosten bedragen €209,81 - Asbestclausule van toepassing: zie asbestrapport - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.