Hoofdweg 106-H1058 BG AmsterdamParamariboplein e.o.

'T Baarsje - Gelegen aan de Hoofdweg een appartement van circa 78 m² op de begane grond met eigen entree, waar je via een hal met ruimte voor garderobe de lichte woonkamer instapt aan de voorzijde. De aangrenzende keuken biedt een perfecte ruimte om te koken en te entertainen. Door de slimme indeling met drie slaapkamers is het een ideale gezinswoning met een goed afwerkingsniveau. Met een plafond hoogte van 2,53 meter heeft het appartement een ruimtelijk gevoel. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Dit appartement van circa 78 m² aan de Hoofdweg bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree. Het biedt een lichte woonkamer, aangrenzende keuken die uitstekend geschikt is voor koken en entertainment, en drie slaapkamers die het tot een ideale gezinswoning maken. De plafondhoogte van 2,53 meter versterkt het ruimtelijke gevoel van het huis. Door de hoekligging en vele raampartijen is er een rijkelijke hoeveelheid daglicht, wat het tot een fijne ruimte maakt. Buurtgids Het appartement aan de Hoofdweg gelegen in een rustige straat. De buurt wordt omgrenst door het Rembrandtpark, De Baarsjes, het Vondelpark en de Ring A10 en kan gekenmerkt worden als rustig en groen. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés te vinden, zoals onder andere Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder en Café Goldmund. In de Postjesweg en op het Surinameplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen. Naast alle gezellige cafés en restaurants zijn er twee grote parken op enkele wandelminuten afstand te bereiken. Zo biedt het Rembrandtpark de mogelijkheid om heerlijk buiten te sporten in de openlucht gym en kan het Vondelpark uitkomst bieden om een rondje hard te lopen of te wandelen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m² • Stadstuin gelegen op het oosten, van circa 7 m² en een voortuin van circa 21 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 08-31-2062. • Daarna overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt bedraagt nu € 1.142,17 per jaar en wordt geïndexeerd • Energielabel A • Vve professioneel beheerd door Ymere • Servicekosten VvE € 116,66 per maand • Oplevering in overleg Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------- 'T Baarsje - Located on Hoofdweg, this approximately 78 m² apartment on the ground floor features its own entrance, where you enter into a bright living room at the front through a hallway with space for a wardrobe. The adjoining kitchen provides a perfect space for cooking and entertaining. With its smart layout comprising three bedrooms, it is an ideal family home with a good level of finish. The apartment boasts a ceiling height of 2.53 meters, creating a spacious feel. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Tour This approximately 78 m² apartment on Hoofdweg is situated on the ground floor and has its own entrance. It offers a bright living room, an adjoining kitchen perfect for cooking and entertainment, and three bedrooms making it an ideal family home. The ceiling height of 2.53 meters enhances the spatial feel of the house. Due to its corner location and numerous windows, there is an abundant amount of daylight, making it a pleasant space. Neighborhood Guide The apartment on Hoofdweg is located on a quiet street surrounded by Rembrandtpark, De Baarsjes, Vondelpark, and the Ring A10, characterized by its peaceful and green environment. Nearby, you'll find many charming restaurants and cozy cafes, such as Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder, and Café Goldmund. Delicatessens are found on Postjesweg and at Surinameplein, offering a range of amenities. In addition to the cafes and restaurants, two large parks are just a few minutes' walk away. Rembrandtpark is perfect for outdoor workouts at the open-air gym, while Vondelpark is great for running or leisurely strolls. Specifications • Living area approximately 78 m² • East-facing city garden of approximately 7 m² and a front garden of approximately 21 m² • Leasehold from the Municipality of Amsterdam, prepaid until 08-31-2062 • Converted to perpetual leasehold, with an annual fixed canon of €1,142.17 per year, subject to indexation • Energy label A • Professionally managed by VvE Ymere • VvE service costs €116.66 per month • Delivery by agreement For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restauratiefonds, and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding possible subsidies. This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 standards, aiming to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. Differences in measurement outcomes are not fully excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement.