Hudsonstraat 3-21057 RW AmsterdamColumbusplein e.o.

Een fijn 3-kamerappartement op een heerlijke locatie in de levendige Baarsjes! Eerste indruk: - Een verzorgd appartement van ca. 65 m² met een balkon van ca. 2,5 m² aan de achterzijde. - Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en 2 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. In het midden is de badkamer, een separaat toilet en de ruimte voor de wasmachine en droger. - Het appartement is gelegen op eigen grond! - Het energielabel is B. - Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde V.v.E. Er is een MJOP aanwezig en de V.v.E.-bijdrage is ca. € 127,07 per maand. - Gelegen aan het begin van de Hudsonstraat, nabij de levendige Postjesweg. Op ca. 2 minuten lopen zijn de supermarkten van Albert Heijn en Aldi en diverse speciaalzaken. Indeling: - Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is gelegen op de 2de verdieping. Het is te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis dat in 2024 geschilderd is en dat u samen deelt met de appartementen van de 1ste verdieping en de 3de verdieping. - De hal bij binnenkomst geeft u toegang tot: > de ruime woonkamer met keuken aan de voorzijde; > de 1ste slaapkamer aan de achterzijde; > de 2de slaapkamer aan de achterzijde; > de badkamer; > een separaat toilet; > een ruime voorraadkast. - De keuken is van alle gemakken voorzien en de inbouwapparatuur komt uit 2016. Diverse kenmerken: - Het energielabel is B. - De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en de kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof. Alle ramen hebben dubbel glas. - Het appartement is gelegen op eigen grond! - Er ligt een mooie donkere houten vloer; - Het betreft een gezonde en actieve V.v.E. van 4 leden en de bijdrage is ca. € 127,07 per maand. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. - De W.O.Z.-waarde per 1 januari 2023 (aanslag 2024) is € 456.000,-. De locatie, de omgeving en de bereikbaarheid: - Dit appartement is gelegen in de gezellige wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, een buurt die bekend staat om haar mix van rust en levendigheid. - Met parken zoals het Erasmuspark en Rembrandtpark dichtbij kun je heerlijk genieten van het groen en de ontspanning! Daarnaast biedt de omgeving diverse horecagelegenheden en boetiekjes die bijdragen aan de unieke sfeer - De Hudsonstraat is goed gelegen met tram- en bushaltes op loopafstand waardoor je snel in het centrum bent. De bereikbaarheid met de auto is ook goed door de nabijheid van de ringweg A-10. Luchthaven Schiphol is op ca. 20 minuten rijden. - Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi in de buurt. Daarnaast hebben de levendige Jan Evertsenstraat, Postjesweg en Kinkerstraat diverse winkels en speciaalzaken. De nabijheid van markten zoals de Ten Katemarkt zorgt voor extra gemak en een fijne sfeer in de buurt. Uitgangspunten verkoop: - De vraagprijs is € 545.000,- k.k. - Een fijn 3-kamerappartement op een heerlijke in de levendige Baarsjes! - De woonoppervlakte is ca. 65 m² met een balkon op het westen van ca. 2,5 m². - Gelegen op eigen grond en het energielabel is B. - De verkopers hebben niet in het appartement gewoond en daarom is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De oplevering is in goed overleg. Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o.g.: > e-mail: > telefoon: 020 675 7466 > adres: Jacob Obrechtstraat 24-huis