Hugo de Grootkade 6-41052 LP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

***for English translation please read below*** Op toplocatie gelegen en op eigen grond met een riant uitzicht over de gracht, dit bijzonder lichte en sfeervol appartement met een totaal woonoppervlak van circa 54 m2. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het pand, dus geen bovenburen. Locatie: Gelegen op zeer gewilde toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van het centrum van Amsterdam op rustige locatie met spectaculair uitzicht over de gracht. Centrum/Jordaan op loopafstand, diverse winkels, Marnix zwembad en horecagelegenheden allen in de directe nabijheid en op loopafstand, openbaarvervoer aan de Marnixstraat, Rozengracht en Bilderdijkstraat/Frederik Hendrikstraat. Indeling: Entree ter hoogte van de vierde verdieping (geen bovenburen): ruime en door de lichtkoepel super lichte woonkamer met openkeuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, aan de voorzijde de ruime slaapkamer eveneens met extra dakramen. Specificatie: - lichte 2-kamer woning op toplocatie - eigen grond (dus geen erfpacht) - totaal woonoppervlak circa 54 m2 - meetrapport is beschikbaar - bijzonder fraai uitzicht over de gracht - moderne openkeuken voorzien van inbouwapparatuur - gezonde en actieve VvE in eigen beheer (circa € 10.000,- in kas) - VvE-bijdrage slechts € 100,- per maand - HR cv combi-ketel - per direct beschikbaar - notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam *** ENGLISH *** *This property is listed by a Certified Expat Broker* Situated on a prime location and on private land with a great view over the canal, this exceptionally light apartment with a total living area of ??approximately 54 m2. The apartment is located on the top floor of the building, so no upstairs neighbors. Location: Situated in a highly sought-after prime location in the Frederik Hendrikbuurt, on the edge of the center of Amsterdam on a quiet location with spectacular view over the canal. Center/Jordaan within walking distance, various shops, Marnix swimming pool and catering establishments all in the immediate vicinity and within walking distance, public transport on Marnixstraat, Rozengracht and Bilderdijkstraat/Frederik Hendrikstraat. Layout: Entrance at the fourth floor (no upstairs neighbors): spacious and bright living room with skylight and open kitchen equipped with the desired built-in appliances, bathroom with walk-in shower, toilet and sink, at the front the spacious bedroom also with extra skylights. Specification: - light 2-room apartment on a prime location - private land (so no leasehold) - total living area approximately 54 m2 - measurement report is available - exceptionally beautiful view over the canal - modern open kitchen with built-in appliances - healthy and active VvE in own management (approximately € 10,000,- in cash) - VvE contribution only € 100,- per month - HR cv combi-boiler - immediately available - notary at buyer's choice, within the municipality of Amsterdam