Ibrahim Moustafapad 101034 WD AmsterdamBanne-Zuidoost

*ENGLISH BELOW* RUIME MAISONETTE MET ENERGIELABEL A EN RUIM BALKON IN EEN GROENE OMGEVING! Is het jouw droom om BINNEN DE RING VAN AMSTERDAM te wonen in een modern en onderhoudsarm appartement met zowel binnen als buiten lekker veel ruimte? Dit is je kans! Amsterdam Noord begint een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam te worden en wij snappen heel goed waarom. Veel ruimte voor groen, een eigen karakter met levendige hotspots en een super goede verbinding naar het centrum via de Noord-Zuidlijn en de pont. Een top plek in Amsterdam! Dit maisonnette appartement (bouwjaar 1995) beschikt over in totaal 87,8 m2 woonoppervlak, verdeeld over 2 woonlagen. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer; op de tweede verdieping vinden we de zonnige woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime eigen balkon op het zuiden. De woning is oorspronkelijk gebouwd met 3 slaapkamers, waardoor de realisatie van een extra slaapkamer ook heel goed mogelijk is en je dit huis dus kan laten meegroeien met jouw levenssituatie. Kom jij binnenkort thuis op deze heerlijke plek? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een autovrije straat met uitzicht over een groenstrook met sloot. De directe omgeving is erg groen, iets wat kenmerkend is voor de wijken in Amsterdam Noord. Zo vind je in de buurt diverse (sport)parken zoals Buiksloterbanne, Elzenhagen, Koopvaardersplantsoen en Buik Sloterbeek. Vrijwel alle voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Winkelcentrum De Banne bevindt zich op 800 meter van de woning, het ziekenhuis BovenIJ op 500 meter en metrostation Noord bevindt zich op nog geen 2 km (5 minuten fietsen). Er stopt een bus vrijwel direct voor de deur van de woning (1 minuut lopen) die ook een directe verbinding heeft naar metrostation Noord. Met de fiets bereik je de pont aan de Buiksloterweg of het IJplein al in 10 minuten, waar de gratis pont je 24/7 naar de andere kant van het water brengt. Hierdoor ben je binnen no time in het centrum. Ook de mooie (natuur)gebieden rondom Amsterdam zijn snel bereikbaar, denk aan Het Twiske of de mooie dorpen Durgerdam, Schellingwoude en Ransdorp. Met de auto ben je binnen enkele minuten al op de ringweg A10. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met trappenhuis. Maisonnette op de eerste en tweede verdieping: Woonlaag 1: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot slaapkamer 1 en toegang tot een extra hal met het toilet, een ingebouwde kast, de badkamer en slaapkamer 2. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een tegelvloer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche. Woonlaag 2: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier is sprake van een nette afwerking met een tegelvloer. De moderne open keuken beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden dat lekker beschut is en beschikt over een groot vlonderterras en uitkijkt over de rustige en groene omgeving. Parkeren en berging: Er is (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Ruime en lichte maisonnette binnen de ring van Amsterdam, in het geliefde en groene Noord - 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren - Energielabel A - Veel natuurlijke lichtinval - Ruim en beschut balkon op het zuiden - Eigen (fietsen)berging en gratis parkeren in de buurt - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij (winkelcentrum, ring A10, pont, Noord/Zuidlijn, etc.) - De erfpacht is voortdurend en afgekocht t/m 31 mei 2044 - De VvE-bijdrage is €132,- per maand. - Het schilderwerk, onderhoud en herstel van de kozijnen komt voor rekening van de eigenaar. - Levering in overleg SPACIOUS MAISONETTE WITH ENERGY LABEL A AND LARGE BALCONY IN A GREEN ENVIRONMENT! Is it your dream to live WITHIN THE RING OF AMSTERDAM in a modern and low-maintenance apartment with plenty of space both inside and out? This is your chance! Amsterdam Noord is becoming one of the most beloved districts of Amsterdam, and we can certainly see why. With lots of green spaces, a unique character featuring vibrant hotspots, and excellent connections to the city center via the North-South line and the ferry, it’s a top location in Amsterdam! This maisonette apartment (built in 1995) has a total living space of 87.8 m², spread over 2 floors. On the first floor, you will find 2 bedrooms and the bathroom; on the second floor, you will find the sunny living room with an open kitchen and access to the spacious private south-facing balcony. The property was originally built with 3 bedrooms, making the creation of an additional bedroom very feasible, allowing this house to grow with your life situation. Will you be coming home to this delightful place soon? Contact us now! About the location and neighborhood: The property is located on a car-free street overlooking a green strip with a ditch. The immediate surroundings are very green, which is characteristic of the neighborhoods in Amsterdam Noord. Nearby, you will find various (sports) parks such as Buiksloterbanne, Elzenhagen, Koopvaardersplantsoen, and Buik Sloterbeek. Almost all amenities are within a short distance of the property. Shopping center De Banne is 800 meters from the house, BovenIJ Hospital is 500 meters away, and Noord metro station is less than 2 km (5 minutes by bike). There is a bus stop right in front of the house (1-minute walk) with a direct connection to Noord metro station. By bike, you can reach the ferry at Buiksloterweg or IJplein in 10 minutes, where the free ferry takes you across the water 24/7, bringing you to the city center in no time. The beautiful (nature) areas around Amsterdam are also quickly accessible, such as Het Twiske or the charming villages of Durgerdam, Schellingwoude, and Ransdorp. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. Layout of the house: Ground floor: Shared, secured entrance with staircase. Maisonette on the first and second floors: Floor 1: Behind the front door, we find the entrance hall with the staircase to the second floor, access to bedroom 1, and access to an additional hall with the toilet, a built-in closet, the bathroom, and bedroom 2. Both bedrooms are well-sized and nicely finished with a tiled floor. The modern bathroom has a sink with cabinet and a bathtub with shower. Floor 2: Via the stairs in the hall, we reach the landing on the second floor, which provides access to the living room with open kitchen. The bright living room with open kitchen benefits from a large amount of natural light through the large windows. This area is also nicely finished with a tiled floor. The modern open kitchen is equipped with a gas stove, oven, refrigerator, freezer, Quooker tap, and dishwasher. From the living room, there is access to the sunny south-facing balcony, which is well-sheltered and features a large deck terrace overlooking the quiet and green surroundings. Parking and storage: There is (free) parking around the house. The property has its own (bicycle) storage. Features of the property: - Spacious and bright maisonette within the ring of Amsterdam, in the beloved and green Noord - 2 bedrooms with the possibility to create a 3rd bedroom - Energy label A - Lots of natural light - Spacious and sheltered south-facing balcony - Private (bicycle) storage and free parking in the vicinity - All daily amenities nearby (shopping center, ring A10, ferry, North/South line, etc.) - The ground lease is perpetual and bought off until May 31, 2044 - The VvE contribution is €132 per month. - Painting, maintenance and renovation of the wooden window frames are for the account of the owner of the apartment. - Delivery in consultation