Bekijk foto 1 van IJburglaan 1019
Verkocht

IJburglaan 10191087 EN AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

  • 108 m²
  • 3
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
5 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

***English translation below*** Luxe afgewerkt appartement met drie slaapkamers en een groot (afsluitbaar) terras. Gelegen op de tweede verdieping van modern complex met lift, berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. Perfecte ligging, winkelcentrum IJburg en gezondheidscentrum om de hoek gelegen, dicht bij de ring A-10 en met tram 26 bent u in circa 15 minuten op Station Amsterdam Centraal. Afgekochte erfpacht en energielabel A! Ligging Het appartement is gelegen op IJburg in het stadsdeel Amsterdam Zeeburg op het Haveneiland West, nabij het Diemerpark, het stadsstrand Blijburg en het IJmeer. IJburg is een ideale plek in de stad voor de natuur- en of watersportliefhebber. Diverse scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, een winkelcentrum en horecavoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Iedere zaterdag is er een gezellige lokale markt met foodtrucks. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en Schiphol. Omschrijving Het strak afgewerkte vierkamer appartement van circa 108m2 met groot (afsluitbaar) terras aan de Diemerparklaan, ligt op de tweede verdieping en is zeer licht door de brede pui met openslaande deuren en glas tot aan de vloer. Het appartement is helemaal af, met een luxe keuken, moderne badkamer, hoge deuren, gestuukte wanden en plafonds, een eikenhouten lamelparketvloer en vloerverwarming door het gehele appartement. Het complex waar dit appartement deel vanuit maakt is gebouwd met een representatieve entree, een lift, separate bergingen en parkeerplaatsen. Indeling Entree met garderobenis, gang met meterkast, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde grote slaapkamer aan de achterzijde, ruime interne berging met wasmachine aansluiting en warmte terugwininstallatie, moderne badkamer, separaat toilet, grote en lichte woonkamer met toegang tot het terras (zuidoost), eetkamer met moderne open keuken voorzien van een spoel-/kookeiland Separate berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. Keuken Moderne witte keuken met een granieten aanrechtblad, de keuken is voorzien van veel kastruimte, verzonken spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Sanitair Separaat toilet met fontein. Moderne badkamer met een grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting, inloopdouche met easydrain en glazen douchewanden en een ligbad met douchegelegenheid. Installaties Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; Moderne elektrische installatie voorzien van twee aardlekschakelaars; Vloerverwarming; Warmte terugwininstallatie; Videofoon. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren IJburg Blok 17 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Post VvE Beheer. De servicekosten voor de woning bedragen € 173,80 en voor de parkeerplaats € 37,57 per maand. Het betreft een actieve en gezonde VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak voor de woning en parkeerplaats loopt tot 31 december 2055 en is afgekocht. Vanaf 1 januari 2056 is er een jaarlijkse canon (onder gunstige voorwaarden bij akte vastgesteld voor de woning op € 358,67 en parkeerplaats € 28,75) van toepassing. Bijzonderheden/kenmerken Luxe afwerking; Drie slaapkamers; Gestuukte wanden en plafonds; Eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming; Geheel voorzien van dubbel glas; Groot (afsluitbaar) terras; Lift; Berging in de onderbouw; Parkeerplaats; Volledig geïsoleerd; Energielabel A; 12 certificaten t.b.v. zonnepanelen ter overname; Bouwjaar 2009. Luxuriously finished apartment with three bedrooms and a large, lockable terrace. Located on the second floor of a modern complex with a lift, a storage room and a private parking space in the basement. Perfect location, with the IJburg shopping centre and a health centre around the corner, close to the A10 ring road, and tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in about 15 minutes. The ground rent has been bought out and it has an energy label A! Location The apartment is located in IJburg, on Haveneilend West in the district of Amsterdam Zeeburg, close to Diemerpark, Blijburg city beach and the IJmeer lake. IJburg is an ideal spot in the city for nature and/or water sports enthusiasts. Various schools, nurseries, health centres, a shopping centre and hospitality facilities are within walking distance. Every Saturday there is a lively local market with food trucks. Tram 26 takes you to Central Station in less than 15 minutes, and by car, various arterial roads take you straight to the A10, A1 and A2 ring roads and to Schiphol. Description The sleekly finished four-room apartment of approximately 108 m2 with a large, lockable terrace on Diemerparklaan is located on the second floor and is very light due to the wide frontage with patio doors and glazing to the floor. The apartment is completely finished, with a luxurious kitchen, modern bathroom, tall doors, plastered walls and ceilings, oak multilayer parquet floor and underfloor heating throughout. The complex this apartment is part of was built with a presentable entrance, a lift, separate storage rooms and parking spaces. Layout Entrance with cupboard for cloaks, hallway with meter cupboard, two bedrooms to the rear, third large bedroom to the rear, spacious internal storage room with washing machine connection and heat recovery system, modern bathroom, separate WC, large and bright living room with access to the terrace (facing southeast), dining room with modern open-plan kitchen fitted with a sink/kitchen island. Separate storage room and private parking space in the basement. Kitchen Modern white kitchen with a granite countertop; the kitchen is fitted with plenty of cupboard space, a recessed sink with a lever mixer tap, four zone induction hob, extractor, oven and dishwasher. Sanitary facilities Separate WC with hand basin. Large modern bathroom with grey floor tiles and white wall tiles, fitted with a double basin, mirror with lighting, walk-in shower with Easy Drain and glass shower enclosure and a full-sized bath with showering facilities. Utilities Heating and hot water by means of district heating; Modern electrics, consumer unit fitted with two residual earth leakage circuit breakers; Underfloor heating; Heat recovery system. Videophone. Homeowners' Association Homeowners' Association IJburg Blok 17 in Amsterdam. The books are managed professionally by Post VvE Beheer. Service charges are EUR 173.80 a month for the apartment itself and EUR 37.57 a month for the parking space. It is an active and solid Homeowners’ Association with house rules and a long-term maintenance plan. The Homeowners’ Association is registered with the Chamber of Commerce. Leasehold The property is leasehold and is subject to the General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016. The current term for the residence and parking space runs up to 31 December 2055 and has been bought out. From 1 January 2056, an annual ground rent will apply (under favourable conditions established by deed; for the apartment this will be EUR 358.67 and for the parking space EUR 28.75). Main features Luxurious finish; Three bedrooms; Plastered walls and ceilings; Oak multilayer parquet floor with underfloor heating; Fully fitted with double-glazed windows; Large, lockable terrace; Lift; Storage room in the basement; Parking space; Fully insulated; A-label energy rating; 12 solar panel certificates that may be included in the sale. Built circa 2009.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.787
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055
AMSTERDAM AU 1006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/06/2024

Op funda

Buurt