IJburglaan 4231086 ZJ AmsterdamSteigereiland-Noord

WELKOM IN IJBURG – WAAR GROOTS WONEN EN ONTSPANNEN HAND IN HAND GAAN Ben jij op zoek naar een sublieme balans tussen de dynamiek van de stad en de serene rust van een eilandleven? Jouw zoektocht eindigt hier, in dit moderne appartement in IJburg, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenvloeien tot jouw perfecte thuisbasis. Geniet van de weidse uitzichten, de ruimte en de rust die je hier vindt. Ontdek hoe het is om te leven met de stad aan je voeten en tegelijkertijd de kalmte van het water dat zachtjes kabbelt op de achtergrond. HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS: - RUIM TERRAS: Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid op je eigen royale terras met adembenemend uitzicht over het water. - ERFPACHT AFGEKOCHT: Geen zorgen tot 2056, de erfpacht is afgekocht – een geruststellende gedachte. - DUURZAAM WONEN: Met een energielabel A+ en een efficiënt balansventilatiesysteem ben je zeker van een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. - EIGEN BERGING: Extra opbergruimte nodig? De separate berging in de onderbouw biedt zeeën van ruimte. - LUXE AFGESTEMD OP JOU: Verwen jezelf met de luxe van een moderne keuken en een elegant vormgegeven badkamer. EEN HAVEN VAN RUST EN LUXE IN DE STAD Van het moment dat je binnenstapt, voelen je zintuigen de kwaliteit en de warmte die dit appartement uitstraalt. De lichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen of om vrienden te entertainen, met een ruimtelijke indeling die vloeit als een rustige rivier. De luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, daagt je uit om je culinaire horizon te verbreden. Elk gerecht hier bereid wordt een feest voor de smaakpapillen, terwijl de geuren je keuken vullen met beloftes van gezelligheid. In dit appartement beschik je over twee slaapkamers, de een nog uitnodigender dan de ander. De master bedroom, jouw eigen cocon, biedt het perfecte toevluchtsoord na een drukke dag. De tweede kamer is ideaal als gastenkamer of om te transformeren tot jouw persoonlijke werkruimte. Stap je op het terras, dan geniet je van het uitzicht over het water. Met de ondergaande zon als kleurrijke achtergrond is als een levend schilderij dat elke dag weer anders is. Het gevoel van zachtjes deinend water en de frisse bries zorgen voor een ultieme ontspanning. De badkamer biedt een oase van rust. Het is de plek waar het warme water van de douche je omarmt en waar je alle zorgen van je af laat spoelen. De fijne textuur van de handdoeken, de heldere verlichting en de spiegels die je een glimp van jezelf tonen in dit paradijselijke huis; het completeert je gevoel van welbehagen. Maar er is meer. De duurzaamheid van dit appartement betekent dat je niet alleen investeert in je eigen comfort, maar ook in de toekomst. Het energielabel A+ spreekt boekdelen; dit huis is niet alleen een thuis, maar ook een slimme keuze. EN DAN... DE FASCINERENDE DETAILS De separate berging in de onderbouw is een schatkamer voor alles wat je lief is, maar niet dagelijks nodig hebt. Je ski-uitrusting, je koffers, of misschien wel je verzameling vintage vinylplaten; alles heeft zijn eigen plek, veilig en droog. Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Voel, proef, zie, hoor en ervaar hoe compleet het leven kan zijn. Laat je leiden door je verlangen naar perfectie en stuur vandaag nog een bericht om een bezichtiging in te plannen. CLAIM JOUW PLEK AAN HET WATER EN SLA DE BRUG TUSSEN DROOM EN WERKELIJKHEID. OMGEVING Waan jezelf in een wereld waar stadsgemak en natuurlijke rust samenkomen. IJburglaan 423 in Amsterdam biedt dit allemaal. Genesteld in een levendige en architectonisch gevarieerde buurt, geniet je hier van een eigentijds eilandleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een rijk aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en diverse restaurants waar je kunt genieten van zowel lokale als internationale gerechten. Voor gezinnen is er een keuze aan uitstekende scholen en kinderopvang, terwijl diverse sportfaciliteiten zoals fitnesscentra, zeilclubs en groene parken uitnodigen tot een actieve lifestyle. Met de tramhalte praktisch voor de deur, ben je binnen 15 minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Of je nu een dagje gaat shoppen, cultuur wilt snuiven in de vele musea, of een avondje uit gaat, de stad ligt aan je voeten. Voor wie per auto reist, is de ringweg A10 snel te bereiken, wat IJburglaan 423 een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel binnen- als buitenstadse avonturen. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Erfpacht afgekocht tot 2056; - Servicekosten: €201,75 per maand; - Vrij uitzicht over water;  - Vaste notaris Albers en van Tienen.