IJdoornlaan 14811034 BM AmsterdamBanne-Zuidoost

***ENGLISH TEXT BELOW*** Welkom in de ideale balans tussen stadsleven en rust! Deze moderne woning in de populaire woonwijk De Banne in Amsterdam-Noord biedt alles wat je zoekt: een energielabel A+, diverse buitenterrassen en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor gezinnen die zowel de voorzieningen van de stad als de rust van een rustige omgeving willen ervaren. Laat je verrassen door de moderne architectuur en het comfort van deze woning, gebouwd in 2019. Hier woon je op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Energielabel A+: Profiteer van duurzame en energiezuinige voorzieningen die bijdragen aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. - Meerdere Buitenterrassen: Geniet van terrassen op de begane grond, eerste en tweede verdieping voor ontspanning en buitenactiviteiten. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!! - Eigen Parkeerplaats: Geen parkeerstress meer dankzij je eigen parkeerplek direct bij de woning. - Vier Slaapkamers: Royale kamers, geschikt voor het hele gezin, met voldoende ruimte om je eigen sfeer te creëren. - Bouwjaar 2019: Moderne woning met de charme en het comfort van nieuwbouw, inclusief de nieuwste bouwstandaarden en afwerkingen. - Souterrain met keukenblok, inpandige berging, grenzend aan de parkeerplaats. Bij binnenkomst in deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter, word je verwelkomd door een stijlvolle hal die direct een gevoel van luxe en warmte uitstraalt. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat, wat zowel duurzaamheid als een moderne uitstraling garandeert. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Dit is de perfecte plek voor gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van gasten. De open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Hier kun je je favoriete gerechten bereiden met uitzicht op je eigen buitenterras. De terrassen op de begane grond, eerste en tweede verdieping bieden een heerlijke buitenruimte. Begin de dag met een kopje koffie bij het eerste zonlicht of sluit de avond af met een glas wijn onder de sterrenhemel. Deze buitenruimtes zijn ideaal om te tuinieren, te zonnebaden of te barbecueën met vrienden en familie. De vier ruime slaapkamers bieden elk een eigen toevluchtsoord. De master bedroom beschikt over een eigen terras, waardoor je elke ochtend kunt ontwaken met een frisse bries. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, logees of als thuiskantoor. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en comfort. De badkamer is een oase van ontspanning, voorzien van een moderne inloopdouche, een groot bad en een dubbele wastafel. De afwerking met hoogwaardige tegels en stijlvolle armaturen maakt dit tot een plek waar je je kunt terugtrekken na een drukke dag. WONEN IN DE BANNE: DE IDEALE LOCATIE De woonwijk De Banne in Amsterdam-Noord is de perfecte plek voor mensen die op zoek zijn naar de ideale balans tussen stadsvoorzieningen en een rustige leefomgeving. Op korte afstand bevindt zich de Noord-Zuidlijn, waardoor je snel in het hart van Amsterdam bent. Fiets binnen tien minuten naar het pontje richting het Centraal Station en geniet van een ontspannen tocht over het IJ. Met de auto ben je in slechts een paar minuten op de Ring A10, met uitstekende verbindingen naar alle stadsdelen van Amsterdam en de regio. Hierdoor zijn zowel je werk als je vrije tijd altijd binnen handbereik. Om de hoek vind je een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, inclusief de visboer, kapper, opticien, stomerij, groentewinkel en drogist. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. De Banne biedt ook uitstekende voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Er zijn diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezellige restaurants en cafés in de directe omgeving. Dit is wonen op een toplocatie binnen de Ring, met de dynamiek van de stad en de natuur van ’t Twiske binnen handbereik. PRAKTISCH GEMAK BINNEN HANDBEREIK Parkeren is momenteel gratis in de directe omgeving van het appartementengebouw, hoewel dit in de toekomst kan veranderen. Vanaf de woning rijd je binnen tien minuten naar de IJ-tunnel, Zeeburger tunnel of Coen tunnel. Op maximaal 15 minuten loopafstand bevinden zich het NZ-lijn station Noord, een Pathé Bioscoop en het Boven IJ winkelcentrum. Hier vind je winkels als Albert Heijn, Jumbo, C&A, MediaMarkt, Decathlon, McDonald's, Febo, vele kleding- en schoenenwinkels en de Buikslotermeerplein markt. Hierdoor zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt, apotheek, sportverenigingen en openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Bijzonderheden: - In het souterrain een soort van studio met een keukenblok met water aansluiting, een badkamer met een toilet en ook de deur naar de garage. - Servicekosten woning €152,04 en voor de parkeerplaats €45,58 - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte **** Welcome to the perfect balance between city life and tranquility! This modern home in the popular De Banne neighborhood in Amsterdam-Noord offers everything you are looking for: an A+ energy label, multiple outdoor terraces, and private parking. Ideal for families who want to enjoy both the amenities of the city and the peace of a quiet environment. Be surprised by the modern architecture and comfort of this home, built in 2019. Here you live in a prime location with all amenities within reach. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY - A+ Energy Label: Benefit from sustainable and energy-efficient features that contribute to lower energy bills and a smaller ecological footprint. - Multiple Outdoor Terraces: Enjoy terraces on the ground floor, first floor, and second floor for relaxation and outdoor activities. - Leasehold bought off perpetually - Private Parking: No more parking stress with your own spot directly at the property. - Four Bedrooms: Spacious rooms, suitable for the whole family, with enough space to create your own ambiance. Built in 2019: A modern home with the charm and comfort of new construction, including the latest building standards and finishes. - Basement with kitchenette, indoor storage room, adjacent to the parking lot. Upon entering this spacious home, with a living area of 179 square meters, you are welcomed by a stylish hall that immediately exudes a feeling of luxury and warmth. The floors are finished with high-quality laminate, ensuring both durability and a modern appearance. The living room is bright and spacious, thanks to the large windows that allow an abundance of natural light to flow in. This is the perfect place for cozy evenings with the family or entertaining guests. The open kitchen, equipped with modern built-in appliances, offers ample space for culinary creativity. Here you can prepare your favorite dishes with a view of your own outdoor terrace. The terraces on the ground floor, first floor, and second floor provide a delightful outdoor space. Start the day with a cup of coffee at the first sunlight or end the evening with a glass of wine under the stars. These outdoor spaces are ideal for gardening, sunbathing, or barbecuing with friends and family. The four spacious bedrooms each offer their own haven. The master bedroom features its own terrace, allowing you to wake up every morning with a fresh breeze. The other two bedrooms are perfect for children, guests, or a home office. Each room is carefully designed with attention to detail and comfort. The bathroom is an oasis of relaxation, equipped with a modern walk-in shower, a large bath, and a double sink. The finish with high-quality tiles and stylish fixtures makes this a place where you can retreat after a busy day. LIVING IN DE BANNE: THE IDEAL LOCATION The De Banne neighborhood in Amsterdam-Noord is the perfect place for people looking for the ideal balance between urban amenities and a quiet living environment. The North-South line is nearby, allowing you to reach the heart of Amsterdam quickly. Cycle within ten minutes to the ferry towards Central Station and enjoy a relaxing ride across the IJ. By car, you are on the Ring A10 in just a few minutes, with excellent connections to all districts of Amsterdam and the region. This makes both your work and leisure always within reach. Around the corner, you will find a shopping center for your daily groceries, including a fishmonger, hairdresser, optician, dry cleaner, greengrocer, and pharmacy. Everything you need is within walking distance. De Banne also offers excellent facilities for families with children. There are several schools, childcare centers, sports facilities, and cozy restaurants and cafes in the immediate vicinity. This is living in a prime location within the Ring, with the dynamics of the city and the nature of ’t Twiske within reach. PRACTICAL CONVENIENCE WITHIN REACH Parking is currently free in the direct vicinity of the apartment building, although this may change in the future. From the property, you can drive to the IJ tunnel, Zeeburger tunnel, or Coen tunnel within ten minutes. Within a 15-minute walk, you will find the NZ line station Noord, a Pathé Cinema, and the Boven IJ shopping center. Here you will find stores such as Albert Heijn, Jumbo, C&A, MediaMarkt, Decathlon, McDonald's, Febo, many clothing and shoe stores, and the Buikslotermeerplein market. This means all imaginable amenities are within reach, such as the supermarket, pharmacy, sports clubs, and public transport. Various sports facilities are easily accessible by bike, and recreation is also possible in one of the parks in the vicinity of the property. Particularities: - In the basement a kind of studio with a kitchenette with water connection, a bathroom with a toilet and also the door to the garage. - Service costs for the house €152.04 and for the parking space €45.58 - Permanent notary Albers en van Tienen Amsterdam including preparation of purchase deed