Insulindeweg 9-A1094 NW AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid
- 98 m²
- 3
€ 765.000 k.k.
Omschrijving
INSULINDEWEG 9-A, 1094 NW AMSTERDAM
Wonen in het project 'De Smaragd', gebouwd in 2014 bevindt zich op een bijzondere plek in de stad, precies op de overgang van de negentiende-eeuwse bebouwing en de bebouwing uit 1920-1940, architectuurstijl de Amsterdamse School. Energielabel A, berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht! Kortom, wonen in comfort!
De architectuur van deze twee periodes is heel verschillend. Bij het ontwerp van de Smaragd heeft de architect zich laten inspireren door beide architectuurperiodes. Amsterdam Oost is booming en dat zie je terug in de levendige buurt waar dagelijks nieuwe en diverse horecagelegenheden openen. De locatie van dit appartement is dan ook top!
Het appartement is gelegen aan het begin van de Insulindeweg, op loopafstand van onder andere de Dappermarkt, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Artis, de Javastraat en Brouwerij ‘t IJ. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Dapperstraat, het ruim gesoorteerde winkelcentrum Oostpoort of de Eerste en Tweede van Swindenstraat en voor diverse cafés, restaurants en eettentjes kun je je hart ophalen aan de bruisende Javastraat en natuurlijk de alom bekende Linnaeusstraat (De Biertuin, Louie Louie, Pata Negra). Vanaf deze locatie verveel je je geen moment en ben je zo overal!
Sporten, zwemmen en wandelen doe je in het Oosterpark, het Flevopark en in de buurt tref je diverse sportclubs. De bereikbaarheid is hier uitstekend. Het Muiderpoortstation biedt snelle treinverbindingen, terwijl tram- en buslijnen op loopafstand liggen voor naadloos stadsvervoer. En als u de stad echt wilt beleven, kunt u binnen no time het centrum van Amsterdam bereiken met de fiets.
INDELING
Vanaf de straatzijde heeft de woning een eigen entree, ruime hal en trap naar de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en een loggia. De keuken is van alle gemakken voorzien; 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, afwasmachine, koelkast met vriezer, combioven en zeer veel opbergruimte. Aan de achterzijde zijn er drie ruime slaapkamers en centraal gelegen is de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Er zijn twee bergingen waarvan één aansluiting heeft voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Er is tevens nog een extra berging van ruim 6m².
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van ca. 98m² (Conform NEN-2580)
- Bijbehorende parkeerplaats in de ondergelegen kelder € 45.000,-
- Drie goed formaat slaapkamers
- Energielabel A
- Bouwjaar 2015
- Eigen berging in de kelder
- Grote & actieve VvE
- VvE bijdrage appartement € 170,08
- VvE bijdrage stallingsplaats € 61,45
- Gemeentelijke erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Oplevering in overleg, kan snel!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 765.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.806
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 231,53 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM S 10014
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
- AMSTERDAM S 10014
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
- AMSTERDAM S 10014
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Patio/atrium
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 231,53 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/11/2024
Op funda