Jacob Catskade 53-21052 BV AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Home of Orange verkoopt! Plan direct online een bezichtiging! Fantastisch HOEK-APPARTEMENT met VRIJ UITZICHT van 65 m2 en berging van 16 m2 gelegen in het gezellige OUD-WEST! De woning beschikt over een 180 graden raampartij, een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. INDELING Middels het brede trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die je brengt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de 180 graden raampartij is dit een heerlijk lichte ruimte. Hiervandaan heb je een fantastisch uitzicht op de Kattensloot. Dit uitzicht verveelt nooit! De half open keuken vind je aan de achterzijde en is voorzien van alle gemakken. Er is diverse apparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4 pits gasstel. Hiernaast bevindt zich de eerste slaapkamer, dit is een nette slaapkamer van goed formaat. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. In de badkamer zit ook nog een bergingskast met daarin de wasmachine. In de hal is het separate toilet gelegen. Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is officieel omgezet in woonruimte en hoort dus bij dit appartement. De kamer is van goed formaat en kan gebruikt worden als slaapkamer of als kantoorruimte. BEREIKBAARHEID EN OMGEVING Wat een prachtige locatie is dit! De Jacob Catskade is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. In de buurt zijn allerlei gezellige winkels en cafés op bijvoorbeeld de Van Limburg Stirumstraat, Haarlemmerstraat en uiteraard in de Jordaan. Ook de supermarkt zit om de hoek. Binnen 5 minuten ben je al in het centrum van Amsterdam en ook het Westerpark met de Westergasfabriek ligt om de hoek! De bereikbaarheid van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, maar ook met eigen vervoer. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand van het appartement, evenals diverse uitvalswegen. Parkeren gaat via het vergunningstelsel of tegen betaling op de openbare weg. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €148,25. ERFPACHT De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond. Inmiddels is er overgestapt naar de eeuwigdurende erfpacht, de canon is vastgeklikt op ca. €1460,52,- per jaar. Dit bedrag is aftrekbaar bij de belasting. BIJZONDERHEDEN - 65 m2 woonoppervlakte - 16 m2 is de externe berging op de bovenste etage - De ruimte boven is middels een omgevingsvergunning omgezet naar woonruimte - Hoek-appartement met vrij uitzicht! - Twee slaapkamers - Maandelijkse servicekosten bedragen € 156,18 - Erfpacht per jaar € 1460,52,- per jaar en is eeuwigdurend vastgelegd - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule, NEN-clausule en niet-bewoningsclausule van toepassing