Jacob Geelstraat 451065 VP AmsterdamJacob Geelbuurt

Spiksplinternieuw 2-kamer appartement, wonen in De Jacob is groen wonen in de stad omschrijft de brochure van de nieuwbouw hetgeen helemaal klopt. Het appartement is onbewoond en net opgeleverd!! Kan snel worden betrokken. Dit mooie 2-kamerappartement ligt op de 3e verdieping, bereikbaar met trap en lift, van het recent opgeleverde complex DE JACOB! Met ramen aan beide kanten, voorzien van dubbeldik, triple glas, een moderne kwaliteitskeuken, een ruim balkon op het westen en met een oppervlakte van circa 50 m² een fijne plek om te wonen. Indeling: Entree, hal met toegangsscherm/intercom, ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, Villeroy & Boch sanitair en tegelwerk tot plafondhoogte. Woonkamer met toegang tot balkon van circa 4 m2 en met verticaal zonnescherm wat elektrisch bedienbaar is. De kozijnen zijn van gemoffeld aluminium met triple beglazing ! Er is een Bruynzeel-keuken geplaatst; luxe en modern en voorzien van kwaliteit inbouwapparatuur zoals een AEG-vaatwasser, AEG-inductiekookplaat, Quooker waterkraan, AEG combimagnetron, afzuigkap en een koel/vriescombinatie ook van AEG. Veel laden en voldoende kastruimte zijn ook aanwezig in deze mooie keuken. Tot slot is er de bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is geplaatst. Er is gekozen voor luxe afwerking van deuren en de deurposten. Ligging: Het nieuwbouwproject De Jacob waarin dit appartement gelegen is, maakt deel uit van een groter plan in het groene stadsvernieuwingsgebied ‘de Jacob Geelbuurt’ in Slotervaart. U bevindt zich hier in het vernieuwde Amsterdam West tussen 2 populaire recreatiegebieden: Rembrandtpark en Sloterplas. Winkels, scholen, restaurants en OV zijn allemaal op slechts een paar minuten afstand. De Jacob bestaat in totaal uit 92 koopwoningen verdeeld over drie woonblokken die met z’n drieën rondom een afgesloten, gezamenlijke groene binnentuin zijn gelegen. De gezamenlijke groene binnentuin is alleen voor bewoners toegankelijk. Elke woning heeft zicht op deze groene binnentuin, waar je heerlijk buiten kan zitten. Deze groene, autoluwe ligging enerzijds en een prachtig groen parkje met oude bomen aan de andere zijde, zorgen voor een unieke rustige ligging ín de stad. Het ligt voor de hand dat deze fijne plek uitnodigt tot samenkomen, ontmoeten en ontspannen. Duurzaam wonen: De gevels, wanden, vloeren, het dak, de kozijnen en de buitendeuren zijn extra geïsoleerd. Daarnaast beschikken de appartementen over eigen zonnepanelen op het dak en zit er HR+++ glas met hoge isolatiewaarde in de kozijnen. Hierdoor heeft de woning het zeer gewilde, hoge energielabel A+++ In De Jacob zijn verschillende daken voorzien van sedum, hebben de woningen een eigen warmte aansluiting, vloerverwarming in plaats van radiatoren én wordt er gekookt op een inductiekookplaat. Elke kamer heeft een eigen ruimtethermostaat. Hierdoor is de temperatuur per ruimte in te stellen. Installaties en onderhoud: Het gebouw dat een betonskeletbouw heeft met een flauw hellend zadeldak, is compleet geïsoleerd en met hoogwaardige materialen gebouwd in 2022-2024. Het gebouw beschikt uiteraard over een hydrofoor, rook en brand detectie en meldinstallatie, bliksembeveiliging, een AED en een GSO. Daarnaast is op het terrein een drainagesysteem aangelegd met een lokale wateropslag voor tuinbesproeiing. Het appartement heeft naast de reeds genoemde voorzieningen de volgende installaties: Verwarming via stadsverwarming met balans ventilatie middels de WTW (Itho Daalderop) en zeer behaaglijke vloerverwarming. Bijzonderheden: - De prijs verstaat zich als een bieden vanaf prijs, inclusief 50 jaar afgekochte erfpachtcanon. - De service kosten bedragen ca. € 146,- per maand. - Lage energielasten: energielabel is A+++ Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.