Jacob van Lennepkade 115-11054 ZJ AmsterdamCremerbuurt-Oost

Jacob van Lennepkade 115 1, Amsterdam Charmant appartement van 47m² (NEN-gemeten) met breed balkon aan één van de leukste grachten in het populaire Oud-West. Dit goed ingedeelde 2-kamer appartement is bijzonder sfeervol, recentelijk gerenoveerd en in uitstekende staat. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met fraaie visgraat houten vloer. Grenzend aan de woonkamer de slaapkamer. De moderne, open keuken met kookeiland ligt aan de achterzijde en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren toegang naar het uitvergrote balkon over de gehele breedte van het appartement. In het midden van het appartement de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en wc. Locatie: Deze woning aan de Jacob van Lennepkade ligt op de grens van het populaire Helmersbuurt en de van Lennepbuurt. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen alsmede een brede keuze aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Ook het Vondelpark is vlakbij. De bus- en tramverbindingen zijn goed en ook de uitvalswegen (ring A10) zijn goed te bereiken. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 47m² (NEN gemeten) - Bouwjaar: 1897 - VVE: 4 leden - Servicekosten: € 117,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 15-09-2054 - Aanvraag eeuwig durende erfpacht gedaan. Na 15-09-2054 is de erfpacht ‘’vastgeklikt’’ op € 855,35 (plus indexering) per jaar. - Een slaapkamer, een badkamer - Uitstekende centrale locatie in Oud-West - Vergroot balkon - Volledig dubbel glas - Onderhoud binnen en buiten uitstekend - Parkeren middels vergunning - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.