Jacob van Lennepkade 64-F1053 MN AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Jacob van Lennepkade 64F 1053 MN Amsterdam **For English, see below** Licht twee-slaapkamerappartement van ruim 55 m², gelegen op een fantastische centrale locatie aan de Jacob van Lennepkade. Dit appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, veel interne bergruimte en een externe berging. De woning heeft energielabel B, is goed ingedeeld en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand met toegang tot een groene, gemeenschappelijke tuin. Het appartement wordt betreden via een gemeenschappelijke entree aan de waterkant. Een hal geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de Jacob van Lennepkade. De open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De hal omvat een apart toilet, een ruimte met wasmachineaansluiting en een bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers. De primaire slaapkamer geeft toegang tot een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer grenst aan het tweede balkon, met een groen uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 55,3 m² (conform de NEN2580); - 2 balkons, elk 3,7 m² (conform de NEN2580); - Lichte woonkamer met open keuken en uitzicht op de Jacob van Lennepkade; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht t/m 30-04-2031. - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 134,- per maand; - Het appartement is gelegen in de levendige en gewilde buurt Oud-West, op loopafstand van de populaire De Hallen en de gezellige Ten Katemarkt. De buurt biedt een breed scala aan trendy cafés, restaurants en boetieks, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar andere delen van de stad. Bovendien zijn het Vondelpark en het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg. ? **English** Bright two-bedroom apartment of over 55 m², located in a fantastic central location on Jacob van Lennepkade. This apartment features two well-sized bedrooms, balconies at both the front and rear, ample internal storage space, and an external storage room. The property has an energy label B, is well laid out, and is situated on the first floor of a well-maintained building with access to a green, communal garden. The apartment is entered through a communal entrance on the waterside. A hallway provides access to the living room at the front, where large windows and French doors to the sunny balcony allow for plenty of natural light and a beautiful view of Jacob van Lennepkade. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The hallway includes a separate toilet, a space with a washing machine connection, and a storage room. At the rear are the bedrooms. The primary bedroom provides access to an en-suite bathroom. The second bedroom adjoins the second balcony, with a green view of the communal inner garden. Features: - Living area of 55.3 m² (according to NEN2580); - 2 balconies, each 3.7 m² (according to NEN2580); - Bright living room with open kitchen and view of Jacob van Lennepkade; - Located on municipal leasehold land, the current perpetual period runs until (30-04-2031) and has been bought off; - Financially healthy and active Owners' Association (VvE), self-managed; - VvE service costs are €134 per month; - The apartment is located in the vibrant and sought-after Oud-West neighborhood, within walking distance of the popular De Hallen and the lively Ten Katemarkt. The neighborhood offers a wide range of trendy cafés, restaurants, and boutiques, as well as excellent public transport connections to other parts of the city. Moreover, Vondelpark and the center of Amsterdam are reachable within minutes; - Delivery in consultation.