Jacob van Lennepstraat 24-11053 HJ AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

Gelegen aan een groene, aantrekkelijke straat in Oud-West, op EIGEN GROND, bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping aan. Een heerlijke woning dat door zijn hoekligging over vele ramen beschikt en daardoor lekker licht is en een veelzijdig uitzicht biedt over de charmante straatjes van Oud-West. Winkels, restaurants en cafe's vindt je om de hoek aan de Bilderdijk-, Kinker-, of Jan Pieter Heijestraat. En ook de Ten Kate Markt, De Hallen en De 9 Straatjes bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de fiets of het OV sta je binnen no-time in het centrum van Amsterdam. Een absolute toplocatie dus! Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de volledige omschrijving hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Begane grond: De centrale entree bevindt zich aan de Da Costastraat en middels het trappenhuis bereik je de eerste verdieping en daarmee de de voordeur van de woning. Eerste verdieping - appartement: Je komt de hal dat directe toegang biedt tot de open keuken en de ruime woonkamer. Eenmaal binnen merk je door de vele ramen met glas-in-lood details meteen over hoeveel licht, ruimte en sfeer de woning beschikt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvak. In de inbouwkast is ruimte voor een losse vaatwasser boven de wasmachine. Aan de keuken grenst tevens de nette badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Ook de elektrische boiler (eigendom) voor de levering van warm water is hier opgesteld. Tenslotte grenst aan de woonkamer nog een aparte slaapkamer dat ruim genoeg is voor een 2-persoonsbed en beschikt over een handige inbouwkast. Ook de meterkast is hier opgesteld. LIGGING & BEREIKBAARHEID De Jacob van Lennepstraat ligt in het populaire Amsterdam Oud-West. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen alsmede een brede keuze aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Kinkerstraat, Elandsgracht, '9 straatjes' en 'De Hallen', met onder meer de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Ook het Vondelpark is vlakbij. De bus- en tramverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen (ring A10) zijn goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Sfeervol 2-kamerappartement van 37 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! • Superlicht door de hoekligging en de vele ramen • In 2020 zijn alle kozijnen voor houten kiep-/kantelramen met HR++ glas • Ook de oorspronkelijke glas-in-loodramen uit 1879 zijn voorzien van HR++ glas • Het trappenhuis is vernieuwd in 2019 • In 2021 is het buitenschilderwerk gedaan en is de meterkast in de woning vernieuwd • Verwarming is d.m.v. gaskachel, warm water middels boiler • Voorzien van energielabel D • Gelegen aan een groene, sierlijke straat in Oud-West • Op loopafstand van o.a. Vondelpark, Ten Katemarkt en centrum • Kleine, maar gezonde Vereniging van Eigenaren • Servicekosten bedragen € 148,96 per maand • Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen in dit gebied. De kosten bedragen thans € 186,29 per half jaar • Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering vanaf 1 oktober 2024 Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English Translation*** Situated on a green, attractive street in Oud-West, on OWN GROUND, we offer this attractive 2-room apartment on the first floor. A lovely home that has many windows due to its corner location and is therefore wonderfully light and offers a versatile view over the charming streets of Oud-West. Shops, restaurants and cafes can be found around the corner on the Bilderdijk-, Kinker-, or Jan Pieter Heijestraat. And the Ten Kate Markt, De Hallen and De 9 Straatjes are also within walking distance of the home. By bike or public transport you are in the center of Amsterdam in no time. An absolute top location! Curious about what else this home has to offer? Then read the full description below or quickly schedule an appointment for a viewing with us. LAYOUT Ground floor: The central entrance is located on the Da Costastraat and via the staircase you reach the first floor and thus the front door of the home. First floor - apartment: You enter the hall that provides direct access to the open kitchen and the spacious living room. Once inside, you immediately notice how much light, space and atmosphere the house has through the many windows with stained glass details. There is enough space for a cozy sitting area and a dining table. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, combi oven and fridge with freezer compartment. In the built-in cupboard there is space for a separate dishwasher above the washing machine. The neat bathroom is also adjacent to the kitchen, which is equipped with a shower, toilet and a sink. The electric boiler (owned) for the supply of hot water is also located here. Finally, a separate bedroom is adjacent to the living room, which is spacious enough for a double bed and has a handy built-in cupboard. The fuse box is also located here. LOCATION & ACCESSIBILITY The Jacob van Lennepstraat is located in the popular Amsterdam Oud-West. Within walking distance are all amenities for your daily shopping as well as a wide choice of nice eateries, cafes and good restaurants. The apartment is around the corner from the cozy Kinkerstraat, Elandsgracht, '9 streets' and 'De Hallen', including the Foodhallen, a cinema and a library. The Vondelpark is also nearby. The bus and tram connections are excellent and the highways (ring A10) are easily accessible. DETAILS • Attractive 2-room apartment of 37 m² • Located on private land, so no leasehold! • Super light due to the corner location and the many windows • In 2020, all frames for wooden tilt/turn windows with HR++ glass • The original stained glass windows from 1879 are also fitted with HR++ glass • The staircase was renovated in 2019 • In 2021, the exterior painting was done and the fuse box in the house was renovated • Heating is by means of gas heater, hot water by boiler • Equipped with energy label D • Located on a green, graceful street in Oud-West • Within walking distance of, among others, Vondelpark, Ten Katemarkt and the center • Small, but healthy Owners' Association • Service costs amount to € 148.96 per month • It is possible to apply for a parking permit in this area. The costs are currently € 186.29 per half year • Age and asbestos clauses are included in the purchase agreement, given the year the house was built • The deed of sale is drawn up in Amsterdam, Amstelveen or Diemen according to the Amsterdam ring model • Delivery from October 1, 2024 We would be happy to schedule a time for you to view this apartment. Our broker will be happy to tell you all about this apartment while you look around. Will we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.