Jacob van Lennepstraat 240-B1053 KB AmsterdamBorgerbuurt

**English translation below** Welkom in het bruisende hart van Amsterdam West! Dit prachtige appartement in de populaire Van Lennepbuurt biedt je de perfecte mix van stadse energie en comfort. Droom jij van een instapklare woning met een moderne woonkeuken en een balkon op het noordwesten? Zoek niet verder! Deze woning is ideaal voor stadslevenliefhebbers die houden van gezelligheid en gemak. Ontdek wat dit verborgen juweeltje voor jou te bieden heeft. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Populaire Van Lennepbuurt! Geniet van het levendige karakter en de hippe sfeer van deze gewilde buurt. Erfpacht vastgeklikt: Na het huidige tijdsvak blijft de jaarlijkse canon onder de gunstige voorwaarden. Toplocatie: Op loopafstand van de Foodhallen, tal van cafés, restaurants, winkeltjes en het geliefde Vondelpark. Instapklaar: De woning is direct klaar voor bewoning, inclusief een heerlijke woonkeuken. Extra opslagruimte: Beschikt over een externe berging. Perfecte voorzieningen: In de nabijheid van de Overtoom, Kinkerstraat, De Clercqstraat en de Van Baerlestraat vind je supermarkten, cafés, terrasjes, restaurantjes en sportscholen. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stel je voor dat je thuiskomt na een lange werkdag, de drukte van de stad achter je laat en binnenstapt in jouw eigen oase van rust. Dit appartement in de Van Lennepbuurt biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter, slim ingedeeld om elk hoekje optimaal te benutten, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Bij binnenkomst voel je meteen de charme en gezelligheid die dit appartement uitstraalt. De ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, is een uitnodigende ruimte waar je je direct thuis voelt. De grote ramen laten het natuurlijke licht volop binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De moderne woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Hier kun je jouw culinaire creativiteit de vrije loop laten. Stel je voor dat je hier je favoriete gerechten bereidt terwijl je geniet van het gezelschap van vrienden aan de gezellige eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De strakke afwerking en moderne apparatuur maken koken hier een waar genot. De slaapkamer is een rustige en comfortabele ruimte, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. Dankzij de slimme indeling biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Hier kun je na het werk ontspannen met een goed boek of een glas wijn. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en wat planten. Een van de grote voordelen van deze woning is de externe berging. Hier heb je voldoende ruimte om al je spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals je fiets of seizoensgebonden items. Zo blijft je appartement netjes en opgeruimd. De locatie van dit appartement is simpelweg perfect. Op loopafstand vind je de bruisende Foodhallen, waar je kunt genieten van allerlei culinaire hoogstandjes. De vele cafés, restaurants en winkeltjes in de buurt zorgen ervoor dat je nooit ver hoeft te zoeken naar een leuke plek om te eten of te shoppen. Voor een ontspannende wandeling of een sportieve activiteit is het Vondelpark om de hoek een geweldige optie. Deze buurt is niet alleen levendig, maar ook praktisch. De nabij gelegen Overtoom, Kinkerstraat, De Clercqstraat en Van Baerlestraat bieden een breed scala aan supermarkten, cafés, terrasjes, restaurantjes en sportscholen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij. Bovendien zijn de vervoersmogelijkheden uitstekend. Met diverse tram- en buslijnen in de buurt ben je binnen no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van de stad. En voor diegenen die met de auto reizen, is de Ringweg A-10 binnen 5 à 10 minuten te bereiken. Dit maakt het appartement ook ideaal voor mensen die een balans zoeken tussen werk en stedelijk wonen. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement, waarvan 1 slaapkamer, van ca. 65 m2; - Erfpacht afgekocht tot in 2053;  - Canon na tijdvak vastgezet op € 752,13 per jaar exclusief jaarlijkse indexatie; - Woning is instapklaar; - Externe berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 140,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Bij het betreden van deze woning voel je meteen de warmte en uitnodigende sfeer. De geur van versgebakken brood uit de nabije bakkerswinkel dringt je neus binnen als je op het balkon zit. Terwijl je over de houten vloer loopt, hoor je in de verte het vrolijke geroezemoes van de stad, een teken dat je midden in het bruisende leven bent. Je ogen worden getrokken naar de strakke lijnen en het moderne design van de woonkeuken, terwijl je handen de gladde, marmeren aanrechtbladen strelen. Elke hoek van dit appartement is ontworpen om je zintuigen te prikkelen en je een gevoel van thuis te geven. Klaar om dit geweldige appartement in de Van Lennepbuurt zelf te ervaren? Wacht niet te lang, want dit is een kans die je niet wilt missen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte plek is voor jou. Met zoveel te bieden, van de ideale locatie tot de moderne afwerking, is dit appartement een droom die uitkomt voor iedere stadsliefhebber. Bel ons nu en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! **English translation** Welcome to the vibrant heart of Amsterdam West! This beautiful apartment in the popular Van Lennepbuurt offers you the perfect blend of city energy and comfort. Are you dreaming of a move-in-ready home with a modern kitchen and a northwest-facing balcony? Look no further! This property is ideal for city life enthusiasts who love coziness and convenience. Discover what this hidden gem has to offer you. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY Popular Van Lennepbuurt! Enjoy the lively character and trendy atmosphere of this sought-after neighborhood. Leasehold secured: After the current period, the annual ground rent remains under favorable conditions. Prime location: Within walking distance of the Foodhallen, numerous cafes, restaurants, shops, and the beloved Vondelpark. Move-in ready: The property is immediately ready for occupancy, including a delightful kitchen. Extra storage space: Comes with an external storage unit. Perfect amenities: Nearby Overtoom, Kinkerstraat, De Clercqstraat, and Van Baerlestraat offer supermarkets, cafes, terraces, restaurants, and gyms. DETAILED DESCRIPTION Imagine coming home after a long day at work, leaving the city's hustle and bustle behind, and stepping into your own oasis of tranquility. This apartment in the Van Lennepbuurt offers just that. With a living area of 65 square meters, cleverly designed to make the most of every nook, this home provides all the space you need. Upon entering, you immediately feel the charm and coziness that this apartment exudes. The spacious and bright living room, perfect for relaxation or entertaining guests, is an inviting space where you instantly feel at home. The large windows allow plenty of natural light to flood in, making the space feel even larger and brighter. The modern kitchen is the heart of the home. Here, you can let your culinary creativity run wild. Imagine preparing your favorite dishes while enjoying the company of friends at the cozy dining table. The kitchen is fully equipped and offers ample workspace and storage. The sleek finishes and modern appliances make cooking here a true pleasure. The bedroom is a peaceful and comfortable space, ideal for unwinding after a busy day. Thanks to the smart layout, the bedroom offers enough space for a large bed and a wardrobe. The window provides plenty of daylight and ventilation, contributing to the serene atmosphere. The balcony, located on the northwest, is the perfect place to enjoy the evening sun. Here, you can relax after work with a good book or a glass of wine. The balcony offers enough space for a cozy seating area and some plants. One of the great advantages of this property is the external storage unit. Here, you have plenty of space to store all your items that you don't need daily, such as your bike or seasonal items. This way, your apartment remains neat and tidy. The location of this apartment is simply perfect. Within walking distance, you'll find the bustling Foodhallen, where you can enjoy all sorts of culinary delights. The many cafes, restaurants, and shops in the area ensure that you never have to look far for a nice place to eat or shop. For a relaxing walk or a sporty activity, the nearby Vondelpark is a great option. This neighborhood is not only lively but also practical. The nearby Overtoom, Kinkerstraat, De Clercqstraat, and Van Baerlestraat offer a wide range of supermarkets, cafes, terraces, restaurants, and gyms. Everything you need is close by. Moreover, the transportation options are excellent. With various tram and bus lines nearby, you can be in the center of Amsterdam or other parts of the city in no time. And for those who travel by car, the A-10 ring road is reachable within 5 to 10 minutes. This makes the apartment also ideal for commuters seeking a balance between city life and easy access to other areas. DETAILS - Spacious 3-room apartment, including 1 bedroom, approximately 65 m²; - Leasehold paid off until 2053; - Ground rent fixed at €752.13 per year after the current period, excluding annual indexation; - Move-in ready; - External storage in the basement; - Energy label C; - Monthly VvE (Homeowners' Association) contribution is €140; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. Upon entering this home, you immediately feel the warmth and inviting atmosphere. The scent of freshly baked bread from the nearby bakery wafts to your nose as you sit on the balcony. As you walk over the wooden floor, you hear the cheerful hum of the city in the distance, a sign that you are in the heart of vibrant life. Your eyes are drawn to the sleek lines and modern design of the kitchen, while your hands caress the smooth, marble countertops. Every corner of this apartment is designed to stimulate your senses and give you a sense of home. Ready to experience this amazing apartment in the Van Lennepbuurt for yourself? Don’t wait too long, as this is an opportunity you don’t want to miss! Contact us today for a viewing and discover for yourself why this home is the perfect place for you. With so much to offer, from the ideal location to the modern finishes, this apartment is a dream come true for any city lover. Call us now and take the first step towards your new home!