Jacob van Lennepstraat 84-31053 HM AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

3-kamer appartement in het hart van Oud-West, nabij het Vondelpark! Een droom appartement op een toplocatie, waar de stad altijd dichtbij is maar waar je ook heerlijk tot rust kunt komen. Mis deze kans niet! LIGGING Wonen aan de Jacob van Lennepstraat betekent wonen in het bruisende Oud-West, met het Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt en de hippe hotspot "De Hallen" allemaal op loopafstand. De perfecte plek voor liefhebbers van stadsleven met een ontspannen vibe. Je vindt hier een breed scala aan trendy koffietentjes, heerlijke ontbijt- en lunchplekken, en boetieks. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er (biologische) supermarkten zoals EkoPlaza en Albert Heijn om de hoek. En met slechts vijf minuten fietsen sta je midden in de Jordaan of de Negen Straatjes, met hun charmante winkeltjes, gezellige cafés en restaurants. BEREIKBAARHEID Een goede verbinding met uitvalswegen (S100 en S105) en het openbaar vervoer (diverse tramlijnen) in directe omgeving. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis. Verdieping: Je betreedt de woning via de entree op de tweede verdieping, die leidt naar de eerste woonverdieping. Hier vind je een lichte en ruime woonkamer met open keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Een koel-vriescombinatie, gasplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op de tweede verdieping, bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De badkamer, eveneens gelegen op deze verdieping, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Bovendien vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat uit 3 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meer jaren onderhoudsplan aanwezig. Groot onderhoud heeft in 2020 /2021 plaatsgevonden. De servicekosten bedragen momenteel € 299,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE Volle eigendom. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1888 • Energielabel: B • Verwarming en warm water middels C.V. ketel • Bijdrage VvE € 299,- p/m • Nieuwe fundering in 2005 • Volle eigendom • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Oplevering: Kan snel. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.