Jacques Veltmanstraat 211065 EG AmsterdamJacques Veldmanbuurt

Groot(steeds) appartement van 164m² met parkeerplek in parkeergarage in gebouw Uptown New York-Amsterdam uit 2004, aan de Westas van Amsterdam, vlakbij station Lelylaan. Badend in het licht en met panoramisch uitzicht door grote ramen aan drie zijden (O-N-W). Royale woonkamer met halfopen keuken en drie slaap-werkkamers (eenvoudig uit te breiden naar vier), grote badkamer (tweede is mogelijk) en twee wc’s. Grote loggia op het Westen. Erfpacht afgekocht tot 2052 en gunstig overgestapt naar eeuwige erfpacht. De Sloterplas is vlakbij, het Vondelpark op 6 minuten fietsen. Het markante gebouw Uptown New York-Amsterdam is naar een ontwerp van Baneke van der Hoeven architecten gebouwd met een combinatie van kantoren in de eerste 3 bouwlagen en daarboven 10 verdiepingen met 50 woonappartementen. De prachtige Sloterplas is niet ver weg, maar de centrale stad evenmin. 6 minuten fietsen en je bent in het Vondelpark. Van NS-station Lelylaan, op steenworp afstand, vertrekken bussen , trams, metro en treinen naar de Zuidas, Schiphol, en Amsterdam CS. De oprit naar de A-10 is vlakbij. Winkels en supermarkten op loopafstand (Sierplein). De verkopers kochten het appartement in 2011 en lieten het in 2012 grondig aanpassen en verbouwen. De entree is op de vierde verdieping met een garderobe en daarnaast een berging. De trap komt uit op de derde verdieping in de centrale hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De 55m² grote woonkamer met half open keuken baadt in een zee van licht en biedt panoramisch uitzicht door ramen aan drie zijden, ‘s avonds op alle omringende lichtjes van de grote stad. De keuken ligt verdekt opgesteld in een zijarm van de woonkamer maar staat wel in contact met de gasten aan de eettafel. Naast de woonkamer ligt, via een schuifdeur bereikbaar, een werkkamer. Het is mogelijk deze kamer (ook) vanuit de hal bereikbaar te maken. De (huidige hoofd-) slaapkamer heeft een eigen wc met warm en koud water. Vanuit deze slaapkamer leiden twee glazen deuren naar de grote loggia. Deze loggia wordt door een glazen pui met deuren afgescheiden van het atelier welke tevens als logeerkamer en als wasruimte in gebruik is. Het atelier beschikt over een aanrecht met dubbele porcelijnen spoelbak en houten blad. Deze grote ruimte kan, indien gewenst, eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld, maar is in de huidige staat uitermate geschikt voor thuiswerken. Aan de Oostzijde van het appartement ligt de royale badkamer. Tot slot zijn vanuit de hal bereikbaar een berging, een kast met de cv-ketel, een kast met het WTW ventilatiesysteem en een ruime kast onder de trap. De keuken van Duits fabricaat bestaat uit een U-vormig beuken houten aanrechtblad met onderkasten met twee carrousels en stalen laden, bovenkasten tot aan het plafond, een roestvrijstalen gootsteen, Bosch keramische kookplaat met elektrische oven, een vrijstaande Miele koelvrieskast en magnetron, en Bosch vaatwasser. Het ligbad in de bad-room-with-a-view heeft uitzicht op lucht, wolken en op de, door uitstekend geïsoleerde ramen fluisterstil achter de populieren voorbij rijdende metro’s en treinen. De badkamer heeft ook een inloop-regen-douche, een zwarte, hardstenen wasbak met daarboven een grote, verwarmde spiegel en een wc. In de hoofdslaapkamer is een tweede toilet met fontein. De loggia is gericht op het Westen en niet alleen zomers maar ook ’s winters een aangename plek. De loggia heeft namelijk glazen panelen die geheel open en geheel dicht kunnen. Het is nu een groene plek met hardhouten vlonders, met daaronder een afvoer voor water en een kraan. Eén berging ligt naast de entree op de vierde verdieping. De berging op de derde verdieping kan getransformeerd worden tot ingang naar de werkkamer en/of tot tweede badkamer, de aan- en afvoerleidingen hiervoor zijn al aanwezig. In de parkeergarage op de begane grond van het gebouw is er een privé parkeerplaats en een grote collectieve fietsenstalling. De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse VvE bijdragen zijn€ 293,56 voor appartement en € 16,40 voor de parkeerplaats. Het appartement betreft erfpacht van de gemeente. De canon is afgekocht tot 2052. De overstap naar eeuwige erfpacht is, onder gunstige voorwaarden, al gemaakt. * Groot appartement van 164m² * Veel licht en uitzicht door ramen aan drie zijden * Grote loggia op het Westen * Grote woonkamer en drie (slaap/werk) kamers. Een vierde kan eenvoudig gemaakt * Privé parkeerplaats in de garage onder het gebouw en collectieve fietsenstalling * Erfpacht afgekocht tot 2052, daarna gunstige eeuwigdurende erfpacht! * In moderne stadse omgeving aan de Westas van Amsterdam, op 6 minuten fietsen van het Vondelpark. ENGLISH Spacious apartment of 164m² with a parking spot in the garage of the Uptown New York-Amsterdam building (built in 2004), located on the West Axis of Amsterdam, near Lelylaan station. Flooded with light and featuring panoramic views from large windows on three sides (E-N-W). Generous living room with a semi-open kitchen, three bedrooms/offices (easily expandable to four), a large bathroom (space for a second), and two toilets. Large loggia facing west. Land lease paid off until 2052 with a favourable conversion to perpetual lease. Sloterplas nearby, Vondelpark just a 6-minute bike ride away. The striking Uptown New York-Amsterdam building was designed by Baneke van der Hoeven architects, combining office spaces on the first three floors with ten floors above that house 50 apartments. The scenic Sloterplas is nearby, and the city center is also within easy reach. A 6-minute bike ride brings you to Vondelpark. The Lelylaan NS station, just a stone’s throw away, provides bus, tram, metro, and train connections to the Zuidas, Schiphol Airport, and Amsterdam Central. The A-10 highway entrance is close by. Shops and supermarkets are within walking distance (Sierplein). The current owners purchased the apartment in 2011 and completed an extensive renovation in 2012. The entrance is on the fourth floor with a wardrobe and a storage room next to it. Stairs lead to the third floor, where the central hallway provides access to all rooms. The 55m² living room with a semi-open kitchen is bathed in natural light and offers panoramic views through windows on three sides, with a night-time view of city lights. The kitchen is discreetly positioned in an alcove of the living room yet remains connected with guests at the dining table. Adjacent to the living room, separated by a sliding door, is an office space, which could also be accessed from the hall if desired. The (current main) bedroom includes a private toilet with hot and cold water. This bedroom has two glass doors opening onto the large loggia. This loggia is separated from the studio by glass doors, which is used as a guest room and laundry room. The studio has a counter with a double porcelain sink and wooden countertop. This large space can be easily divided into two rooms, but as it stands, it is ideal for home working. On the east side of the apartment is a spacious bathroom. Lastly, the hall provides access to a storage room, a closet with the central heating system, a closet with the WTW ventilation system, and a spacious closet under the stairs. The German-made kitchen consists of a U-shaped beech wood countertop with base cabinets, including two carousels and steel drawers, overhead cabinets reaching the ceiling, a stainless steel sink, a Bosch ceramic cooktop with electric oven, a freestanding Miele refrigerator and microwave, and a Bosch dishwasher. The bathtub in the "bathroom-with-a-view" offers sights of the sky and clouds, and thanks to excellently insulated windows, the passing metros and trains behind the poplars can be seen in near silence. The bathroom also features a walk-in rain shower, a black stone sink with a large heated mirror above it, and a toilet. In the main bedroom, there is a second toilet with a sink. The loggia faces west, making it a pleasant place not only in summer but also in winter. It has glass panels that can be fully opened or closed. Currently, it’s a green space with hardwood decking, featuring drainage for water and a faucet. There’s a storage room next to the entrance on the fourth floor. The storage on the third floor can be transformed into an entrance to the office and/or a second bathroom, with the plumbing already in place. On the ground floor of the building, the parking garage includes a private parking space and a large communal bicycle storage area. The VvE (homeowners’ association) is professionally managed. The monthly VvE fees are €293.56 for the apartment and €16.40 for the parking space. The property is on a leasehold from the municipality, with the lease paid off until 2052, and a favourable transition to perpetual lease has already been arranged. • Spacious apartment of 164m² • Lots of light and views with windows on three sides • Large west-facing loggia • Large living room and three (bedroom/office) rooms, with easy potential for a fourth • Private parking spot in the garage below the building and communal bicycle parking • Land lease paid off until 2052, followed by favourable perpetual lease • Modern urban setting on Amsterdam's West Axis, a 6-minute bike ride from Vondelpark