James Rosskade 24-11056 AH AmsterdamRobert Scottbuurt-West

James Rosskade 24-1 Amsterdam CHARMING 2 BEDROOM APARTMENT IN THE VIBRANT AMSTERDAM-WEST. We are thrilled to present this bright, and practically designed 2-bedroom apartment, spanning approximately 51 m². With two spacious bedrooms, two balconies, high ceilings of 275cm, this apartment is bathed in natural light and includes a practical 4 m² storage unit on the ground floor and the ground lease has been bought off in perpetuity. No LOCATION AND ACCESSIBILITY Located on James Rosskade in the lively Amsterdam-West, this cozy apartment offers a perfect mix of peace and city life. Everything you need is just a short walk away, supermarkets, shops, and plenty of cafes and restaurants. Whether you want a quiet night in or to explore the city, it's all within easy reach. Beautiful parks like Rembrandtpark, Erasmuspark, and Sloterpark are nearby, offering peaceful spots for a walk or a picnic. A quick 10 minute bike ride gets you to the city center, where you can enjoy the famous Vondelpark, trendy markets, and the charming Jordaan neighborhood. The public transport connections are excellent, with trams, buses, and metros close by. Both Sloterdijk and Lelylaan stations are just 10 minutes away by bike, and the A10 ring road is easily accessible if you're driving. LAYOUT As you enter through the central entrance on the ground floor, you'll head up to the second floor where the apartment welcomes you. Right away, you'll find yourself in a cozy hallway that leads into a bright and airy living room. From here, you can step out onto the front balcony, perfect for enjoying your morning coffee. The kitchen is tidy and practical, with all the essentials: a fridge, combi microwave, dishwasher, and a 4-burner gas stove. It also opens up to the balcony, making it easy to enjoy a meal outside. At the back of the apartment, there are two generous bedrooms. One of them has direct access to the bathroom and another balcony that overlooks a lovely garden, offering a peaceful, green view. The other bedroom is right next to the living room. The bathroom has a shower, sink, and a connection for your washing machine, while a separate toilet is conveniently located in the hallway. On the ground floor, a convenient indoor storage room of almost 4 m² provides space for bikes and other belongings. Specifications: - Living area: Approx. 51 m² (NEN2580 report available) - Bedrooms: Two - Balconies: Two - Energy label: C - Central heating system: Installed in 2020 - Glazing: Double glazing throughout - Bathroom: Spacious with washer/ dryer connection - Storage: Practical indoor storage on the ground floor (4 m²) - Ground lease: The leasehold has been bought off in perpetuity. - Homeowners association (VVE): Healthy, with service costs of €146 per month James Rosskade 24-1 Amsterdam CHARMANT 2-KAMER APPARTEMENT IN HET LEVENDIGE AMSTERDAM-WEST Met veel plezier presenteren wij dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement van ongeveer 51 m². Het appartment heeft twee ruime slaapkamers, twee balkons en hoge plafonds van circa 275 cm waardoor dit appartement veel natuurlijk licht binnenkrijgt. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging van 4 m² op de begane grond, EN DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Gelegen aan de James Rosskade in het bruisende Amsterdam-West, biedt dit gezellige appartement de perfecte balans tussen rust en stadsleven. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand: supermarkten, winkels, en een breed scala aan cafés en restaurants. Of je nu kiest voor een rustige avond thuis of eropuit wilt trekken, alles is binnen handbereik. Prachtige parken zoals het Rembrandtpark, Erasmuspark en Sloterpark liggen vlakbij en bieden ideale plekken voor een wandeling of picknick. Op de fiets ben je in slechts 10 minuten in het stadscentrum, waar je kunt genieten van het beroemde Vondelpark, trendy markten, en de charmante Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met trams, bussen en metro’s om de hoek. Zowel Station Sloterdijk als Station Lelylaan zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, en de ring A10 is snel bereikbaar als je met de auto reist. INDELING Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, ga je met de trap naar de tweede verdieping. Je komt binnen in een gezellige hal die je naar de lichte en ruime woonkamer leidt. Vanuit hier stap je zo het balkon aan de voorzijde op, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. De keuken is netjes en praktisch, voorzien van alle gemakken: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De keuken biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde, waardoor het eenvoudig is om buiten te eten. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de badkamer en het tweede balkon met uitzicht op een mooie tuin, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. De andere slaapkamer ligt naast de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor je wasmachine, terwijl een apart toilet zich handig in de hal bevindt. Op de begane grond biedt een praktische berging van bijna 4 m² ruimte voor fietsen en andere spullen. Specificaties - Woonoppervlakte: Ongeveer 51 m² (NEN2580-rapport beschikbaar) - Slaapkamers: Twee - Balkons: Twee - Energielabel: C - Centrale verwarmingssysteem: Geïnstalleerd in 2020 - Beglazing: Dubbele beglazing door het hele appartement - Badkamer: Ruim met wasmachine droger aansluiting - Berging: Praktische berging op de begane grond (4 m²) - Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht - Vereniging van Eigenaren (VVE): Gezond, met servicekosten van €150 per maand - Oplevering: In overleg Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.