Jan de Louterstraat 81063 KX AmsterdamJan de Louterbuurt

English below! Prachtig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig terras! Vanuit het appartement heb je prachtig uitzicht over het marktplein en de Burgemeester van Tienhovengracht. Voorzieningen als winkels en openbaar vervoer bevinden zich op nog geen minuut loopafstand, recreatiemogelijkheden aan de Sloterplas en Sloterparkbad zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar, met de tram of fiets bent u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam en via de Haarlemmerweg ligt u met een half uur aan het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen Ringweg A-10 en de A-9 via Halfweg, maakt dat deze nette woning als zeer centraal mag worden betiteld en een goede locatie vormt voor de combinatie van wonen en werken. De indeling: Middels een lift of de trap bereikt u op de eerste etage, door de verzorgde atriumtuin, de voordeur van het appartement. Na de entree geeft de hal toegang tot de grote slaapkamer gelegen aan de linkerzijde en de kleinere slaapkamer aan de rechterzijde. Na de slaapkamers bereikt u het separate toilet met fontein wat voorzien is van moderne betegeling, evenals de tegenover gelegen ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, ruime douche cabine en radiator. Naast het toilet krijgt u toegang tot een ruime inpandige berging, alwaar de c.v. ketel met warmte terugwin installatie is geplaatst en waar de aansluiting voor wasmachine en droger is gerealiseerd. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer met afsluitbare serre en grote eethoek grenzend aan de open keuken welke is voorzien van alle gemakken en afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad. De afwerking van het appartement laat verder niets te wensen over. Het geheel is afgewerkt met een prachtige lamel parketvloer en de wanden zijn allen voorzien van witte spachtelputz. In de onderbouw van het complex beschikt u over een fietsenberging en een eigen parkeerplaats. bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m2 (exclusief serre van 8 m2) - Servicekosten €198,- per maand - Prachtige houtenvloer - Terras op het Zuidwesten - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2049 - Oplevering in overleg Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we u snel? -------------------- Beautiful 3-room apartment with private parking and sunny terrace! From the apartment, you have a beautiful view over the market square and the Burgemeester van Tienhovengracht. Amenities such as shops and public transport are located within less than a minute's walking distance, recreational opportunities at the Sloterplas and Sloterparkbad are reachable within 5 minutes by bike, and you can reach the city center of Amsterdam within 20 minutes by tram or bike. Via the Haarlemmerweg, you can reach the beaches of Bloemendaal or Zandvoort within half an hour. Due to the excellent accessibility of the highways Ringweg A-10 and A-9 via Halfweg, this tidy property can be described as very centrally located and forms a good location for the combination of living and working. Layout: Through an elevator or the stairs, you reach the first floor, passing through the well-maintained atrium garden to the front door of the apartment. After the entrance, the hallway provides access to the large bedroom located on the left side and the smaller bedroom on the right side. After the bedrooms, you reach the separate toilet with a fountain which is equipped with modern tiling, as well as the spacious bathroom opposite. This is equipped with a double sink, bathtub, spacious shower cabin, and radiator. Next to the toilet, you have access to a spacious indoor storage room, where the central heating boiler with heat recovery system is installed and where the connection for the washing machine and dryer is realized. From the hallway, you enter the very spacious living room with a lockable conservatory and large dining area adjacent to the open kitchen which is equipped with all conveniences and finished with a natural stone countertop. The finish of the apartment leaves nothing to be desired. The entire apartment is finished with beautiful parquet flooring and the walls are all covered with white spachtelputz. In the basement of the complex, you have a bicycle storage and a private parking space. Particulars: - Living area 102 m2 (excluding conservatory of 8 m2) - Service costs €198 per month - Beautiful wooden floor - Southwest facing terrace - Leasehold bought off until 31-12-2049 - Delivery in consultation Our real estate agent would be happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?