Jan Evertsenstraat 109-11057 BT AmsterdamBalboaplein e.o.

Parel in West! Sfeervol en licht 3-kamer appartement van 58 m² met riant terras en balkon op het zuiden gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes. Een voordeel aan dit appartement is dat het gelegen is op eigen grond (geen erfpacht!). INDELING Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde. Door de mooie lichtinval straalt het appartement rust uit. De ruime woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de levendige Jan Evertsenstraat. Hier bevindt zich ook de kleinere slaapkamer, die ideaal is als studeer- of werkkamer. Aan de achterzijde vind je de volledig uitgeruste keuken met diversen inbouwapparatuur o.a. Etna apparatuur, 4 pits gas kookplaat en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de master bedroom. Deze slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het balkon en het terras, dat ook via de keuken bereikbaar is. Het appartement beschikt over een geweldig groot terras op het zuiden. Een ideale plek om te relaxen of gezellig met vrienden te borrelen! OMGEVING De Jan Evertsenstraat is een sfeervolle straat in de populaire wijk De Baarsjes, op slechts 5 minuten fietsafstand van de Jordaan, Kinkerstraat, Vondelpark en Rembrandtpark. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; tramhaltes (lijn 13 en 7) en bushaltes (lijn 15 en 18) bevinden zich bijna voor de deur, op de Hoofdweg en het Mercatorplein. De Baarsjes staat bekend om een divers aanbod aan winkels, supermarkten (zoals Dirk van den Broek en AH), boetiekjes en trendy eetgelegenheden zoals Bar Baarsch, Radijs, Bar Frits, Café Cook en Fort Negen. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren "Jan Evertsenstraat 109" bestaat uit 4 appartementsrechten. Er is een professionele partij voor het administratieve beheer. De servicekosten bedragen € 70,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - 58,1 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Gemeentelijk monument- Amsterdamse School stijl; - Gelegen op eigen grond; - Top locatie in de populaire Baarsjes; - Terras van ca. 27 m² op het zuiden; - Twee ruime slaapkamers; - VvE bestaande uit 4 leden; - Oplevering kan snel. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.