Jan Evertsenstraat 156-21056 EL AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

*English text below* Welkom bij dit zeer lichte en moderne 2-kamer appartement met een ruime bergkamer, gelegen op eigen grond aan de Jan Evertsenstraat 156-II te Amsterdam! LOCATIE Dit sfeervolle appartement is ideaal gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, een paar minuten lopen van het levendige Mercatorplein. Hier vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen en leuke kleine speciaalzaken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand. De nabijheid van het Rembrandtpark (1 minuut lopen), Erasmuspark (8 minuten lopen), en Vondelpark (10 minuten fietsen) biedt je volop de mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. WONEN De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en geeft een ruimtelijk gevoel door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De lay-out is perfect voor een eettafel voor 6 personen en een grote loungebank. Je hebt een prachtig uitzicht op het Rembrandtpark en er hangt een aangename sfeer met veel licht gedurende de dag. KOKEN De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement, is vooral praktisch en compact met veel opbergruimte. Hier kun je met gemak al je kookspullen kwijt en heerlijke maaltijden bereiden. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer ligt ook aan de rustige achterzijde van het appartement en een bed van 180 cm of zelfs 200 cm breed kun je hier met gemak kwijt. De openslaande deuren geven direct toegang tot het balkon. De recent gerenoveerde badkamer (maart 2024) is fantastisch en door de moderne smaak van de verkoper echt een plaatje geworden. Sanitair is koperkleurige, een regendouche, zwevend toilet, en een anti-fog spiegel maken het helemaal af. De muren, plafond en vloer zijn afgewerkt met beton ciré voor een strakke maar toch ook warme uitstraling. BUITEN Het balkon aan de achterzijde is maar liefst 6 meter breed en geeft je voldoende ruimte om buiten te ontspannen. Het balkon is onlangs gerenoveerd (mei 2024) met nieuwe vlonders. Op de zolder etage grenst het platte dak aan de bergkamer. Dit biedt mogelijkheden voor een dakterras. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte van de woning is 50 m2, exclusief de berging en buitenruimte. De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar. BERGING Op de bovenste etage is er een ruime bergkamer, netjes afgewerkt met raam, grenzende aan het platte dak en ideaal voor het gebruik als werkkamer. KENMERKEN -Woonoppervlakte: 50 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) -Eigen grond -Dubbel glas -Ruime bergkamer op zolder -Mogelijkheden voor een dakterras -Servicekosten: € 80,- per maand -Recent gerenoveerde badkamer (maart 2024) en balkon (mei 2024) -Goed geïsoleerde vloer en plafond met Easycell isolatie VVE De Vereniging van Eigenaren (VVE) is actief en goed georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van € 80,-. SPLITSING Het appartement is gesplitst in en ligt op de tweede etage van het pand. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! OPLEVERING In overleg Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this very bright and modern 2-room apartment with a spacious storage room, located on private land on the Jan Evertsenstraat 156-II in Amsterdam! LOCATION This cozy apartment is ideally located in the popular neighborhood De Baarsjes, a few minutes' walk from the lively Mercatorplein. Here you will find various stores for your daily groceries and nice small specialty stores. Public transportation is excellent with several streetcar and bus lines within walking distance. The proximity of the Rembrandtpark (1 minute walk), Erasmuspark (8 minutes' walk), and Vondelpark (10 minutes by bike) offers you plenty of opportunities for relaxation and recreation. LIVING The living room is located at the front of the apartment and gives a spacious feeling due to the large windows that let in lots of natural light. The layout is perfect for a dining table for 6 and a large lounge sofa. You have a beautiful view of the Rembrandt Park and there is a pleasant atmosphere with lots of light throughout the day. COOKING The kitchen is located at the rear of the apartment, is mainly practical and compact with lots of storage space. Here you can easily store all your cooking utensils and prepare delicious meals. SLEEPING AND BATHING The bedroom is also located at the quiet rear of the apartment and a bed of 180 cm or even 200 cm wide can be easily accommodated here. The French doors give direct access to the balcony. The recently renovated bathroom (March 2024) is fantastic and due to the seller's modern taste has really become a picture. Plumbing is copper-colored, a rain shower, floating toilet, and an anti-fog mirror complete it. The walls, ceiling and floor are finished with concrete ciré for a sleek yet warm look. OUTSIDE The rear balcony is a whopping 6 meters wide and gives you plenty of room to relax outside. The balcony was recently renovated (May 2024) with new decking. On the attic floor, the flat roof is adjacent to the storage room. This offers possibilities for a roof terrace. LIVING AREA The living area of the house is 50 m2, excluding the storage room and outdoor space. The house is measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available. STORAGE On the top floor there is a spacious storage room, nicely finished with window, adjacent to the flat roof and ideal for use as a study. FEATURES -Living space: 50 sqm (NEN2580 measurement certificate available) -Own land -Double glazing -Spacious storage room in the attic -Possibilities for a roof terrace -Service costs: € 80,- per month. -Recently renovated bathroom (March 2024) and balcony (May 2024) -Well insulated floor and ceiling with Easycell insulation VVE The Association of Owners (VVE) is active and well organized, with a monthly contribution of € 80, - SPLITS The apartment is split into and is located on the second floor of the building. OWNERSHIP SITUATION The apartment is located on private land, so no ground lease! DELIVERY In consultation Disclaimer This information has been carefully compiled. From our side no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.