Jan Evertsenstraat 4871061 XZ AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

*ENGLISH BELOW* TURNKEY 4-KAMER HOEKWONING IN EEN LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX MET GROTE TUIN EN ENERGIELABEL A+ AAN DE GELIEFDE ‘JAN EEF’ Jij droomt ervan om te wonen in Amsterdam, maar dan wél ruim, degelijk gebouwd en met grote tuin. Met dit riante appartement heb jij jouw comfortabele (t)huis in Amsterdam gevonden! Je woont hier in het stadsdeel Nieuw-West, aan een rustig deel van de Jan Evertsenstraat, dichtbij alle voorzieningen, winkels en tal van leuke eettentjes die deze straat zo geliefd maken. Het zonnige hoekappartement kijkt uit over de grote gemeenschappelijke binnentuin van het complex, die alleen toegankelijk is voor bewoners. Vanuit de woning kun je zo de parkachtige tuin instappen. Hoe heerlijk is dat! Nog meer groen vind je in het nabijgelegen Rembrandtpark en bij de Sloterplas. Deze locatie biedt je dan ook een ideale balans van het stadsleven en de natuur. Het luxe 4-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met open leefkeuken, 3 slaapkamers, een inpandige berging, luxe badkamer en een apart (tweede) gastentoilet. Kortom: een prettige, ruime én comfortabele woning op een prachtige locatie net buiten de ring van Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: We komen binnen in de grote entreehal met ruime garderobe, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer met open leefkeuken is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. De haard is een fijne sfeermaker en aan de tuinzijde zitten handige harmonicadeuren die zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, 2 combi-ovens, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning is voorzien van 3 slaapkamers. Met name de master bedroom is zeer ruim en gelegen aan de rustige tuinzijde van het appartement. De kamerhoge ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en er is hier ook een achterdeur naar buiten. De middelgrote slaapkamer is gelegen op een hoek en hierom ook heerlijk licht. Behalve 3 slaapkamers is er ook een inpandige berging aanwezig die tevens fungeert als wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje direct naast de badkamer. De volledige woning is zeer strak afgewerkt en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De gehuurde parkeerplaats is ter overname beschikbaar (€ 88,27 per maand) Kenmerken van de woning: - Zeer ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement van 104,9 m2 - 3 slaapkamers - Aparte inpandige berging/wasruimte - Hoekligging met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval - Rustige ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin van het complex, die alleen toegankelijk is voor bewoners - Gunstige ligging nabij de Sloterplas en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen - De VvE-bijdrage is € 173,- per maand - Energielabel A+ - 2 parkeervergunningen mogelijk; de huidige eigenaren huren een parkeerplaats. De kosten zijn € 88,27 per maand - De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 29-02-2056 - Levering in overleg TURNKEY 4-ROOM CORNER HOUSE IN A LUXURIOUS APARTMENT COMPLEX WITH LARGE GARDEN AND ENERGYLAVEL A+ ON THE BELOVED 'JAN EEF' You dream of living in Amsterdam, but spaciously, solidly built, and with a large garden. With this spacious apartment, you have found your comfortable home in Amsterdam! You will live in the Nieuw-West district, on a quiet part of Jan Evertsenstraat, close to all amenities, shops, and numerous delightful eateries that make this street so beloved. The sunny corner apartment overlooks the large communal courtyard garden of the complex, which is only accessible to residents. From the apartment, you can step right into the park-like garden. How wonderful is that! You will find even more greenery in the nearby Rembrandtpark and at the Sloterplas. This location offers you an ideal balance of city life and nature. The luxurious 4-room apartment features a bright living room with an open kitchen, 3 bedrooms, an indoor storage room, a luxury bathroom, and a separate (second) guest toilet. In short: a pleasant, spacious, and comfortable home in a beautiful location just outside the ring of Amsterdam. Layout of the Apartment: Ground Floor: Enclosed, shared entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator. Apartment on the First Floor: We enter the large entrance hall with a spacious wardrobe, providing access to all rooms of the apartment. The spacious living room with an open kitchen is located on a corner, allowing for plenty of natural light. The fireplace adds a cozy touch, and the garden-side features convenient folding doors that create a seamless transition between indoor and outdoor living. The open kitchen with a cooking island is equipped with high-quality built-in appliances from Bauknecht: an induction cooktop with built-in extractor, 2 combination ovens, a Quooker tap, refrigerator, freezer, and a dishwasher. The apartment has 3 bedrooms. The master bedroom is particularly spacious and located on the quiet garden side of the apartment. The floor-to-ceiling windows provide a pleasant amount of natural light, and there is also a back door to the outside. The medium-sized bedroom is located on a corner and thus also enjoys plenty of light. In addition to the 3 bedrooms, there is an indoor storage room that also serves as a laundry room. The luxury bathroom features a floating toilet, sink with cabinet, and a walk-in rain shower. There is a second, separate (guest) toilet with a small sink right next to the bathroom. The entire apartment is very well finished and features a cast floor with underfloor heating. Parking and Storage: Paid parking is available around the house, and a parking permit system is in place. The rented parking space is available for takeover (€88.27 per month). Features of the Apartment: - Very spacious and well-maintained 4-room apartment of 104.9 m² - 3 bedrooms - Energylabel A+ - Separate indoor storage/laundry room - Corner location with large windows providing a pleasant amount of natural light - Quiet location on the communal courtyard garden of the complex, accessible only to residents - Convenient location near the Sloterplas and within short distance of daily amenities and main roads - The VvE contribution is €173 per month - 2 parking permits possible; the current owners rent a parking space. The cost is €88.27 per month - The leasehold is bought off continuously until 29-02-2056 - Delivery in consultation