Jan Lievensstraat 591074 TM AmsterdamDiamantbuurt

Ruime, nette uitgebouwde benedenwoning met afsluitbaar studio appartement en tuin gelegen op het Oosten. ENGLISH TEXT BELOW Dit benedenhuis met tuin en studio appartement maakt deel uit van actieve VvE en is gelegen in dynamische woonwijk De Pijp, vlakbij de Amstel en het zijkanaal daarvan "Amstelkanaal". Het appartement is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een open woonkeuken en veel licht inval door divers gesitueerde raampjes en daklichten. Het studio appartement is afsluitbaar, heeft een pantry, een eigen badkamer met wc, douche, wastafel en handdoekenradiator; dus uitermate geschikt voor een studerend kind dat geen betaalbare kamer kan vinden in de grote stad maar wel zelfstandig wil wonen, voor een inwonende ouder of zoals de huidige eigenaren het hebben gebruikt, voor AirB&B. Indeling Eigen entree, hal met meterkast en toegang tot het afsluitbare studio appartement aan de voorzijde. Daarnaast geeft de hal toegang tot het hoofdgedeelte met een ruime woonkamer met schuifkastenwand op maat, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, wasmachine en CV opstelplaats en openslaande deuren naar de tuin, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wc, 2 slaapkamers waarvan 1 met hoogslaper en daklicht. Tuin De verzorgde tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging. Ligging: De woning ligt in het zuidelijke gedeelte van de Pijp op de grens met de Rivierenbuurt. Nabij de winkels en restaurants in de Van Woustraat en Rijnstraat. In de buurt vind u diverse speelplaatsen voor kinderen en een kinderdagverblijf op steenworp afstand. Op 12 minuten loopafstand van station Amstel en ca 2 minuten naar de A10 en A2. Bijzonderheden: Uitgebouwde benedenwoning van 72m2; Heeft een studio appartement met pantry en badkamer; deze ruimte is ook eenvoudig toe te voegen aan de woning zodat u meer leefruimte krijgt; zie voor mogelijkheden de optionele plattegronden. Tuin van 25m2 met berging op het Oosten gelegen; Verwarming en warmwater middels CV ketel; Geheel voorzien van dubbel glas. Vloerafwerking met massief eiken houten vloer Wat u verder moet weten: VvE-bijdrage: euro 91,77 per maand. Professionele beheerder MVGM; Actieve en gezonde VVE; Erfpacht afgekocht tot en met 2058. Eigenaar heeft geen aanvraag gedaan eeuwigdurende erfpacht. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. -------------------------------------------------------------------------------- Spacious, neat extended ground floor apartment with lockable studio apartment and garden facing East. This ground floor apartment with garden and studio apartment has an active association and is located in dynamic residential area De Pijp, near the Amstel river and its side canal “Amstelkanaal”. The apartment is extended at the rear, has an open kitchen and lots of light through various situated windows and skylights. The studio apartment is lockable, has a pantry, a private bathroom with toilet, shower, sink and towel radiator; so extremely suitable for a studying child who cannot find an affordable room in the big city but wants to live independently, for a live-in parent or as the current owners have used it, for AirB&B. Layout Private entrance, hallway with meter cupboard and access to the lockable studio apartment at the front. In addition, the hall gives access to the main area with a spacious living room with custom sliding wardrobe wall, open kitchen with various appliances, washing machine and central heating setup and French doors to the garden, bathroom with bathtub, washbasin cabinet and toilet, 2 bedrooms, 1 with high sleeper and skylight. Garden The well-kept garden is located on the east and has a stone shed. Location: The house is located in the southern part of the Pijp on the border with the Rivierenbuurt. Near the stores and restaurants in the Van Woustraat and Rijnstraat. In the neighborhood you will find several playgrounds for children and a nursery just steps away. A 12-minute walk from Amstel station and about 2 minutes to the A10 and A2 motorways. Details: Extended ground floor apartment of 72m2; Has a studio apartment with pantry and bathroom; this space is also easy to add to the house so you get more living space; see extra layouts for possibilities. Garden of 25m2 with shed facing east; Heating and hot water by boiler; Fully double glazed. Flooring with solid oak wooden floor. What else you should know: VvE contribution: euro 91.77 per month. Professional administrator MVGM; Active and healthy VVE; Ground lease bought off until 2058. Owner has not applied for perpetual leasehold. The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.