Jan Smitstraat 161069 SZ AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

In het moderne appartementencomplex Hartenlust, in het bruisende Amsterdam West, bieden wij aan dit zeer licht 4-kamer appartement (ca. 98m²) gelegen op de derde verdieping met terras, eigen parkeerplaats én privé berging in de onderbouw. -See English translation- Via de centrale afgesloten entree brengt de lift u naar de derde verdieping waar u middels de galerij de entree bereikt. U komt direct binnen in de hal met separaat toilet vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de zeer lichte living, de aanwezigheid van de grote raampartijen maken dat deze ruimte geniet van een zee aan daglicht. Aangrenzend vindt u de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, het aantal meters leent zich voor het plaatsen van een goed formaat eettafel om zo een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de keuken geeft de openslaande deur toegang tot uw terras aan de galerijzijde. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. De wit betegelde badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer. U beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging in de onderbouw van het complex. Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling. Omgeving Het appartementencomplex Hartenlust is gelegen in het bruisende Amsterdam West. De directe omgeving biedt een divers aanbod van voorzieningen, zoals een Albert Heijn direct tegenover het complex en het bekende Tuincentrum Osdorp op slechts enkele minuten loopafstand. Sloterpark, Vondelpark en het Centrum van Amsterdam zijn allen op fietsafstand liggen. De woning is uitstekend gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, zo bent u binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam door de nabijgelegen tramhalte. Met de auto heeft u een zeer snelle verbinding tot de ring A4, A5, A9 en A10. Erfpacht Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 mei 2056. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassingen. Huidig tijdvak loopt van 1 juni 2006 tot en met 31 mei 2056. VvE - VVE Hartenlust - De administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE Beheer; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 130,40 per maand; - MJOP aanwezig, t/m 2031 Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 98m² - Bouwjaar ca. 2007 - Isolatie door middel van dubbel glas - Warm water en verwarming middels Cv-installatie - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Parkeerplaats wordt separaat aangeboden € 25.000,-- - Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 mei 2056 - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the modern apartment complex Hartenlust, in bustling Amsterdam West, we offer this very bright 4-room apartment (approx. 98m²) located on the third floor with terrace, private parking and private storage in the basement. Through the central closed entrance, the elevator takes you to the third floor where the gallery leads to the entrance. You enter directly into the hall with separate toilet from where you have access to all rooms. At the front you will find the very bright living room, the presence of large windows make this room enjoy a sea of daylight. Adjacent is the open kitchen which is equipped with various appliances, the number of meters lends itself to placing a good size dining table to create a cozy dining area. From the kitchen the sliding door gives access to your terrace on the gallery side. The apartment has three bedrooms, two located at the front and the master bedroom at the rear. The white tiled bathroom is located in the middle and equipped with a shower and washbasin. Throughout the apartment is a beautiful laminate flooring. You have your own parking space and a private storage room in the basement of the complex. See our floor plans for the current layout. Surroundings The Hartenlust apartment complex is located in lively Amsterdam West. The immediate vicinity offers a variety of amenities, such as an Albert Heijn supermarket directly opposite the complex and the famous Osdorp Garden Center, just a few minutes walk away. Sloterpark, Vondelpark and the center of Amsterdam are all within cycling distance. The house is excellently located with regard to public transportation, so you are within about 20 minutes in the center of Amsterdam by the nearby streetcar stop. By car you have a very quick connection to the ring road A4, A5, A9 and A10. Leasehold The building where the apartment is part of is located on leasehold land (Municipality of Amsterdam). The canon is bought off until 31 May 2056. General Provisions 2000 are applicable. Current period runs from June 1, 2006 to May 31, 2056. VvE - VVE Hartenlust - The administration is professionally conducted by Pro VvE Beheer; - The monthly VvE contribution is € 130,40 per month; - MJOP available, t/m 2031 Details - Living area approx 98m² - Built in approx 2007 - Insulation through double glazing - Hot water and heating through central heating system - Private parking and storage in basement - Parking is offered separately € 25.000,-- - Leasehold canon bought off until 31 May 2056 - Delivery in consultation Measurement instruction The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.