Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 juni 2024
- Verkoopdatum
- 4 juli 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
RUIM EN CHARMANT 4-KAMERAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN RUSTIGE PLEK OP HET WITTENBURG EILAND!
Een licht en keurig onderhouden vierkamerappartement (met drie slaapkamers) van ongeveer 75 m². Deze charmante woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, naast de woonkamer, ideaal voor ontspannen middagen. De keuken, vernieuwd in 2019, heeft een stijlvol en modern design.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, met een handige berging van 6 m² op de begane grond.
Via de gemeenschappelijke entree en ruime trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle kamers, inclusief een apart toilet met fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een open keuken uit 2019. De keuken heeft een strakke afwerking en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Geniet van zonnige momenten op het balkon op het zuidwesten, dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Alle drie de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden uitzicht op de groene binnentuin. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. De ruime berging van 6 m² bevindt zich op de begane grond.
LOCATIE
Geniet van het bruisende stadsleven op slechts enkele minuten afstand! Binnen enkele minuten bereikt u populaire attracties zoals ARTIS, het Scheepvaartmuseum, Nemo, de "IJ-brouwerij" bij de molen en Strand Roest. Wittenburg Eiland biedt een aangename en praktische buurt met voorzieningen zoals een supermarkt, de levendige culturele winkels aan de Czaar Peterstraat en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Ring A-10 is ook zeer nabij.
De omgeving is goed bereikbaar met bus- en tramverbindingen aan de Wittenburgergracht en de Czaar Peterstraat. Zowel het Centraal Station als Station Muiderpoort zijn dichtbij, en via de Piet Heintunnel bereikt u binnen enkele minuten de A-10 ringweg. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen.
ERFPACHT
De eigenaar is overgestapt naar de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De huidige periode, volledig afbetaald, loopt tot 2041. Vanaf 2041 wordt de jaarlijkse canon vastgesteld op €768,74, aangepast aan de inflatie.
DE VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 160 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd, met reserves opgebouwd volgens een uitgebreid meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €158,31 en het huidige aandeel in de reserves voor dit appartement is €7.826,25.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 74,7 m² met ruime 3 slaapkamers (NEN 2580 certificaat beschikbaar)
- Berging van 6 m² op de begane grond
- Erfpacht afgekocht tot 2041 en daarna vastgesteld onder gunstige voorwaarden
- Rustige locatie op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met gezonde reserves, maandelijkse bijdrage €158,31
- Energielabel C
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning voor één auto, kosten €186,20 per 6 maanden
Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte op een levendige en handige locatie. Mis deze fantastische kans niet!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.600
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 158,39 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Inhoud
- 231 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM N 4284
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Afgekocht tot 31-05-2041
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 158,39 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/06/2024
Op funda