Jasper Leijnsenstraat 5-21056 XT AmsterdamLandlust-Zuid

BEN te koop! Jasper Leijnsenstraat 5- II 1056 XT Amsterdam ***English version below*** Heerlijk wonen in dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement met aan de achterzijde een fijn balkon op het zuiden. Het appartement is in 2024 gerenoveerd, is heel licht en heeft een leuk uitzicht de straat in. De woning heeft een courante indeling met 2 slaapkamers, ruime badkamer en gezellige woonkamer met open keuken. Dit is de ultieme woonplek voor levensgenieters die geen tijd willen verspillen aan klussen. Pak simpelweg uw spullen in en maak deze prachtige plek uw thuis. Met een Energielabel B is dit appartement niet alleen een lust voor het oog, maar ook vriendelijk voor het milieu en je portemonnee. Kortom, luxe wonen in een leuke buurt, kom snel kijken! Indeling: Entree, gemeenschappelijk trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft 3 grote raampartijen en is daardoor altijd een fijne lichte ruimte en geeft leuk zicht de straat in. De mooie keuken met kookeiland is een heerlijke plek om lekker te kokkerellen maar ook om aan de bar even lekker de dag door te spreken. Aan de achterzijde van de woning treft u de 2 slaapkamers aan. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon toe. Ook de 2de slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Het balkon ligt op de zonnige zuidkant en heeft een bergkast met daarin de nieuwe CV-ketel opstelling. In het midden van het appartement bevindt zich de moderne gerenoveerde badkamer, welke is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een zwevend toilet. De keuken, uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vrieskast, 4-pits inductiekookplaat en een combi oven, is een waar genot voor kookliefhebbers. De ligging: Heerlijk wonen aan de rustige Jasper Leijnsenstraat met het bruisende leven om de hoek. De buurt heeft uitstekende lokale voorzieningen en een optimale bereikbaarheid. Op loopafstand ontvouwt zich een scala aan horecagelegenheden, waaronder de Bagels & Beans, Coffee & Juices en het Bendito café. Om de hoek bevindt zich o.a. een grote Albert Heijn, Kruidvat en andere diverse winkels. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark zijn op circa 10 minuten fietsafstand. In 10 minuten wandel je naar de Jordaan. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol. Kenmerken: -Woonoppervlakte 44 m2; -Gehele appartement is in 2024 gerenoveerd; -Courante indeling met 2 slaapkamers ; -Gezellig woonkeuken met kookeiland en voorzien van Siemens inbouwapparatuur; -Leuk vrij uitzicht vanuit de woonkamer de straat in; -Nieuwe moderne badkamer voorzien van regendouche, toilet en wastafelmeubel; -Balkon gelegen op het Zuiden; -Dubbel glas dus goed geïsoleerd, energielabel B; -Gelegen in Stadsdeel De Baarsjes, rustig maar nabij bruisende en gezellige omgeving; -Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen en parken; -Momenteel is er een 10 jaarlijkse canon van € 604,30 welke in juni 2032 voor het eerst zal worden herzien. Het eeuwigdurende erfpachtrecht loopt vanaf 16 juni 2062, er is dan gekozen voor 1 jaarlijkse indexering, vastgeklikt op €613,35; De algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing. -De VVE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 160,- per maand; -In 2025 wordt er nieuwe trapbekleding in het gemeenschappelijk trappenhuis geplaatst op kosten van de VVE; -Intercominstallatie; -Projectnotaris van toepassing, te weten KB Notariaat te Amsterdam. Vraagprijs: € 445.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Jasper Leijnsenstraat 5- II 1056 XT Amsterdam Lovely renovated 3-room apartment with pleasant south-facing balcony, in a great location. This bright and airy property was renovated in 2024, and has a nice view of the street at the front. The apartment has a practical layout, 2 bedrooms, a large bathroom and a homely living room with open-plan kitchen. This is the ultimate turn-key home for anyone looking for a great property; all you need to do is move in and make this beautiful apartment your home. The property has energy label B, which means it not only looks good, but is also sustainable and energy efficient. All in all: a luxurious property in a great area, make sure you contact us to arrange a viewing! Layout: Entrance, the communal stairwell. Second floor: Entrance, spacious hall, meter cupboard, access to the homely living room and open plan kitchen at the front. The living room has 3 large windows, making it a lovely and bright space and offering a nice view of the street. The beautiful kitchen includes a kitchen island and is a great area to prepare a culinary feast or just relax and spend some quality time with your loved ones. The two bedrooms are situated at the rear of the property. The master bedroom has French doors leading out to the balcony. The second bedroom also has access to the balcony. The south-facing balcony has a storage cupboard where the new central heating boiler has been fitted. The modern renovated bathroom is located in the centre of the apartment and includes a stylish washbasin cabinet, a walk-in shower with rain shower and a wall-mounted toilet. Culinary enthusiasts will certainly love the kitchen, which comes complete with various fitted Siemens kitchen appliances, including a dishwasher, a fridge-freezer, an induction cooker (4 burners) and a combi oven. The location: Jasper Leijnsenstraat is a quiet street; with everything you need close at hand. The area has excellent amenities, good public transport and is within easy reach of the motorway. You can find many bars and restaurants within walking distance, including Bagels & Beans, Coffee & Juices and Bendito café, as well as various shops for your daily shopping, including a large Albert Heijn supermarket, Kruitvat and much more. Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark can all be reached within 10 minutes by bike. Jordaan is just a 10-minute stroll away. The area has excellent public transport links (trams and buses) and the A4, A9 and A10 motorways, as well as Schiphol Airport, are within easy reach by car. Specifics: -Living area: 44 m2; -The apartment was comprehensively renovated in 2024; -Practical lay-out with 2 bedrooms; -Homely kitchen-diner with kitchen island and fitted Siemens kitchen appliances; -Lovely unobstructed view of the street; -New modern bathroom with rain shower, toilet and washbasin cabinet; -South-facing balcony; -Double glazing and therefore well-insulated (energy label B); -Located in the quiet De Baarsjes area, with everything you need close at hand; -Great location, near trams, motorways, schools and parks; -The ground rent is determined every 10 years and currently amounts to € 604,30 (per year); this is set to change in 2032 for the first time. The perpetual ground lease takes effect on 16 June 2062, the annual ground rent payable as of 2062 amounts to € 613.35, subject to indexation; the 2016 General Provisions apply. -The Owners’ Association is professionally managed. The monthly service fee amounts to € 160; -The communal stairwell will be recarpeted in 2025, payable by the Owners’ Association; -Intercom system; -Designated civil-law notary: KB Notariaat, Amsterdam Asking price: € 445,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely apartment and be amazed by what this property has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this apartment. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.