Javakade 1421019 RW AmsterdamJava-eiland

Zeer lichte 4 kamer maisonnette van 122 m2 met riant dakterras gelegen op de bovenste 3 etages van een modern wooncomplex aan de Javakade. Het appartement wordt bij voorkeur verkocht inclusief eigen parkeerplaats. De woning is gesitueerd aan de rustige achterzijde van de Javakade. INDELING Tweede verdieping: entree, hal met garderobe mogelijkheid, twee ruim bemeten slaapkamers waarvan één met kastenwand, moderne badkamer voorzien van inloop (regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping: overloop met een gezellige gasten toilet, zeer grote woonkamer met moderne U-vormige woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen op een hoek en heeft veel lichtinval door de vele ramen. Vierde, tevens bovenste, verdieping: dakterras kamer waar zich de wasruimte en toegang tot het dakterras bevindt. Het dakterras is circa 50 m2 groot en heeft door de hoge ligging praktisch de gehele dag zon, ondanks de ligging op het noordwesten. Het appartement is prima afgewerkt, heeft een mooie houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Tenslotte beschikt de woning nog over een eigen berging (box) van 9 m2 en een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. Locatie en bereikbaarheid: Het Java-eiland is ontwikkeld als de grachtengordel van de toekomst, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen. Het Java-eiland heeft een ideale ligging aan de rand van de binnenstad. Overal dichtbij, maar toch weg van de drukte. Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld circa 10 minuten naar Centraal Station en in circa 15 minuten naar de Jordaan. In de toekomst komt op de kop van het Java-eiland er volgens plannen Gemeente nog een fietsbrug naar Amsterdam-Noord bij. Aan de overkant op de Oostelijke Handelskade bevindt zich een fraaie boulevard. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum “Brazilië”, traiteurs, vele restaurants zoals Restaurant Einde van de Wereld, Zeeuw & Schot, Taparia en cultuur zoals het Muziekgebouw aan het IJ en Pakhuis De Zwyger. Tevens op loopafstand tramhalte lijn 10 (rijdt o.a. langs Carré en Museumkwartier) en lijn 26 (rijdt direct naar Centraal Station). Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A-10. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een VvE die professioneel wordt beheerd. Er is een MJOP en opstalverzekering en vinden jaarlijkse vergaderingen plaats. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,30 voor de woning en € 40,10 voor de parkeerplaats. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 februari 2047 is afgekocht, daarna betaald u een jaarlijks geïndexeerde canon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 122 m² (volgens BBMI norm); - Riant dakterras van 48 m2; - Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats; - Externe bergruimte (box) in de onderbouw; - Gebouw voorzien van een lift; - Oplevering in overleg; - Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."