Javastraat 79-C1094 HB AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

*English translation below* Prachtig afgewerkt dubbel-bovenhuis van 108 m² op EIGEN GROND in de bruisende Javastraat! Deze stijlvolle en goed geïsoleerde woning (energielabel A) is voorzien twee woonlagen, een riant dakterras, balkon, Frans balkon en een custom-made afwerking. De grote raampartijen en doorzonliving maken het tot een heerlijk licht en ruim huis. De verschillende verdiepingen zijn op een sfeervolle manier één geheel gemaakt. Deze woning moet je echt met eigen ogen komen bekijken! Indeling: Middels het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de eigen entree met ruimte voor garderobe. Via de klassiek gerenoveerde trap bereik je de woonkamer, gelegen op de gehele derde verdieping. Gelegen in een sfeervol pand uit 1902 dat in 2012 is gerenoveerd en waar in 2007 funderingsherstel heeft plaatsgevonden. Derde verdieping De heerlijk lichte woonkamer is de eyecatcher van deze woning. Door de grote raampartijen en doorzonligging, ervaar je ontzettend veel natuurlijk daglicht in deze ruimte. Aan de voorzijde heb je via het Franse balkon een schitterend uitzicht op de Javastraat (zie foto). Aan de achterzijde een fijn balkon gelegen aan de groene en rustige binnentuin. Het custom-made kookeiland is mooi in het midden van de woonkamer gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de centrale ligging leent de keuken zich uitstekend voor uitgebreid koken & diners met vrienden en familie. De bamboe afwerking van de keuken komt op de 4e verdieping mooi terug en maakt het een prachtig geheel. De woonkamer is perfect in te delen met een zitkamer aan voorzijde, waar je op winterse dag gebruik kunt maken van een houtkachel, en een eetkamer aan achterzijde met toegang tot het balkon. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Vierde verdieping De originele trap brengt je naar de vierde verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een schuifdeur en weggewerkte deur, waardoor er kan worden gekozen voor een doorzonsituatie met veel licht. Ook het dakraam (toegang tot terras) brengt extra licht naar deze verdieping. De bamboe afwerking vormt de wanden van de badkamer met in beide slaapkamers ruimte ingebouwde (kleding)kasten. De riante badkamer is voorzien van een dakraam en is tevens sfeervol betegeld. Je maakt gebruik van een ruime inloopdouche (onder het dakraam), een ligbad en een custom-made wastafelmeubel. Bovendien is er op een zeer praktische manier nog veel extra opbergruimte gecreëerd. Het toilet tref je separaat op de verdieping, die net als de 3e verdieping voorzien is van een massief houten vloer. Via dezelfde originele trap kom je op het keurig onderhouden en sfeervolle dakterras over de hele diepte van het huis. Je kunt hier de hele dag van de zon en het prachtige uitzicht genieten! Omgeving: Deze leuke woning is gelegen in de Indische Buurt in het altijd levendige Oost. Gedurende de laatste jaren is de buurt een transformatie doorgegaan waarbij het een jonger en hipper stadsdeel is geworden met een enorme groei in leuke en verfijnde horecagelegenheden. De Javastraat is een prachtig, bruisende straat geworden. Door de goede isolatie (energielabel A) merk je binnen in de woning niks van de drukte op straat. De woning ligt in de bruisende Javastraat waar zich vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden en binnenkort geldt er eenrichtingsverkeer. Ook zijn de Dappermarkt, het Tropisch Museum en het winkelgebied Oostpoort op loopafstand.! Een greep uit de hotspots waar je terecht kan zijn Bar Botanique, de Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat en Brouwerij ’t IJ. Binnen enkele minuten fietsen sta je in hartje Centrum of in de bruisende Pijp. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging. Het ligt om de hoek van het Muiderpoort NS-station en er zijn ook diverse bus- en tramhaltes en is het station Amsterdam Science Park op fiets-afstand. Met de auto ben je binnen no-time op de ringweg A10.! Verder beschikt de buurt over twee mooie stadsparken (Flevopark en Oosterpark), welke beide op loop-/ en fietsafstand te vinden zijn, ideaal! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 108,3 m² - Gelegen op EIGEN GROND - Energielabel A, goed geïsoleerde woning - Bouwjaar 1902 - Woning volledig gerenoveerd in 2012 - Sfeervol dakterras van ruim 35 m² met prachtig panorama view - Funderingsherstel in 2007 - Pand gesplitst in 2012 - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Woonkamer met balkon én Frans balkon - Gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen - Gedetailleerde afwerking - Grote bomen in de binnentuin - Mooie klassieke gerenoveerde trap - Houten draai kiepramen - Vernieuwd eenrichtingsverkeer in Javastraat - Plek en bedrading voor zonnepanelen reeds aangelegd - Servicekosten bedragen € 195,86 per maand - Kleinschalige, vriendelijke en professioneel beheerde VvE met MJOP - Oplevering in overleg ****************************************** Beautifully finished double-upstairs house of 108 m² on OWN LAND in the bustling Javastraat! This stylish and well-insulated house (energy label A) has two floors, a spacious roof terrace, balcony, French balcony and a custom-made finish. The large windows and living room make it a wonderfully light and spacious house. The different floors have been integrated into one in an attractive way. You really have to come and see this house with your own eyes! Layout: Via the communal staircase you reach the private entrance on the second floor with space for a wardrobe. You reach the living room via the classically renovated staircase, located on the entire third floor. Located in an attractive building from 1902 that was renovated in 2012 and where foundation repairs took place in 2007. Third floor The wonderfully bright living room is the eye-catcher of this house. Due to the large windows and sun exposure, you experience a lot of natural daylight in this room. At the front you have a beautiful view of Javastraat via the French balcony (see photo). At the rear there is a nice balcony located on the green and quiet courtyard. The custom-made cooking island is beautifully situated in the middle of the living room and equipped with various built-in appliances. Due to its central location, the kitchen is ideal for extensive cooking & dinners with friends and family. The bamboo finish of the kitchen is beautifully reflected on the 4th floor and makes it a beautiful whole. The living room is perfectly divided into a sitting room at the front, where you can use a wood-burning stove on a winter's day, and a dining room at the rear with access to the balcony. The entire floor has a solid wooden floor. Fourth floor The original staircase takes you to the fourth floor. The bedrooms have a sliding door and concealed door, allowing you to opt for a sunny situation with lots of light. The skylight (access to the terrace) also brings extra light to this floor. The bamboo finish forms the walls of the bathroom with built-in (clothing) cupboards in both bedrooms. The spacious bathroom has a skylight and is also attractively tiled. You use a spacious walk-in shower (under the skylight), a bath and a custom-made washbasin. In addition, a lot of extra storage space has been created in a very practical way. The toilet is located separately on the floor, which, like the 3rd floor, has a solid wooden floor. The same original staircase leads to the well-maintained and attractive roof terrace spanning the entire depth of the house. You can enjoy the sun and the beautiful view all day long! Environment: This nice house is located in the Indische Buurt in the always lively East. In recent years, the neighborhood has undergone a transformation, becoming a younger and hipper part of the city with enormous growth in fun and refined catering establishments. The Javastraat has become a beautiful, bustling street. Thanks to the good insulation (energy label A), you will not notice the hustle and bustle on the street inside the home. The house is located in the bustling Javastraat where there are many shops, specialty stores, restaurants and terraces and there will soon be one-way traffic. The Dappermarkt, the Tropical Museum and the Oostpoort shopping area are also within walking distance! A selection of the hotspots where you can go are Bar Botanique, the Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat and Brouwerij 't IJ. Within a few minutes of cycling you will be in the heart of the center or in the bustling Pijp. The house has an ideal location in relation to public transport. It is located around the corner from the Muiderpoort NS station and there are also several bus and tram stops and the Amsterdam Science Park station is within cycling distance. By car you will be on the A10 ring road in no time! The neighborhood also has two beautiful city parks (Flevopark and Oosterpark), both of which are within walking and cycling distance, ideal! Particularities: - Living area in accordance with NEN 2580 108.3 m² - Located on PRIVATE LAND - Energy label A, well-insulated house - Year of construction 1902 - House completely renovated in 2012 - Attractive roof terrace of over 35 m² with a beautiful panoramic view - Foundation repair in 2007 - Property split in 2012 - Sunlit living room with lots of light - Living room with balcony and French balcony - Located on the top floor, no upstairs neighbors - Detailed finish - Large trees in the courtyard - Beautiful classic renovated staircase - Wooden tilt and turn windows - Renewed one-way traffic in Javastraat - Place and wiring for solar panels already installed - Service costs amount to € 195.86 per month - Small-scale, friendly and professionally managed homeowners' association with MJOP - Delivery in consultation