J.C. van Epenstraat 891019 GR AmsterdamArchitectenbuurt

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW!! Licht en uiterst verzorgd 2-kamerappartement met heerlijk balkon op het westen! Op de derde en tevens bovenste verdieping mogen wij je dit praktisch ingedeelde en leuke startersappartement aanbieden waar je zo in kunt! Het appartement heeft een royale living met zicht op de rustige binnentuin, de open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De keuken is in een witte kleurstelling en heeft een vaatwasser, 5-pitsfornuis, wasemkap, oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is echt een gezellige ruimte om heerlijk te koken en uurtjes na te tafelen. De woning heeft een balkon op het westen, dus vanaf de middag tot laat in de avond kun je hier genieten van de zon met zicht op de fraaie panden aan de Zeeburgerkade. Er is een ruime slaapkamer en een frisse badkamer met douche/wastafel/toilet en een wasmachine aansluiting. In de woning is er nog een royale berging evenals een extra bergruimte in de onderbouw. De wanden zijn strak afgewerkt en door de gehele woning ligt een keurige laminaat vloer. Het appartement is onderdeel van een VVE met 48 leden, welk professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Vorig jaar is het platte dak (bitumen) vernieuwd en aankomende tijd zal het schilderwerk (buitenzijde) worden uitgevoerd. De locatie is perfect, de J.C. van Epenstraat is een autovrije straat met prachtig zicht over de panden van de Zeeburgerkade. Het Cruquiusgebied is volop in ontwikkeling en zal komende jaren alleen maar bruisender worden. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Brazilië of in de gezellige Javastraat. Voor een hapje en drankje is er veel keuze in de directe omgeving zoals de Harbour Club aan de haven, een Amsterdams biertje bij Bar Joost of een terras avond bij Bar Basquiat. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987 - woonoppervlakte 58 m2 - servicekosten €149 per maand - erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2039 - Gunstige voorwaarden voor afkoop erfpacht zijn van toepassing - berging in de onderbouw - gemeenschappelijke binnentuin - energielabel C Op zoek naar een licht en top onderhouden woning? Dan zien wij je graag op de J.C. van Epenstraat 89! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright and very beautifully kept 2-room apartment with a wonderful west-facing balcony! We are pleased to present this apartment on the third/ top floor with a convenient floor plan which is ideal for first-time buyers and ready to move in to! The apartment has a spacious living room with a view of the quiet courtyard, the open-plan kitchen is situated to the front of the building and is fully equipped with all modcons. The white kitchen is fitted with a new Bosch dishwasher, 5-burner hob, extractor hood, oven and refrigerator with freezer compartment. The kitchen is a perfect place for exploring your culinary talents and enjoying long dinners with friends. The apartment has a west-facing balcony, ensuring that you can take full advantage of the sun from the afternoon into the late evening, and admire the view of beautiful buildings along Zeeburgerkade. There is one spacious bedroom and a contemporary bathroom with a shower/sink/toilet and the fixtures and fittings for the laundry machine and dryer. There is a storage unit in the apartment, as well as a separate storage unit in the substructure of the building. All walls have a smooth plaster finish and there is laminate flooring throughout the apartment. The apartment belongs to an association of owners of 48 members. The administration has been outsourced to VvE Beheer Amsterdam. The flat (bitumen) roof was renewed last year and the exterior has just been painted. The location is perfect. J.C. van Epenstraat is a car-free street with a beautiful view of the historic buildings along Zeeburgerkade. The Cruquius district is continuing to see enormous developments, and will become even more animated and bustling in the future. Groceries are available from the AH supermarket in 3 min walking distance, from Brazilië shopping center or in character-rich Javastraat. There are plenty of dinner and drinks options nearby, such as the Harbour Club along the dock, a typical Amsterdam lager at Bar Joost or an evening at the sidewalk cafe Bar Basquiat. Specifications: - completed 1987 - floor area 58 m2 - monthly service charges €149 - Favourable leasehold redemption conditions apply - land lease paid until October 15, 2039 - storage unit in the substructure - shared courtyard Are you looking for a bright and perfectly maintained home? We look forward to meeting you at J.C. van Epenstraat 89!